Uy-joy kreditiga murojaat qilish uchun bankni tanlashda odamlar yuz minglab ortiqcha to'lovlarni emas, balki maksimal miqdorni tejash uchun eng past ipoteka foiz stavkasiga e'tibor berishga harakat qilishadi.

Ipoteka foiz stavkasini nima belgilaydi?

Rossiya banklari odamlarning ko'p toifalari uchun turli shartlar bo'yicha ipoteka kreditlash dasturlarining katta ro'yxatiga ega. Endi, beqaror valyuta kurslari paytida, keyinchalik bankka dastlabki summadan 3-4 baravar ko'p qarzdor bo'lmaslik uchun ipoteka kreditlarini rublda olish yaxshiroqdir.

Ko'pchilik uchun asosiy savol - kvartira yoki uy sotib olish uchun kreditga qancha foiz berishdir. Eng past foizlar maqtanishi mumkin 10 dan ortiq banklar, lekin qaysi bank eng qulay ipoteka shartlariga ega bo'lishini tanlash ham muhimdir.

2016 yil uchun ma'lumotlar.

Foiz stavkasiga bir nechta omillar ta'sir qiladi, ammo odamlar bu haqda minimal foiz stavkasini "sotib olgandan" keyin bilib olishadi. Ipoteka kreditlari uchun ushbu shartning miqdoriga quyidagilar ta'sir qiladi:

1. Shaxsiy mablag'lardan minimal ipoteka to'lovi.
2. Kredit shartlari.
3. Qarz oluvchining ish haqi.
4. Imtiyozli dasturlarda ishtirok etish (harbiylar uchun ipoteka, onalik kapitalidan foydalanish, davlat dasturi va boshqalar).
5. Asosiy yoki ikkilamchi uy, kvartira yoki xususiy uy sotib olinadi.
6. Banklar garov katalogidan uy-joy tanlashni taklif qilishlari mumkin, u arzonroq va eng past foiz stavkasi bilan kredit beriladi.

Ipoteka stavkalarining aniq reytingini tuzishning iloji yo'q, chunki qog'ozbozlikdan keyin kichik foiz stavkalari keskin ko'tarilishi mumkin va agar ma'lum shartlar bajarilgan bo'lsa, boshqa bankdagi noqulay stavka bir necha ballga tushishi mumkin.

Quyida bank tashkilotlari va minimal foiz stavkasi bilan ipoteka kreditlari uchun shartlar taqdim etiladi. Ushbu variantlarni ko'rib chiqqandan so'ng, odam takliflarni solishtirishi va ikkilamchi yoki asosiy uy-joy sotib olish uchun ipoteka olish uchun qaysi bank eng qulay va foydali ekanligini hal qilishi mumkin.

Qiziq faktlar:

Sberbank dasturlari

Bugungi kunda Sberbank aholiga kredit berish bo'yicha eng ishonchli va foydali banklar ro'yxatida etakchi o'rinni egallaydi. Ipoteka krediti o'zining past foiz stavkalari bilan mashhur, ammo uni olish shartlari minimal to'plangan pul zaxiralari bo'lgan odamlar uchun qiyinchilik tug'diradi.

Siz quyidagi shartlarda past stavkada ipoteka olishingiz mumkin:

• Kredit sotib olingan mol-mulk qiymatining kamida 50 foizi miqdorida dastlabki badal to‘langan holda beriladi.
• Siz 300 ming rubldan 8 million rublgacha olishingiz mumkin va Moskva va Sankt-Peterburg va ushbu hududlar aholisi uchun bu chegara 15 million rublgacha oshishi mumkin.
• Siz 10 yil muddatga kredit olishingiz mumkin.

Bu erda eng past foiz stavkasi haqiqatan ham kichik, ammo barchasi kredit olmoqchi bo'lgan odamlar toifasiga bog'liq:

Rosselxozbankdan ipoteka kvartirasi

Rosselxozbank o'z mijozlariga eng past foiz stavkalariga ega bo'lgan uy-joy sotib olish uchun kredit dasturlarini taklif qiladi. Bular “Uy-joyni ipoteka kreditlash” va “Davlat ko‘magida ipoteka” dasturlari.

Ushbu dasturlarning shartlari jadvalda keltirilgan.

Agar siz keng qamrovli sug'urtadan voz kechsangiz, ipoteka foizlari 7 foizga oshishi mumkin, bu esa past foiz stavkasini orzuga aylantiradi.

Transcapitalbankning foydali taklifi

Ikkilamchi bozorda uy-joy sotib olish uchun ushbu bankdan beriladigan kreditlar eng past foiz stavkalariga ega bo‘lib, boshlang‘ich to‘lovi past bo‘lgan yoki umuman to‘lovsiz ipoteka krediti ham olish mumkin.

Foizlar 7% dan boshlanadi va kredit 20 million rublgacha bo'lgan miqdorda berilishi mumkin. Ushbu bankning kredit berish muddati ham ancha yaxshi - maksimal 20 yil.

Pastroq foiz stavkalari va qulayroq shartlarga ega bo'lgan bankni topish qiyin, yagona salbiy tomoni shundaki, bank filiallarining Rossiya bo'ylab cheklangan taqsimoti.

Promsvyazbank va ipoteka "Ikkilamchi bozor"

Oldingi dastur bilan taqqoslaganda, ushbu bankdan ipoteka olishda ikkilamchi kredit taxminan ikki baravar qimmatga tushadi, chunki stavka 12%. Kredit dasturi Moskva, Sankt-Peterburg va ushbu hududlarda 30 million rublgacha, boshqa hududlarda esa 20 million rublgacha bo'lgan miqdorda ipoteka olish imkonini beradi.

Minimal foiz stavkasi bilan kredit olishning zaruriy sharti shaxsiy sug'urtaga rozilik beruvchi shartnomani imzolashdir, aks holda foizlar 6% ga oshadi.

Svyaz-Bank takliflari

Ushbu bank ipoteka bo'yicha nisbatan kichik foiz stavkasini taklif qilishi mumkin, ammo uning shartlari har doim ham foydali emas, chunki:

• Uy-joy narxining kamida 50% miqdorida dastlabki to'lovni amalga oshirish kerak.
• Kredit maksimal 10 yil va kamida 3 yil ichida to'lanishi kerak.
• Shaxs ushbu bankning ish haqi mijozi bo'lishi kerak.
• Kompleks sug'urta shartnomasini tuzish kerak.
• Ipoteka faqat kvartirani sotib olish uchun amal qiladi.

Agar shartlardan kamida bittasi bajarilmasa, unda qiziqish 18% ga keskin oshadi va bu endi unchalik jozibali emas.

"Ikkilamchi bozordagi kvartira" - MTS Bankning taklifi

MTS Bank ish haqi mijozlari va AFK Sistema xodimlariga yillik 13,5% foizli ikkilamchi ipoteka olishni taklif qiladi.

Shartlar quyidagicha bo'ladi:

• Dastlabki to'lov miqdori kamida 50% ni tashkil qiladi.
• Kredit muddati 3 yildan 10 yilgacha.
• Miqdori - 300 ming - 15 million rubl.

Ammo bu foiz stavkasi qat'iy emas va u muayyan sharoitlarda oshishi mumkin:

Raiffeisenbankning foydali taklifi

Yangi binolar - bu ipoteka kreditini olishga qaror qilgan va uni qisman to'lash uchun onalik kapitalidan foydalanishga qaror qilgan oilalar uchun ajoyib imkoniyat. Raiffeisenbank ushbu oilalar uchun yaxshi takliflarga ega:

• Ipoteka miqdori 26 000 000 rublga etadi.
• Kreditni 25 yilgacha to'lash mumkin.
• Foiz stavkasi yiliga 11,5% dan boshlanadi.

Bu erda bankning talablari qondirilganligiga qarab kichik qiymatlar mavjud, ammo bu tashkilotda ular haqiqatan ham juda kichik. Shunday qilib, foiz stavkasi quyidagicha oshiriladi:

• Agar oila ikkinchi darajali uy sotib olishga qaror qilsa, 0,4%.
• 0,5%, agar shaxs keng qamrovli sug'urta qilishdan bosh tortsa va 45 yoshga to'lmagan bo'lsa.
• 3,2%, agar shaxs keng qamrovli sug'urta qilishdan bosh tortsa va allaqachon 45 yoshga to'lgan bo'lsa.

Interprogressbankdan "Tayyor uy-joy sotib olish"

Qarz oluvchi 20 million rublgacha ipoteka olishi mumkin va foizlar 8,75 dan 9,25% gacha o'zgaradi, lekin siz uy-joy narxining kamida 20% miqdorida dastlabki to'lovni amalga oshirishingiz kerak. Ushbu bankda kredit berish muddati ancha uzoq - 30 yil.

VTB dan "garov ko'chmas mulk"

VTB 24 Bankda uy-joyning maxsus katalogi mavjud bo'lib, u oldingi qarz oluvchi kreditni to'lay olmaganida garov sifatida uning mulkiga aylandi. Yangi bank mijozi o‘ziga yoqqan mahsulotni tanlab, yillik 10% yoki sug‘urta xizmatidan bosh tortsa 13% ga ipoteka olishi mumkin. Boshqa kredit shartlari:

• Dastlabki to'lov miqdori 20% dan ortiq bo'lishi kerak.
• Kredit hajmi - 600 mingdan 6 million rublgacha.
• Kreditning maksimal muddati - 30 yil.

Bu juda qulay shartlar, ayniqsa sug'urtasiz ham foiz stavkasi qanday bo'lishini hisobga olsak, chunki boshqa banklarda u 17-20% gacha ko'tarilishi mumkin.

UniCredit Bank va “Ipoteka qo'ng'irog'i!” dasturi

Agar qarz oluvchi ipoteka mahsuloti qiymatining 40% yoki undan ko'pini to'lasa va keng qamrovli sug'urta qilsa, bank yillik 11,5% miqdorida ipoteka beradi. Agar qarz oluvchi tomonidan kiritilgan mablag' belgilangan foizdan kam bo'lsa (lekin 15% dan kam bo'lmasa), unda stavka 0,25% ga oshadi va sug'urta qilishdan bosh tortish uni yana 3,5 punktga oshiradi.

Ipoteka kalkulyatori

Rossiyada ko'plab banklar mavjud va barcha takliflar haqida bilish uchun ko'p vaqt kerak bo'ladi. Lekin har bir rasmiy veb-saytda ipoteka bo'limida kredit kalkulyatori mavjud. Unda siz qiziqtirgan barcha parametrlarni bilib olishingiz va keyin dasturlarni solishtirishingiz mumkin.

2016 yilning 10 oyida 675 ming rossiyalik oila uy-joy sotib olish uchun past foizli ipoteka olishga qaror qildi. Rossiyada ushbu davrda berilgan kreditlar hajmi 1,15 trillion rubldan oshdi, bu 2015 yildagi ko'rsatkichlardan 30 foizga ko'pdir. Faqat bitta tushuntirish bor - ba'zi ruslar uchun bankdan ipoteka olish uy-joy olishning yagona imkoniyatidir.

Eng past foiz qancha?

Birlamchi bozorda 6-7% ortiqcha to'lov katta muvaffaqiyat deb hisoblanadi. Yaxshi shartlarda kredit olish imkoniyati eng yuqori bo'lganlar:

• Davlat sektori xodimlari. Aholining ushbu toifasi uchun ijtimoiy ipoteka taqdim etiladi (yiliga 9,9% dan).
• Harbiy xizmatchilar. 3 yildan ortiq vaqt davomida NISga a'zo bo'lgan xodimlar ma'lum muassasalarda kvartira uchun "chegirma" bilan kredit olishlari mumkin.
• Yosh oilalar. Turmush o'rtoqlar Moskvadagi ko'chmas mulkni past foiz stavkalari bo'yicha ishonch bilan ko'rib chiqishlari mumkin, naqd subsidiya va pasaytirilgan to'lovga ishonishlari mumkin.
• Katta juftliklar. Agar sizda 2 yoki undan ortiq farzandingiz bo'lsa va siz qarz olishga qaror qilsangiz, qarzni to'lash uchun onalik kapitalidan foydalanish joizdir.

Kam qiziqish sirlari

Eng mashhur banklar eng past ipoteka stavkalariga ega bo'lgan banklardir. Ular orasida Sberbank, Bank of Moscow, Rosselxozbank va VTB24 bor. Kreditorlar doimiy ravishda yangi dasturlarni taklif qilmoqdalar, eng qulay stavkalar yangi binolar bilan bog'liq reklama aktsiyalari uchun. Rivojlanish kompaniyasi bilan hamkorlik qiluvchi bank bozordagi o'rtacha ko'rsatkichdan 2-5% pastroq stavkada kredit taklif qiladi. Moskva kredit bankida shunga o'xshash dasturlar mavjud edi. Rag'batlantiruvchi takliflarni o'rganib, siz yillik 7% dan uy sotib olish uchun kredit olishingiz mumkin.

Ikkilamchi yashash maydoni

Ikkilamchi uy-joyga kelsak, o'nlab tashkilotlar aholiga kredit beradi. Rosselxozbank, Transcapitalbank va DeltaCredit ikkilamchi uy-joy uchun ipoteka taklif qiladi. Siz yangi binolarda bo'lgani kabi shunga o'xshash shartlarda kredit olishingiz mumkin:

• qarzni to'lash muddati 30 yilga etadi;
• boshlang'ich to'lov kamida 15-20%;
• ipoteka krediti yiliga 9,5% -14,5% ortiqcha to'lovni o'z ichiga oladi.

Qayta sotiladigan mulk sotib olish uchun yanada jozibali mulkdir, chunki xaridor darhol yangi kvartiraga ko'chib o'tishi mumkin. Potentsial hamkorlar haqida to'liq ma'lumot olish va eng foydali kredit dasturini topish uchun veb-saytni xatcho'plar ro'yxatiga qo'shishingiz kerak.

Bugungi kunda ipoteka kreditlari past foiz stavkalarida beriladi. Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki asosiy stavkani pasaytirdi va undan keyin banklar ipoteka dasturlari bo'yicha stavkalarni ham pasaytirdi. Minimal qiymat - 7,55%. Eng qiziqarli takliflar reytingi ushbu maqolada keltirilgan.

"Transcapitalbank"

"Transcapitalbank" - bu qaysi bankda minimal ipoteka stavkasi bor degan savolga yana bir javob.

Bu yerda ham menejerlar, ham biznes egalari ipoteka kreditiga murojaat qilishlari mumkin. Agar ariza beruvchi kompaniyaning moliyaviy ahvoli to'g'risida rasmiy tasdiqni taqdim eta olmasa, bank vakillari ishlarning hozirgi holati, kompaniyaning moliyaviy barqarorligi va uning istiqbollari to'g'risida xulosa berish uchun mijozga murojaat qilishlari mumkin.

Siz 2018-yilda “Transcapitalbank” bilan hamkorlikda quyidagi shartlar asosida minimal foiz stavkasida ipoteka krediti bilan uy sotib olishingiz mumkin:

• stavka - 7,55% dan;
• valyuta - Rossiya rubli va chet el valyutasi;
• qarz oluvchining yoshi - 21-75 yosh (qarzni to'lash vaqtida);
• Ariza beruvchining oxirgi ish beruvchi bilan ish tajribasi kamida 3 oy;
• Ipoteka dasturlari doirasida shahar uylari ham, agar ular o'z manziliga ega bo'lsa, turar-joy dachalari ham moliyalashtiriladi.

Afzalliklari:

• Dastlabki to'lovni tasdiqlash sifatida onalik kapitali sertifikatlari qabul qilinadi;
• agar o'zgartirishlar sotib olingan uy-joy chegaralarida amalga oshirilgan bo'lsa, ular noqonuniy qayta rejalashtirilgan ob'ektlarga qarz berishadi;
• sizning daromadingiz mavsumiy bo'lsa ham bank bilan bog'lanishingiz mumkin, bu fermerlar, rieltorlar, advokatlar va boshqalar uchun muhim;
• daromadni tasdiqlash shart emas, lekin kredit stavkasi oshiriladi;
• Umumiy turmush o'rtoqlar, shuningdek, sotib olingan mulkni birgalikda emas, balki umumiy mulk sifatida keyinchalik ro'yxatdan o'tkazish bilan ipoteka olishlari mumkin.

Kamchiliklari:

• kreditlash faqat bank faoliyat yuritadigan hududlarda mumkin va ularning soni cheklangan;
• bir vaqtning o'zida bir nechta ko'chmas mulkni sotib olayotganda, har bir sotib olish uchun ipoteka shartnomalari alohida tuzilishi kerak;
• Transkapitalbankdan ipoteka olishda, hatto vasiylik organlarining roziligi bilan ham voyaga etmaganlarga ulush ajratish mumkin emas.

Interprogressbank

Interprogressbank quyidagi shartlarda ipoteka kreditlarini taklif qiladi:

• foiz stavkasi – yangi binoda uy-joy sotib olishda 8,25 foizdan va ikkilamchi bozorda ko‘chmas mulk sotib olishda 8,75 foizdan;
• kredit muddati - 3-30 yil;
• maksimal kredit miqdori Moskva va mintaqa uchun, shuningdek, Sankt-Peterburg uchun 20 000 0000 rublni tashkil qiladi. Leningrad viloyati uchun 10 000 000 rubl chegarasi belgilandi;
• Dastlabki to'lov miqdori sotib olingan mulk qiymatining 20 foizidan iborat.

O'z mablag'larining ulushi qanchalik yuqori bo'lsa, foiz stavkasi shunchalik past bo'ladi. Agar dastlabki to'lov quyidagilarga teng bo'lsa:

• 20-29%, keyin stavka 9% ga etadi;
• 30-49% - yillik 8,75%;
• 50% dan ortiq - kredit qiymati 8,5% bo'ladi.

Ikkilamchi bozorda uy-joy sotib olayotganda bu qiymatlar 0,25% ga oshadi. Shuningdek, hayot va sog‘liq sug‘urtasidan voz kechilgan taqdirda ipoteka narxi 0,7 foizga, daromad bank sertifikati bilan tasdiqlangan taqdirda esa 0,5 foizga oshadi.

Korxona egalari, shu jumladan yakka tartibdagi tadbirkorlar uy-joy narxining kamida 50 foizi miqdorida dastlabki to‘lovni taqdim etishlari shart.

21 yoshdan oshgan, lekin shartnomaning amal qilish muddatini inobatga olgan holda 65 yoshga to‘lmagan mamlakat fuqarolari ipotekaga murojaat qilishlari mumkin. Vaqtinchalik yoki doimiy ro'yxatdan o'tish talab qilinadi.

Tajriba talablari:

• umumiy - kamida 1 yil;
• oxirgi ish beruvchida - kamida 6 oy.

Afzalliklari:

• agar sizda uch yoki undan ortiq farzandingiz bo'lsa, bank 0,25% chegirma beradi.

Kamchiliklari:

• ko'rsatilgan stavkalar faqat "Individual tarif" dasturining ishtirokchilari uchun tegishli bo'lib, uning shartlariga ko'ra qarz oluvchilar kredit summasining 2% miqdorida komissiya to'lashlari kerak. Agar siz ishtirok etishdan bosh tortsangiz, kredit narxi 0,5% ga oshadi;
• bank faqat Moskva va Leningrad viloyatlarida, Moskva va Sankt-Peterburg shaharlarida ishlaydi;
• katta minimal to'lov.

"RosEvrobank"

RosEvrobank - ipoteka kreditlari bo'yicha minimal foiz stavkasini taklif qiluvchi yana bir kreditor. Uning shartlari:

• foiz stavkasi - 8,75% dan;
• dastlabki to'lov - sotib olingan mulk qiymatining 15 foizidan;
• maksimal kredit miqdori - 20 000 000 rubl;
• kreditning minimal miqdori - 500 000 rubl;
• kredit muddati - 1-20 yil.

Qarz oluvchilarga qo'yiladigan talablar:

• yoshi - 23-65 yosh;
• Oxirgi ish joyingizdagi minimal ish staji 4 oy.

Afzalliklari:

• kredit miqdorini oshirish uchun siz jismoniy va yuridik shaxslarning kafolati, shuningdek qimmatli qog'ozlar garovi shaklida qo'shimcha ta'minotni taqdim etishingiz mumkin;
• to'lovlarning yakuniy miqdorini tejash imkoniyati mavjud - agar siz bankka kredit summasining 1,5% dan 4% gacha to'lasangiz, ipoteka stavkasini 0,5% dan 1,5% gacha kamaytirishingiz mumkin;
• Siz hayotni sug'urtalashni, garov ta'minotini yo'qotish xavfidan sug'urtalashni rad qilishingiz mumkin, ammo keyin kredit narxi oshadi.

Kamchiliklari:

• eng kam ipoteka miqdori va shartnoma muddati bo'yicha cheklovlar;
• bank faqat Moskva viloyatida ishlaydi;
• kredit majburiyatlari bo'yicha hisob-kitoblar RosEvrobank ofislarida bepul amalga oshiriladi. Ko'pgina do'stona savdogarlar ham to'lovlarni qabul qilishadi, lekin ular haq olishadi.

"DeltaCredit" banki

Agar siz eng past ipoteka stavkalaridan biri qayerda, 2018 yilda qaysi bankda ekanligi haqida qiziqsangiz, u DeltaCredit Bankda. U sotib olayotganda kredit beradi:

• kvartiralar;
• kvartiradagi ulushlar;
• yangi binoda uy-joy;
• garaj;
• kvartiralar;
• xonalar;
• tugagan uy.

Turar-joy sharoitlarini yaxshilash, shuningdek, yakka tartibdagi turar-joy binosini qurish uchun maxsus dastur mavjud.

Tinkoff onlayn platformasi orqali DeltaCredit Bank-da ipoteka uchun ariza topshirish orqali siz foizlar bo'yicha chegirma olishingiz mumkin.

Qarz oluvchi fuqaroligidan qat'i nazar, 20 yoshdan 65 yoshgacha bo'lgan (ipoteka qarzini to'lash vaqtida) jismoniy shaxs bo'lishi mumkin.

Kredit berish shartlari bank qoidalarida ko'rsatilgan:

• muddati - 1-25 yil;
• foiz - 8,75% dan;
• minimal boshlang'ich to'lov - kredit dasturiga qarab 10-40%;
• kredit valyutasi - rubl;
• kreditning minimal miqdori - 300 000 rubl (Moskva va mintaqa uchun 600 000 rubl);
• hayot va sog'liq sug'urtasi, shuningdek sotib olingan uy-joy majburiydir;
• yangi binolar faqat ishlab chiqaruvchi bank akkreditatsiyasidan o'tgandan keyin moliyalashtiriladi. Bugungi kunda minglab qurilish ob'ektlari allaqachon ushbu protseduradan o'tgan.

Agar sizda onalik kapitalini olish uchun sertifikat mavjud bo'lsa, minimal to'lov 5% ni tashkil qiladi.

Afzalliklari:

• ipoteka, shu jumladan chet el fuqarosi tomonidan olinishi mumkin;
• bank biznes egalari va top-menejerlarga ham kredit beradi;
• siz faqat pasportni ko'rsatish orqali kredit olishingiz mumkin;
• Onalik kapitali mablag'lari dastlabki to'lov sifatida ishlatilishi mumkin.

Kamchiliklari:

• Yakka tartibdagi tadbirkorlar va biznes egalari uchun ipoteka ishchilarga nisbatan 1,5 foizga qimmatroq bo'ladi (Sverdlovsk va Chelyabinsk viloyatlari bundan mustasno).

"Moskva VTB banki"

Moskva VTB Bankidan ipoteka kreditini quyidagi shartlarda o'rtacha foiz stavkasida ham olish mumkin:

• stavka - 9,25% dan;
• dastlabki to'lov - 10% dan;
• garovni sug'urta qilish majburiydir, ammo qarz oluvchining hayoti va sog'lig'i ixtiyoriydir.

Maydoni 65 kv dan ortiq bo'lgan mulkni sotib olayotganda. m 0,5% chegirma bilan ta'minlanadi.

Qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar:

• yoshi - 21-60 yosh (ipoteka to'lash vaqtida 75 yosh);
• fuqaroligi - rus yoki chet ellik;
• ish joyi - Rossiya Federatsiyasi;
• ro'yxatdan o'tish shart emas;
• ish staji - umumiy ish tajribasi kamida 1 yil bo'lgan oxirgi ish joyida sinov muddati tugaganidan keyin kamida 1 oy;
• qarz oluvchi xodim, yakka tartibdagi tadbirkor yoki kompaniya egasi bo'lishi mumkin.

Afzalliklari:

• Ariza faqat 2 ta hujjat taqdim etilgan taqdirda qabul qilinadi;
• vakolatxonalarning keng tarmog'i;
• agar sizning daromadingiz kerakli miqdorni olish uchun etarli bo'lmasa, siz kafilni jalb qilishingiz mumkin;
• ish haqi loyihasi ishtirokchilari va korporativ mijozlar xodimlariga, shuningdek, o‘qituvchilar, shifokorlar va davlat xizmatchilariga kredit stavkasining 0,3-0,5 foizi miqdorida chegirma shaklida imtiyozlar beriladi.

Kamchiliklari:

• turmush o'rtog'i har qanday holatda ham asosiy kafil sifatida ishtirok etadi;
• Agar siz faqat 2 ta hujjat taqdim qilsangiz, dastlabki to'lovning kamida 40 foizini taqdim etishingiz kerak va siz onalik kapitali mablag'laridan foydalana olmaysiz.

"Ochilish"

2018 yilda eng past ipoteka kreditlash stavkalaridan biri Otkritie Bank tomonidan taklif etiladi.

Kredit qurilayotgan yoki allaqachon qurilgan ko'p qavatli uydan uy-joy sotib olish uchun beriladi. Ishlab chiquvchi bank tomonidan akkreditatsiyadan o'tgan bo'lishi kerak. Otkritie Bank tomonidan tasdiqlangan qurilish ob'ektlari ro'yxati cheklangan, ammo agar kerak bo'lsa, ishlab chiquvchi ichki bank xizmatlari tomonidan tekshirish tartibidan o'tishi mumkin. Kredit, shuningdek, kvartiraning oxirgi ulushini sotib olish va uyni ajralmas obodonlashtirishni amalga oshirish uchun beriladi.

Ushbu kreditorning shartlari va shartlari:

• uy-joy uchun minimal ipoteka stavkasi - 9,35%;
• kreditning minimal miqdori - 500 000 rubl;
• maksimal kredit miqdori Moskva va mintaqa uchun 30 000 000 rubl va boshqa hududlar uchun 15 000 000 rubl;
• shartnoma muddati - 5-30 yil;
• birgalikda qarz oluvchilar soni - 3 tadan ko'p bo'lmagan;
• Kredit berish uchun komissiya olinmaydi.

9,35 foizlik stavka uy-joy narxining 50 foizi miqdorida boshlang‘ich badal, 5 yil kredit muddati hamda kompleks sug‘urta bilan ta’minlanadi.

Belgilangan stavka quyidagilarga oshadi:

• 0,25%, agar daromad bank sertifikati bilan tasdiqlangan bo'lsa;
• yakka tartibdagi tadbirkorlar va tadbirkorlar uchun 1%;
• 2%, agar siz sotib olingan ob'ektga bo'lgan huquqlarni yo'qotish xavfini sug'urta qilishdan bosh tortsangiz. 214-FZ ga muvofiq tuzilgan bitim bilan yangi binoda uy-joy sotib olayotganda mulk huquqini sug'urtalash talab qilinmaydi;
• Qarz oluvchi uchun hayot va sog'liq sug'urtasi polisi bo'lmagan taqdirda 2%.

Kreditning maksimal miqdori mulk qiymatining 80% ni tashkil qiladi. Dastlabki to'lov miqdori:

• Ish haqi loyihasi ishtirokchilari uchun 10%;
• O'z daromadlarini 2-NDFL sertifikati bilan tasdiqlaganlar uchun 15%;
• Agar daromad miqdori sertifikatda erkin shaklda yoki bank shaklida ko'rsatilgan bo'lsa, 20%.

Afzalliklari:

• o'rtacha foiz stavkasi;
• Ish haqi loyihasi ishtirokchilari minimal boshlang'ich hissa qo'shishlari kerak;
• Siz mavjud uy-joylarni kapital ta'mirlash uchun kredit olishingiz mumkin;
• Bank kvartiraning oxirgi aktsiyalari bilan ishlamoqda.

Kamchiliklari:

• keng qamrovli sug'urta bo'lmasa, ipoteka juda qimmatga tushadi, ammo siyosatlar ham arzon emas;
• ishbilarmonlar uchun ko'tarilgan stavka mavjud;
• uy sotib ololmaysiz.

Xulosa

• Transcapitalbank;
• "RosEvrobank";
• "DeltaCredit Bank";
• "Moskva VTB Banki";
• Bank ochilishi".

2018 yilda qaysi bank eng past ipoteka foiz stavkasiga ega ekanligini aniqlab, ulardan biriga ariza yuborgan holda, qarorning amal qilish muddatini esga olish muhimdir. Har qanday holatda, mijoz bitimning barcha bosqichlarida kredit shartnomasini imzolashdan bosh tortish huquqiga ega.

Foiz stavkalari, shuningdek, qarz oluvchining maksimal yoshi bo'yicha Transcapitalbank eng yaxshi tanlovdir. Shuningdek, u o'z mijozlariga sodiqlik bo'yicha ham yetakchi hisoblanadi. Biznes egalari, oddiy turmush o'rtoqlar, noqonuniy qayta qurish bilan mulk sotib olmoqchi bo'lganlar va daromadi mavsumiy omillarga bog'liq bo'lganlar uy-joy sotib olishda yordam so'rab murojaat qilishlari mumkin.

DeltaCredit Bank 20 yoshdan oshgan fuqarolar, chet elliklar, o'z daromadlarini rasman tasdiqlay olmaydiganlar, shuningdek, kompaniyalar boshqaruvi uchun foiz stavkalari bo'yicha ideal kredit beruvchi hisoblanadi. Ushbu toifadagi mijozlar uchun bu bank minimal foiz stavkasini olishi mumkin. Garaj, uy va shunga o'xshash ko'chmas mulk sotib olishga qiziquvchilar uchun ham eng yaxshi bank.

DeltaCredit tomonidan minimal dastlabki to'lov talab qilinadi. Agar tug'ruq kapitali fondlari uchun sertifikat mavjud bo'lsa, bu sotib olingan mulk qiymatining 5% ni tashkil qiladi.

Agar siz uy-joy muammosini yaqin kelajakda hal qilmoqchi bo'lsangiz, shoshiling: ipoteka narxlarining sezilarli darajada pasayishi tufayli ko'chmas mulkka bo'lgan talab ortadi, sotuvchilar har doim narxlarni oshirish bilan javob berishadi.

Endi kreditga kvartira sotib olish hech kimni ajablantirmaydi. Ariza beruvchilar uchun uy-joy ipotekasi uchun ideal shartlar – 2019-yilda eng past foiz stavkasi, kreditlashning maqbul muddati va boshlang‘ich to‘lovning o‘sishi.

Arzon ipoteka - afsona yoki haqiqatmi?

Qanday qilib minimal foiz stavkasida ipoteka olish mumkin

Kredit tashkilotlari tomonidan e'lon qilingan minimal ipoteka foiz stavkasi asosiy hisoblanadi. Kreditning yakuniy qiymatiga banklar tomonidan mustaqil ravishda belgilanadigan ko'plab omillar ta'sir qiladi. Kreditorlar o'z veb-saytlarida kredit narxlarini hisoblash metodologiyasining ba'zi xususiyatlari haqida xabar berishadi; bu ma'lumotlarning ba'zilari jamoatchilikka ochiq emas.

Bugungi kunda banklar potentsial qarz oluvchini baholash uchun skoring tizimiga tobora ko'proq murojaat qilmoqdalar, bu birinchi navbatda uning kredit tarixini aks ettiradi. Sizning shaxsiy ballingiz BKIda aniqlanishi mumkin. Yiliga 1 ta so'rov bepul ko'rib chiqiladi. Biroq, kreditning narxini aniqlash to'g'risida qaror qabul qilishda har bir aniq holatda ko'plab omillar baholanadi.

Ipoteka foiz stavkasini belgilovchi omillar

Ko'pincha foiz stavkasi ko'tariladi, agar:

• Faqat 2 ta hujjat taqdim etildi;
• arizachining yoshi minimal yoki maksimal darajalarga yaqin;
• mavjud kreditlar mavjud;
• to'lov qobiliyati minimal;
• Faqat ko'chmas mulk sug'urtasi beriladi;
• dastlabki to'lov qabul qilinadigan pastki chegaraga to'g'ri keladi.

Eng past ipoteka stavkasi quyidagi shartlarda belgilanadi:

• qarz oluvchining kreditni to'lash va oilani boqish uchun etarli bo'lgan rasmiy daromadi bor, ish staji kreditorning talablariga javob beradi;
• daromad kreditor bankda ochilgan hisob raqamiga tushadi;
• yoshi - 25-45 yoshda;
• doimiy ro'yxatdan o'tish;
• kredit tarixi qoniqarli emas;
• sug'urta qoplamasining barcha talab qilinadigan turlari beriladi;
• katta maydonga ega yangi binoda yuqori sifatli ko'chmas mulk bank hamkoridan sotib olinadi;
• xarajatlarning 50% dan ortig'i shaxsiy jamg'armalar hisobidan ta'minlanadi.

Davlat yordami bilan ipoteka dasturlari

2019 yilda quyidagi ipoteka dasturlari davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadi:

• "Onalik kapitali";

Yuqoridagi tashabbuslar ipoteka kreditlash bozorining ko'plab ishtirokchilari tomonidan qo'llab-quvvatlanadi, masalan, DOM.RF (AHML), Sberbank, VTB24.

Qaysi bank eng yaxshi ipoteka kreditiga ega?

Eng past ipoteka foiz stavkasi bo'lgan bankni qidirayotganda, siz ish haqini qaerdan olishingizdan boshlashingiz kerak: ko'plab kreditorlar ish beruvchisi allaqachon tasdiqlangan va daromadning aniq miqdori ma'lum bo'lgan mijozlarga ko'proq sodiqdir.

Mavjud imtiyozli dasturlar, jumladan, mintaqaviy va mahalliy dasturlar va ular bilan ishlaydigan tashkilotlar haqida ma'lumot izlash mantiqan. Ishlab chiquvchilar ba'zan imtiyozlarni taklif qilishadi: ipoteka egalari uchun ular 1 kvadrat metrning narxini kamaytiradi yoki kreditor bilan kelishilgan holda kredit narxini pasaytiradi.

Birinchi o'ntalikka kiruvchi banklar eng past foiz stavkalarini taklif qilishadi, lekin ular mijozlar uchun jiddiy talablarga ega.

Dunyodagi eng past ipoteka foiz stavkasi

Ipoteka kreditlari bo'yicha eng past foiz stavkalari quyidagilarda taqdim etiladi:

1. Yaponiya – 1,68%;
2. Shveytsariya – 1,75%;
3. Finlyandiya – 1,83%;
4. Germaniya – 1,9%;
5. Lyuksemburg - 2%.

Biroq, ipotekaning mavjudligi uy-joy narxiga ham ta'sir qiladi. Ushbu mamlakatlarda 1 kv.m ekonom-klassning o'rtacha narxi:

1. Yaponiya - 276 977 rubl;
2. Shveytsariya - 529 709 rubl;
3. Finlyandiya - 188 663 rubl;
4. Germaniya - 179 721 rubl;
5. Lyuksemburg - 342 250 rubl.

Shuningdek, siz fuqarolarning o'rtacha oylik daromadini hisobga olishingiz kerak:

1. Yaponiya - 156 946 rubl;
2. Shveytsariya - 341 209 rubl;
3. Finlyandiya - 154 125 rubl;
4. Germaniya - 152 211 rubl;
5. Lyuksemburg - 239 650 rubl.

Ma'lumot uchun: Rossiyada 2018 yilda o'rtacha ish haqi 36 857 rublni tashkil etdi va 1 kv.m narxi Moskvada 227 892 rubldan Sverdlovsk viloyatida 15 098 rublgacha.

Sberbankdagi ipoteka foizlari

Past ipoteka stavkalari bo'lgan banklarni ko'rib chiqishda siz Sberbankni e'tiborsiz qoldirmasligingiz kerak. “Yangi binolar uchun ipoteka” taklifidan foydalangan holda, ariza beruvchilar faqat evaziga kredit olishlari mumkin. 8,5% .

• shartnoma summasi – boshlab 300 000 rubl;
• sizning mablag'ingiz - dan 15% ;
• Shuningdek, ular kvartira sotib olish uchun pul berishadi;
• muddat - qadar 30 yillar (qadar 12 yillar, agar siz ishlab chiquvchidan maxsus dasturda ishtirok etsangiz);
• Sberbank 21-75 yoshdagi arizachilar bilan hamkorlik qiladi.

Agar ariza beruvchi 2 ta hujjatdan foydalangan holda ipoteka uchun ariza berishni rejalashtirsa, bazaviy stavka foizga oshadi va o'z mablag'larining kamida 50 foizi talab qilinadi.

Kamchiliklari shundaki, minimal tikish mavjud:

• yangi binoni faqat akkreditatsiyalangan ishlab chiqaruvchidan sotib olish uchun;
• ichida ipoteka muddati bilan 7 yillar. Agar muddat tugasa 7 yil 1 kun - 12 yil, keyin bazaviy stavka ga oshadi 9% . Uzoqroq muddatga kredit berishda stavka asosida belgilanadi 10,5% ;
• ixtisoslashtirilgan xizmat orqali masofadan turib operatsiyani bajarishda. Ushbu xizmat 2000 rublni tashkil qiladi;
• joriy ish joyida talab qilinadigan ish staji 6 oydan boshlab, lekin oxirgi 5 yil ichida umumiy ish tajribasi kamida 1 yil.

Salom! Ushbu xabarda, muntazam ravishda, biz Sberbankda ipotekani necha foizga berishlarini yozamiz. Ipoteka to'g'risida juda ko'p maqolalar mavjud, ammo kredit dasturlari o'zgaradi, foiz stavkalari o'zgaradi va hokazo. Keling, bugungi kunda Sberbankda ipoteka stavkasi qanday ekanligini va bugungi mavzuimiz doirasidagi boshqa bir qator savollarni ko'rib chiqaylik.

Biz o'quv dasturimizni ikkilamchi bozordan boshlaymiz. Tayyor uy-joy uchun tariflar Sizga shuni eslatib o'tamizki, kvartira og'irligidan ozod bo'lishi kerak, boshqacha aytganda, garovga qo'yilmasligi, hibsga olinmasligi, uchinchi shaxslarning huquqlari va boshqalar.

Ikkilamchi uy-joy uchun Sberbankdagi ipoteka stavkasi endi:

08.06.2019 dan boshlab barcha dasturlar uchun tariflar pasaytirildi. Bundan tashqari, u ipoteka foiz stavkasini yanada kamaytirish imkonini beradi, ishlaydi.

Yana bir qiziqarli o'zgartirish: agar siz kvartirani tanlagan uy Sberbankning kredit mablag'lari ishtirokida qurilgan bo'lsa, bankdan ish haqi olmagan bo'lsangiz ham, foizlar yarim foizga oshmaydi.

• 2 ta hujjatga ko'ra, o'zingizni maksimal darajada himoya qilish uchun stavka oshiriladi, bu holda hissa kamida 50% bo'ladi.

Quyidagi hollarda qiziqish ortishi kuzatiladi:

• +1% - hayot sug'urtasi muvaffaqiyatsizlikka uchragan taqdirda;
• + 0,8% - ikkita hujjat yordamida ipoteka uchun ariza berishda.

Quyidagi hollarda foizlar kamayadi:

• 0,5% ga - agar sizda Sber ish haqi kartasi bo'lsa;
• 0,3 ga - agar kvartira "Vitrin" aksiyasi ostida bezatilgan bo'lsa;
• 0,2 ga - agar dastlabki to'lov 20% dan kam bo'lsa;
• 0,4% - yosh oilalar uchun aksiyalar uchun.

Qayta sotish uchun ishonishingiz mumkin bo'lgan minimal miqdor 300 000 rublni tashkil qiladi va maksimal miqdor garov qiymatining 80% dan yuqori bo'lmasligi kerak.

Agar kvartira Sberbank DomClick veb-sayti orqali sotib olinsa, tugagan uy-joy uchun ipoteka stavkasi ham kamaydi. Chegirma joriy stavkaning 0,3% ni tashkil qiladi.

Qurilish maydonchasiga

Qiziqish	Taklif, %	Nafaqalar
Baza stavkalari	9,6	PV 15-20% gacha bo'lsa, + 0,2%;
7 yilgacha bo'lgan subsidiya stavkalari	7,6	PV 15-20% gacha bo'lsa, + 0,2%; Agar sug'urta qilishdan bosh tortsangiz +1%; Agar siz ipotekani elektron ro'yxatdan o'tkazishni rad qilsangiz + 0,1%; Agar sizda Sberbank ish haqi kartasi bo'lmasa, + 0,5%; Agar ipoteka ikkita hujjatga asoslangan bo'lsa, + 0,8%.
7 yil 1 oy muddatga subsidiyalangan tariflar. 12 yoshgacha.	8,1	PV 15-20% gacha bo'lsa, + 0,2%; Agar sug'urta qilishdan bosh tortsangiz +1%; Agar sizda Sberbank ish haqi kartasi bo'lmasa, + 0,5%; Agar ipoteka ikkita hujjatga asoslangan bo'lsa, + 0,8%.

Yil oxirigacha yangi binolar uchun aksiya mavjud bo‘lib, uning asosiy talabi Bank tomonidan akkreditatsiyadan o‘tgan sotuvchidan (yuridik shaxsdan) kvartira sotib olish hisoblanadi. Aksiya doirasida siz pasaytirilgan foiz stavkasini olasiz.

Xo'sh, agar siz bu yil oxirigacha foydalansangiz, ya'ni. Bankda garovga qo'yilgan kvartiraga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazing va siz Tuzuvchi bilan DDUga kirasiz, so'ngra Bank barcha ro'yxatdan o'tkazishni amalga oshiradi; sizdan faqat mulkchilik hujjatlarini olishingiz kerak bo'ladi. Qabul qilaman, band hayotimiz va band ishimiz uchun juda qulay xizmat.

Bugungi kunda Bankda yana bir qisqa muddatli aksiya amal qilmoqda, u ham yil oxirigacha davom etadi va bu Bank Dasturchilarni subsidiyalash dasturi doirasida foiz stavkalarini pasaytirayotganidan iborat. Dasturchilar ro'yxatini Sberbank veb-saytida topishingiz mumkin, u Rossiyaning barcha hududlarida nashr etiladi.

Agar siz tanlagan kvartira ushbu aksiyaga mos kelmasa, uning daromadi sizning oylik ipoteka to'lovingizni qoplashi uchun Kafilni topishingiz kerak bo'ladi. Umuman olganda, Kafilingizning to'lov qobiliyati sizniki bilan bir xil bo'lishi kerak. O'zingizga egalik huquqini kafolatlaganingizdan so'ng, Kafilni olib tashlash mumkin.

Bu erda siz uchun mavjud bo'lgan miqdor 300 ming rubldan va garov qiymatining 85% gacha bo'ladi.

Yangi binolar bo'yicha ipoteka uchun dastlabki to'lov bugungi kunda boshqa dasturlarga nisbatan eng past va 15% ni tashkil qiladi.

Uy qurish uchun

Bu erda qiziqish kvartiralarga qaraganda biroz yuqoriroq, ammo bu tushunarli, chunki bu kvartiralarning ko'chmas mulk bozorida yuqori likvidlilikka ega ekanligi bilan osongina izohlanadi. Bank kredit risklarini oshirilgan foizlar bilan qoplaydi va u 10,3% ni tashkil qiladi.

Siz ishonishingiz mumkin bo'lgan miqdor ham 300 mingdan va garov qiymatining 75% gacha bo'ladi, dastlabki to'lov kamida 25% bo'lishi kerak. Ammo bu erda ham stavkani oshiradigan standart shartlar mavjud: + 1% - agar hayotni sug'urtalash rad etilsa; + 1% - agar siz boshqa mol-mulkni garov sifatida taqdim etsangiz, Rosreestrda ipotekani ro'yxatdan o'tkazishdan oldin, ro'yxatdan o'tgandan so'ng bu foiz bo'ladi. olib tashlandi. Ammo turar-joy binosini qurish uchun ipotekani qishloq mulki uchun ipoteka bilan aralashtirib yubormang, keling, unga o'taylik.

Maoshli xodimlar uchun 0,5% chegirma saqlanib qolmoqda.

qishloq mulki

Bu erda siz nafaqat dacha, bog 'uyi va boshqalarni sotib olishingiz yoki qurishingiz mumkin, balki kelajakda siz dacha va sabzavot bog'i bilan bog' qurishingiz mumkin bo'lgan er uchastkasini sotib olishingiz mumkin. Bu erda siz kamida 25% hissa qo'shishingiz kerak bo'ladi va mavjud miqdor 300 ming rubldan ortiq va depozitning 75% dan ko'p bo'lmagan miqdorda bo'ladi.

Mamlakat ko'chmas mulki uchun kreditlar bo'yicha foiz stavkalari juda maqbul va 9,8% gacha. Xo'sh, va mashhur qo'shimcha to'lovlar: +1% - hammasi bir xil hayot va sog'liq sug'urtasi etishmasligi bilan; +1% - agar siz garovni taqdim qilsangiz, bu foiz ipotekani ro'yxatdan o'tkazishdan oldin. Agar daromad ish beruvchidan Sberbank kartasiga o'tkazilsa, ortiqcha 0,5%.

Ipoteka + onalik kapitali

Sizda onalik kapitali bormi va uning mablag'larini uy-joy qurish uchun ishlatmoqchimisiz?

Hech qanday savol yo'q, bu sizning huquqingiz, lekin onalik kapitali uchun maxsus ipotekani oling, ya'ni. Siz uni boshlang'ich to'lov yoki uning bir qismi sifatida faqat tayyor uy yoki yangi bino sotib olayotganda ishlatishingiz mumkin. Ammo har qanday dastur bo'yicha onalik kapitali mablag'lari bilan mavjud ipoteka kreditini qisman yoki to'liq to'lash huquqiga egasiz. Va yana shuni eslatib o'tamizki, mat kapital orqali mablag'larni o'tkazish to'g'risida qaror ikki oy ichida qabul qilinadi, shuning uchun siz bu haqda oldindan tashvishlanishingiz kerak.

Maxsus postda batafsil muhokama qilinadi.

Harbiy ipoteka

Ushbu dasturning asosiy ipoteka shartlari harbiy xizmatchilar bo'lish, jamg'arma-ipoteka tizimida ishtirok etish va 2004 yil 20 avgustdagi Federal qonun asosida maqsadli uy-joy kreditini olish huquqiga ega bo'lishdir. № 117-FZ. Keling, ushbu yashirin huquqiy atamalarni hal qilaylik.

Yuqoridagi Qonunga ko'ra, har qanday harbiy xizmatchi omonat-ipoteka tizimida uch yil qatnashgandan so'ng, xizmat muddati tugashini kutmasdan. Bu yerda nafaqat tayyor uy-joy, balki qurilayotgan uy-joylarni ham sotib olish imkoniyati mavjud. To'g'ri, tayyor uy-joy uchun harbiy ipoteka miqdori 2 502 000 rubl bilan cheklangan va siz kredit olishingiz mumkin bo'lgan maksimal muddat 20 yil. Ammo bu erda foiz stavkasi juda jozibali va 9,5% ni tashkil qiladi.

Qurilayotgan uy-joyga bo'lgan foizlar ikkilamchi bozordagi harbiy ipoteka bilan bir xil, shartlar ham bir xil, farq shundaki, uyni topshirish va mulkni ro'yxatdan o'tkazishdan oldin siz huquqlarni topshirishni rasmiylashtirishingiz kerak bo'ladi. , Bu umumiy qurilishda ishtirokchining da'vo huquqlari garovga qo'yiladi, degan ma'noni anglatadi.

Umumiy jadval

Keling, yuqorida aytilganlarning barchasini umumlashtiramiz va tahlil qilamiz va natijalarni jamlama jadvaliga jamlaymiz, shunda siz Sberbankda ipoteka ulushi qancha ekanligini va bugungi kunda qanday dastur asosida ishlayotganini ko'rish sizga qulayroqdir. Jadvaldagi ma'lumotlar sizning maoshingizni Sberbank hisob raqamiga olganingiz va hayotingiz va sog'lig'ingizni sug'urtalashga rozi ekanligingiz haqidagi taxminga asoslanadi.

Dasturlar	Maksimal miqdor, ming rubl.	Taklif, %	Davomiyligi, yillar	Ilk to'lov	Eslatma
Tayyor uy-joy	15 000	9,5	30	15	Agar PV 15-20% gacha bo'lsa, +0,2%, Agar sug'urta qilishdan bosh tortsangiz + 1%; Ikki hujjat bo'yicha ipoteka bo'yicha +0,8%: Domclick veb-sayti orqali kvartira sotib olishdan bosh tortsangiz + 0,3%; Yosh oilani ko'tarish - bazaviy stavka 9,1%
Qurilish	mulk qiymatining 85% gacha	9,6	30	15	Agar PV 15-20% gacha bo'lsa, +0,2%, Agar sizda Sberbank ish haqi kartasi bo'lmasa, + 0,5%, Agar sug'urta qilishdan bosh tortsangiz + 1%; Ikki hujjat bo'yicha ipoteka bo'yicha +0,8%:
Turar-joy binosi qurilishi	garov qiymatining 75% gacha	10,3	30	25
qishloq mulki	garov qiymatining 75% gacha	9,8	30	25	Agar qarz oluvchi Sberbank kartasida ish haqi olmasa, +0,5%; hayotni sug'urtalash polisi bo'lmaganda +1%; Agar ipoteka Rosreestr organlarida mulkni ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng berilgan bo'lsa, +1%
Harbiy ipoteka	2 502	9,2	20	20
Ko'chmas mulk bilan ta'minlangan maqsadli bo'lmagan kredit	narxining 60% gacha	11,9	20		+ 0,5% - agar ish haqi xodimi bo'lmasa; + 1% - agar siz hayotni sug'urtalashni rad qilsangiz.
Garaj va to'xtash joyi uchun ipoteka		10,3	30	25	Agar ish haqi loyihasi bo'lmasa + 0,5%, sug'urta qilish rad etilsa + 1%.
Oilaviy ipoteka	hududlarda 6 milliongacha va Moskva, Moskva viloyati, Sankt-Peterburg va Leningrad viloyatida 12 milliongacha.	6	30	20
Ipoteka kreditini qayta moliyalashtirish		10,1	30
"Sizning uyingizga kalit taslim" aksiyasi	Moskva va Moskva viloyatidagi mulklar uchun 8 000 000 ₽ gacha Lipetsk viloyatidagi ob'ektlar uchun 5 000 000 ₽ gacha	10,9	30	20	Ipotekani ro'yxatdan o'tkazishdan oldin stavka 12,9% ni tashkil qiladi.

Shunday qilib, biz bugungi kunda Sberbankda ipoteka stavkalarini ko'rib chiqdik va ular juda jozibali. Agar bizning ma'lumotlarimiz siz uchun foydali bo'lsa, xursand bo'lamiz. Shuning uchun, o'ylab ko'ring, taqqoslang, tanlang va siz uchun yagona to'g'ri qaror qabul qiling. Siz Sberbankda ipoteka bo'yicha foiz stavkasini o'zingiz hisoblashingiz mumkin, bizdan foydalaning