Ed_73: Не отзыв, скорее предупреждение. Не верьте про 5 рабочих дней на рассмотрение. При этом Банке может увеличить сроки рассмотрения документов. Как я понял из общения с клиентами этого банка, он всегда этот срок увеличивает. И если вы завязаны по срокам с продавцом, отправите заявку в еще три соседних банка.

Связь-Банк

Уважаемый Ed_73!
Действительно, стандартный срок рассмотрения кредитной заявки составляет 5 (Пять) рабочих дней со дня предоставления полного и корректно заполненного пакета документов.
В связи с тем, что при рассмотрении заявки в представленных Вами документах были выявлены несоответствия требованиям действующей программы кредитования, срок рассмотрения Вашей заявки был увеличен. Об имеющихся замечаниях к представленному пакету документов и необходимости предоставления корректных документов с места работы, Вас своевременно информировал работник Филиала Банка. Однако документы по настоящее время отсутствуют в распоряжении Банка.

Kos46!: Здравствуйте!

Поверив на слова сотрудникам банка, что мою заявку на кредит рассмотрят за 5-7 рабочих дней, а как правило за 2-3 одобряют, я решил подать заявку и не стал обращаться в другой банк дополнительно (о чем уже очень сильно жалею).

Я принес полный пакет документов, как и требовали условия банка, и подал заявку 26.05.14г. Сегодня 4.06.14 пошел уже 8 рабочий день и ни одного внятного объяснения о задержке рассмотрения заявки я не услышал. 2 дня назад мне позвонили из отдела безопасности банка и сказали в течении дня ждите одобрения, но ответа так и не последовало. Уже 3 день по горячей линии мне говорят, что заявка находится на последней стадии рассмотрения, но сколько эта стадия будет еще длится никто не знает и ни от кого это не зависит! Как я понял Ваш банк не нацелен удовлетворять пожелания клиентов и хотя бы выполнять свои обещания о времени рассмотрения заявок, я уже не говорю о объяснении причин задержек, когда все документы в порядке!

Связь-Банк

Уважаемый Kos46!
Стандартный срок рассмотрения кредитной заявки составляет 5 (Пять) рабочих дней со дня предоставления полного и корректно заполненного пакета документов. При этом Банк может увеличить сроки рассмотрения документов.
Сожалеем, что увеличенные сроки рассмотрения кредитной заявки доставили Вам неудобства.
Проанализировав весь представленный пакет документов, 05.06.2014 по Вашей заявке решение было принято.
Надеемся, что возникший инцидент не повлияет на дальнейшее сотрудничество.

Потребительский кредит

Итак, почитав в интернете о данном банке, решил испытать судьбу. Очень хотел подержанный отечественный автомобиль, но не автокредитом, чтобы зависеть от банка и страховых компаний, которые они предлагают, а так, деньги на руках есть, сумму знаешь, и пытаешься в неё уложиться (купить, оформить, застраховать).
Итак, сумма требовалась 250.000 рублей. Первым делом позвонил в банк, по телефону добросовестно общаются и отвечают сотрудники банка, что не может расстраивать. Рассказывают о предложениях банка (кстати говоря информация ничем от интернетовской не отличается), и предлагают подъехать в ближайший офис с документами.

Список документов минимальный, это 2-ндфл, копия трудовой, паспорт, и один любой другой документ (в моём случае полис СНИЛС). Поехал в доп офис №12 на Домодедовской, всё оформил, мне дали расценки, со страховкой и без. Кстати, страховку ПРЯМЫМ ТЕКСТОМ НЕ НАВЯЗЫВАЮТ, то есть так и говорят, что навязывать не собираются, и условия такие, что со страхованием жизни, здоровья, и потери работы = 19% годовых, без страхования = 21% годовых. В выписке стало видно, что разница в 4 тысячи всего, поэтому в принципе ничего не теряется. Я взял без страхования, т.к. имею постоянный дополнительный доход, то есть даже если потеряю работу, то оплачивать смогу в любом случае.

В офисе мне сказали, что это предварительная сумма переплат и предварительная сумма ежемесячного взноса. В итоге, 7 августа 13 года подал заявку, с документами, сказали в течение 5 рабочих дней получите ответ. В итоге сегодня, 12.08.13 (прошло только 2 рабочих дня, на третий уже позвонили), позвонили из банка, и спросили данные из анкеты, не знаю правда для чего, видимо защита от левых кредиторов и брокеров, в общем на вопросы ответил, и мне сказали "всё, спасибо за информацию, ждите ответа".

Буквально через полчаса приходит смс от банка с текстом "Вам одобрен кредит. Позвоните по номеру... (номер банка) для уточнения информации". Позвонил, сказали что одобрили даже не 250, а все 500 тысяч. НУ столько мне ненадобно, решил на всякий случай взять 300. Выбрал офис, в который могу подъехать, приехал, услышал те же самые условия, что на сайте и по телефону только уже от оператора, выдающего кредиты; за полтора часа успел почитать, подписать договор, остальные документы, и прождать полчаса до выдачи суммы, получил сумму и довольный ушел домой. В общем, никаких проблем, напрягов, ничего. В офисе ещё раз уточняют сумму, необходимую Вам, и нужна ли Вам страховка. Банком доволен, надеюсь и дальше никаких приключений не ждёт!

Кстати, один минус - банкоматы у них работают только на выдачу наличных, платить за кредит нужно только в доп. офисах. С другой стороны хорошо, если досрочно гасишь, то можно сразу заявление подписать.

Первый взнос, а так же кредитные выплаты осуществляются за счёт государственных средств через ФГКУ "Росвоенипотека", которые поступают на именной накопительный счёт участника НИС. Со своей стороны служащий не должен выплачивать никаких комиссий.

Для покупки жилья необходимо выбрать банк, который будет заниматься вашими кредитными операциями. Военгарант предлагает рассмотреть вариант обращения в Связь-Банк для приобретения недвижимости.

1. Максимальная сумма кредита, выдаваемого Связь-Банком, составляет 2,53 миллиона рублей, что выше предлагаемых в большинстве других банков. Если стоимость недвижимости выше, чем размер полагающегося военнослужащему кредита, тот может оплатить разницу из своих средств.Минимальная сумма - 400 тыс. рублей.
2. Предлагаются сроки кредитов от 3х до 20-ти лет, а процентная ставка военной ипотеки составит 11,25%.
3. Сумма первого взноса равна всего 20% от стоимости квартиры. Возможно также досрочное погашение кредита.
4. Условием для предоставления обеспечения по кредиту является залог приобретаемого имущества.
5. Страхование жилплощади является обязательным условием.

Связь-Банк появился в 1991 году и с тех пор приобрёл статус крупного регионального учреждения, имеющего более 50-ти филиалов в 52-х субъектах РФ. Данный банк сотрудничает с ФГУП "Почта Росии", на территории которого расположено более полусотни офисов Связь-Банка.

Банк оформляет целевые жилищные займы как на вторичном, так и на первичном рынке жилья. Во втором случае необходимо выбрать квартиру из списка аккредитованных новостроек банка по договору долевого участия (ДДУ). В Москве Связь-Банк предлагает новостройки в районах Солнцево, Бутово, Балашиха, Измайлово. При обращении в Военгарант мы поможем вам предупредить риски, связанные с покупкой недвижимости по ипотеке для военных и дать консультацию по оформлению необходимых бумаг.

Для оформления договора о военной ипотеке необходимы следующие документы:

• заполненная заявка на кредит;
• паспорт резидента РФ;
• свидетельство участника НИС.

Могут понадобиться также: ИНН, СНИЛС, заграничный паспорт, военный билет, пенсионное удостоверение, трудовая книжка.

После выбора жилплощади необходимо предоставить сотрудникам банка справку, подтверждающую право собственности, паспорт жилплощади и удостоверения личности всех собственников. После оценки жилого помещения сотрудникам Связь-Банка предоставляется разрешение на продажу недвижимости.

Возраст военнослужащего, оформившего заём, не должен превышать 45 лет, на что необходимо обратить внимание служащим МВД, получившим ЕСВ на основании выхода на пенсию и желающим использовать данную денежную сумму как первый взнос по ипотеке.

Другие банки, работающие с военной ипотекой: Газпромбанк, ВТБ24, Сбербанк, Банк России.

Одним из учреждений, которые активно кредитуют граждан по программе «Военная ипотека», является Связь-Банк . Заем оформляют в национальной валюте, заявка рассматривается в течение 5-10 рабочих дней. Об особенностях программы – далее в статье.

Какие в Связь-Банке по Военной ипотеке условия*

Перед тем как обращаться в банк за , заемщик должен получить от государства разрешение на участие в льготной программе.

1. Военный подает рапорт на включение его в списки участников НИС (накопительная ипотечная система).
2. Государство выдает гражданину Свидетельство участника.
3. Ежегодно на счет военнослужащего перечисляются средства. Сумма не зависит от длительности службы, жалования, семейного положения. Размер выплат определяется правительством (на 2016 год утверждена сумма 245 880 р.).
4. Через 3 года военный имеет право оформить ипотеку.
5. Первый взнос по кредиту оплачивается за счет накоплений за предыдущий период.
6. После подписания сделки ежемесячно государство погашает основной долг и проценты. Если платеж превышает 1/12 часть годового взноса НИС (клиент приобрел элитное жилье), недостающую сумму вносит сам заемщик.

Заявка на кредит рассматривается банком бесплатно (комиссия не предусмотрена). Для всех клиентов применяется стандартная ставка – 11% годовых. В Связь-Банке по Военной ипотеке максимальная сумма составляет 2,2 млн р., минимальная – 400 тыс. р.

Военный вправе выбрать любую недвижимость:

• (строящееся здание, собственником которого выступает юридическое лицо; оформляется договор участия в долевом строительстве – УДС);
• вторичное жилье (продавцом должен выступать первый собственник недвижимости – юридическое лицо).

Период действия договора составляет от 3 до 20 лет. При окончательном погашении долга клиенту должно быть не более 45 лет. Первый взнос допускается от 20%.

Требования к заемщикам при оформлении ипотеки для военных

По продукту «Военная ипотека» Связь-Банк выдвигает лояльные требования к своим клиентам.

1. Участие в НИС. Подать рапорт на включение в списки участников военные вправе сразу после заключения первого контракта.
2. Наличие минимального пакета документов. От военного потребуется только паспорт и Свидетельство участника НИС.

Платежеспособность подтверждать нет необходимости, так как вся кредитная нагрузка ложится на государство.

В условия ипотечного кредитования согласно программы «Военная ипотека» входят :

Требования к недвижимости

Военнослужащий может выбрать любой из доступных типов жилья по своему усмотрению, это может быть:

• Частный дом.
• Квартира в МКД.
• Таунхаус.

При выборе будущего жилища гражданин должен учитывать требования к недвижимости, которые предъявляет Связь-банк и Росвоенипотека.

Требования к заемщику

• Участие в НИС не менее трех лет.
• Возраст военнослужащего на момент погашения долга не должен быть больше 45 лет.
• Хорошая кредитная история гражданина, хотя она не является обязательным требованием в кредитовании военнослужащего, банк может обратить внимание на это.
• Гражданство РФ.
• Наличие регистрации по месту жительства/пребывания.

Страхование

Стандартно банк в обязательном порядке требует страхования залогового имущества , то есть ипотечной квартиры.

Процедура оформления

Нужен ли первоначальный взнос?

Минимальный первоначальный взнос по военной ипотеке в Связь-банке составляет 20% . Сумму, как правило, выплачивает государство из суммы накоплений участника НИС.

Военнослужащий может также добавить к первоначальному взносу средства из личных сбережений. Максимальный размер первоначального взноса ограничен 90%.

Плюсы и минусы займа здесь

Плюсы :

Минусы :

• Процедура занимает больше времени ввиду участия в ней ФГКУ «Росвоенипотека».
• Двойное обременение залогового имущества – оно находится в залоге у государства и у банка.
• Ограничение по максимальной сумме займа -2,2 млн рублей.
• Льготы действуют только на время прохождения службы военнослужащим. При увольнении он обязан выплачивать кредит самостоятельно, а в некоторых случаях и вернуть целевой жилищный займ государству в полном объеме.
• Связь-банк может повысить ставку по кредиту до 3%, если заемщик отказывается от титульного страхования, которое предусматривает риск признания права собственности на квартиру недействительным.

Связь-банк является крупной финансовой организацией, которая существует около 23 лет, представлена во всех регионах РФ. Банком успешно реализуется ипотечное кредитование военнослужащих, предоставляются выгодные условия и низкие процентные ставки.

Связь Банк

«Военная ипотека» – специальная программа, разработанная в соответствии с Федеральным законом №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Согласно данной программе военнослужащий – участник НИС (накопительно-ипотечной системы) может приобрести недвижимость с использованием ипотечного кредита через 3 года после вступления в НИС. Оплата первоначального взноса на приобретение жилой недвижимости, а также обслуживание кредита осуществляется ФГКУ «Росвоенипотека» за счет поступлений на именной накопительный счет военнослужащего.

Цель:	Приобретение квартир на первичном и вторичном рынке жилья
Валюта кредита:	Рубли РФ
Срок кредита:	От 3 до 20 лет (но не более периода времени, за который Заемщику исполнится 45 лет)
Максимальная сумма кредита:	2 100 000 рублей РФ
Минимальная сумма кредита:	400 000 рублей РФ
Первоначальный взнос:	20% от стоимости жилой недвижимости (сумма накопительных взносов, указанная в свидетельстве о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа, учитывается).
Процентная ставка:	11,25% годовых
Комиссия за предоставление кредита:	Не взимается
Обеспечение по кредиту:	— При приобретении недвижимого имущества на вторичном рынке жилья – залог приобретаемого недвижимого имущества; — При приобретении недвижимого имущества на стадии строительства – залог прав требования по договору долевого участия (после окончания строительства – залог построенного недвижимого имущества)
Комиссия по кредиту:	Отсутствует
Досрочное погашение:	— Без моратория на досрочное погашение — Без ограничений по минимальной сумме
Страхование:	Обязательные виды страхования: — Имущественное страхование предмета залога (применимо после окончания строительства). Рекомендуемые виды страхования: — Личное страхование заемщика. — Титульное страхование предмета залога (не требуется для построенного недвижимого имущества, приобретенного у юридического лица).

Связь банк военная ипотека

Официальное основание банка датируется 1991 годом, благодаря инициативе Министерства связи Советского Союза. В настоящий момент главными соучредителями и акционерами банковской организации находится «Внешэкономбанк». Доля акций составляет практически 100%. Первостепенным партнером является «Почта России».
Финансовая корпорация осуществляет работу как с простыми гражданами, так и юридически зарегистрированными фирмами. Однако приоритетом в работе является возможность кредитования малого и среднего бизнеса. Региональная развитая сеть представлена более 140 точками по всему государству.
Частным клиентам «Связь-Банк» предлагает услуги по оформлению автокредита, пластиковых кредитных и дебетовых карт, перевода и платежей денежных средств, всевозможные зарплатные проекты и так далее. Кроме того, группа осуществляет депозитарное, оценочное, брокерское обслуживание и страхование. Также «Связь» — это банк работающий по программе военная ипотека на выгодных и оптимальных условиях.

Военная ипотека воплощает в реальность возможность стать обладателем комфортабельного жилья не ожидая срока службы, как это было до подписания законопроекта. Стать участником программы НИС может абсолютно любой военнослужащий, подписавший или продливший контракт после 2005 года. Ознакомиться более подробно принципами выдачи займа можно на нашей интернет-странице.

«Росвоенипотека» производит ежегодные систематические выплаты на персональные счета военных. Государственные ассигнования позволяют погасить первоначальный взнос, основной долг или ежемесячные ипотечные платежи. Характеристика процентной ставки формируется в зависимости от суммы первоначального взноса, квадратуры и местоположения будущего жилья, а также срока договора кредита.

О нашей компании

«Военная ипотека в Санкт-Петербурге» осуществляет реализацию недвижимости по накопительно-ипотечной системе в лучших и респектабельных районах в любой точке области. Воспользовавшись услугами нашей компании Вы сможете в минимальные сроки найти идеальный вариант для проживания подходящий как по ценовой политике, так и богатому социальному обеспечению. Сайт агентства помогает самостоятельно ознакомиться не только с предлагаемой к продаже жилплощадью, но и узнать актуальную информацию, связанную с ипотечным кредитованием, выбрать будущий банк для аккредитации. Стать владельцем собственности можно в квартирах и домах первичного или же вторичного рынка. Первичная недвижимость представлена такими жилыми комплексами как «Янила Кантри», «Пифагор», «Синема» и так далее. Некоторые квартиры можно приобрести по ДДУ ФЗ 214.
Также на интернет-ресурсе при помощи калькулятора можно свободно рассчитать и составить индивидуальный график выплаты до непосредственного погашения кредита.