Ipoteka krediti bilan kvartira sotib olib, keyin uzoq vaqt “qarzda” yashash, banklarga katta miqdorda to‘lash, jamg‘armasi yo‘q odam uchun bu yagona imkoniyatmi? O'z-o'zidan kvartiraga qullik qilmasdan pul yig'ish va shu bilan birga oddiy hayot kechirish mumkinmi? Moliyachilar bu savolga ijobiy javob berishadi.

Bugungi kunda pulni tejash mumkin, agar sizda yo'q bo'lsa va kvartira sotib oling, asosiysi uni xohlashdir. Shunday qilib, maqsad aniqlandi, pulni tejashni boshlash qoldi.

Kvartira uchun tejashni oson va tezroq qiladigan ba'zi tasdiqlangan maslahatlar.

Qanday qilib kvartirani sotib olish uchun pulni tezda tejash mumkin?

Byudjetni optimallashtirish

Uy sotib olish uchun pulni tejash to'g'risida qaror qabul qilinganda, savol tug'iladi: "Qaerdan boshlashim kerak?" Harajatlarni optimallashtirish va oylik xarajatlaringizni yanada rejalashtirishni boshlash to'g'ri bo'ladi.

Jamg'armalar paydo bo'la boshlashi uchun barcha xarajatlarni saralab olish va qayerda tejash mumkinligini tushunish kerak.Buning uchun siz oila byudjetini diqqat bilan tahlil qilishingiz va uni optimallashtirishingiz kerak. To'liq va ishonchli natijaga erishish uchun xarajatlarni 2-3 oy davomida kuzatib borish tavsiya etiladi, har bir kvitansiya daftarga yozilishi kerak.

Daftar to'ldirilgandan so'ng, majburiy xarajatlar moddasini yaratishni boshlash vaqti keldi, bu sizsiz qila olmaydigan narsa: oziq-ovqat sotib olish, benzin, ijara haqi va hk. Shuningdek, siz o'zingizning byudjetingizga yuzaga kelishi mumkin bo'lgan kutilmagan xarajatlarni kiritishingiz kerak: masalan, maishiy texnikaning turli xil buzilishlari, dori-darmonlarni sotib olish.

Agar bu oyda kutilmagan hech narsa sodir bo'lmasa, qolgan bepul pulni cho'chqachilik bankiga qo'yish kerak va keraksiz xaridlarga sarflanmaydi. Har doim o'z byudjetingizga rioya qilish va o'zingizni bo'shashtirmaslik muhimdir.

Albatta, uzoq muddatli cheklovlar sizning kayfiyatingizni buzishi va sizni tark etishni xohlashi mumkin, ammo Yakuniy maqsad bu vaqtinchalik qiyinchiliklarni oqlashini yodda tutishingiz kerak!

Katta miqdorni tejashning yana bir usuli - oylik daromadingizning 5-10 foizini tejash. Ushbu usul birinchisiga qaraganda sodda, chunki u xarajatlarni batafsil ko'rib chiqishni o'z ichiga olmaydi. Ammo shuni yodda tutish kerakki, byudjetni optimallashtirishda siz ko'pincha ko'proq tejashingiz mumkin, ya'ni tezroq tejashingiz mumkin.

Sog'lom turmush tarzi: yomon odatlardan tejash

Chekishni, spirtli ichimliklarni va tez ovqatlanish restoranlarini tashlash kapitalni muvaffaqiyatli to'plashning kalitidir! "Zararli mahsulotlar" uchun oylik xarajatlar hayratlanarli; har kuni sigaret, pivo va boshqalarni sotib olishga katta miqdorda pul sarflanadi.

Savolingiz bormi yoki yuridik yordamga muhtojmisiz? Bepul konsultatsiyadan foydalaning:

Agar siz birdaniga hamma narsadan voz kecholmasangiz, yomon odatlarni birma-bir yo'q qilishingiz, eng qimmatidan boshlashingiz va qolganlari uchun xarajatlarni asta-sekin kamaytirishingiz kerak.

O'z uyingiz uchun pulni tejashda "zararli" ovqatlardan foydalanishni cheklash juda maqbuldir va sog'lig'ingizni yaxshilash yoqimli bonus bo'ladi. Shuni unutmangki, spirtli ichimliklar va gamburgerlardan voz kechish sizga nozik qomat beradi.

Aytgancha, qahvaga haddan tashqari muhabbat ham cho'ntagingizga zarar keltiradi. "Uyg'onish va ko'ngilni ko'tarish" uchun ishlash uchun yo'lda bir stakan qahva - bu byudjetdan minus uch ming, keyinga qoldirilishi yoki hech bo'lmaganda kamaytirilishi mumkin bo'lgan sezilarli miqdor.

Biz o'yin-kulgini cheklaymiz

Juma kuni barga va shanba kuni tungi klubga borish, restoranlarda oilaviy bayramlar - bu zavqlarning barchasi katta xarajatlarni talab qiladi. Ular sizning cho'ntagingizga sezilarli darajada zarba berishadi, chunki byudjetda bar yoki kafega borish juda kam uchraydi, siz ofisda 5 kun ishlaganingiz uchun qo'shimcha stakan sharob yoki ekzotik taomga buyurtma berish orqali o'zingizni mukofotlashni xohlaysiz. O'yin-kulgi imkon qadar cheklangan bo'lishi kerak.

Siz doimo barcha cheklovlar vaqtinchalik ekanligini va faqat o'z uyingiz uchun tejashga xizmat qilishini eslatib turishingiz kerak. O'yin-kulgi hayotda mavjud bo'ladi, asosiysi unga minimal mablag 'sarflash, masalan, do'stingiz bilan restoranda emas, balki uyda uchrashish.

Oziq-ovqatlarni tejash

Har qanday byudjetning asosiy moddalaridan biri oziq-ovqat sotib olish xarajatlaridir. Ularni rad etishning iloji yo'q, bu ularga oqilona yondashishni anglatadi.

Hech kimga sir emaski, tovarlar narxi har doim ish haqi, binolarni ijaraga olish, o'g'irlangan tovarlar foizi va boshqalarni o'z ichiga oladi, shuning uchun yirik savdo markazidagi supermarketda mahsulot sotib olayotganda siz ortiqcha to'lashingiz kerak.

Oziq-ovqat bozorlari savdo markazlaridagi supermarketlarga ajoyib alternativ hisoblanadi. Bozorlarda savdo do'konlari o'rtasida yuqori raqobat mavjud va xaridorlar uchun kurashda sotuvchilar ko'pincha narxni sezilarli darajada tan olishadi.

Siz tashrif buyuradigan do'konlar ro'yxatiga fermer do'konlarini kiritishga arziydi. Xodimlar va ijara uchun arzon narxlar, ishlab chiqaruvchi va iste'molchi o'rtasida vositachilarning yo'qligi tovarlar narxini sezilarli darajada pasaytiradi va shu bilan birga, mahsulotlar yirik chakana savdo tarmoqlaridagi shunga o'xshash mahsulotlarga qaraganda yangi va tabiiyroqdir.

Aktsiyalar va chegirma kuponlariga e'tibor berish kerak, ularni Internetda va do'konlarda qidirishingiz mumkin.

Ortiqcha xarajat qilmaslik uchun do'konga borishdan oldin xaridlar ro'yxatini tuzing va undan chetga chiqmang, ayniqsa supermarketlarga tashrif buyursangiz.

Ijaraga tejang

Ko'pgina oilalar va yolg'iz odamlar butun umrlarini kvartira va uylarni ijaraga olishga sarflaydilar. Agar siz ijaraga olingan uyda qolgan butun vaqt uchun ijara to'lovlarini qo'shsangiz, siz katta miqdorga ega bo'lasiz.

Yashash joyingizni o'zgartirish orqali ijara haqini tejashingiz mumkin.

Bir nechta variant mavjud:

• ota-onalarga, qarindoshlarga ko'chirish. Bu nafaqat ijaraga pulni, balki oziq-ovqatga sarflashni, shuningdek, tozalash uchun energiyani tejashga yordam beradi;
• o'z hududida turar joyi bo'lgan keksa odamga g'amxo'rlik qilish;
• agar ko'chib o'tadigan hech kim bo'lmasa, siz arzonroq toifadagi uy-joyni ko'rib chiqishingiz kerak, ehtimol kamroq xonali kvartirani tanlashingiz yoki kommunal kvartirada yashashingiz kerak. Ushbu parametr kamroq tejaydi, lekin ijara xarajatlari sezilarli darajada kamayadi.

Iqtisodiyot rejimi: vasvasalarga qanday berilmaslik kerak

2017 yilgi VTsIOM so'roviga ko'ra, rossiyaliklarning atigi 36 foizi pul tejaydi, qolganlarida oddiygina jamg'arma yo'q. Bu nafaqat bugungi kunda pulni tejash qiyinligini, balki ko'pchilik odamlar o'zlarini ba'zi "quvonchlar" bilan cheklash qiyinligini ko'rsatadi, masalan, bayram uchun kiyim sotib olish yoki juma kuni barga borish. Shuning uchun, siz uy sotib olish uchun tejash haqida ehtiyotkorlik bilan qaror qabul qilishingiz kerak va siz ba'zi cheklovlarga dosh berishga tayyor bo'lishingiz kerak.

Ish soatlarida ekvivalentni hisoblash qo'shimcha pul sarflashdan qochishga yordam beradi. Masalan, oyiga o'ttiz ming rubl ish haqi, besh kunlik ish haftasi va sakkiz soatlik ish kuni bilan bir soatlik ish haqi 170 rubldan bir oz ko'proq bo'ladi.

Biror narsani sotib olishdan oldin, buyumning narxini ish vaqtiga aylantirish va buyum bir necha soat yoki kunlik mehnatga arziydimi, deb o'ylash juda foydali.

Saqlash usuli sifatida qo'shimcha daromad

Bo'sh vaqtingizda yarim kunlik ish

Oylik byudjetni optimallashtirish va o'yin-kulgidan voz kechishdan tashqari, ko'p odamlar qo'shimcha pul topish imkoniyatiga ega. Bu, ayniqsa, kichik maoshli odamlar uchun, optimallashtirish yordam bermasa va barcha pul shoshilinch ehtiyojlarga ketadi.

Asosiy ishingizda qo'shimcha pul ishlash, qo'shimcha soatlarni olish yoki qo'shimcha smenada ishlash variantlarini ko'rib chiqishga arziydi. Agar siz chet tillarini bilsangiz, matnlarni tarjima qilish yoki repetitorlik orqali pul ishlashingiz mumkin. O'qituvchilar shaxsiy darslar ham berishi mumkin.

Daromad olishning oddiy varianti - konsignatsiya do'koni. Agar siz shkaflar va mezzaninalarni ko'rib chiqsangiz, ehtimol siz pul olishingiz mumkin bo'lgan yaxshi holatda bir nechta narsalarni topasiz.

Agar biron bir sohada chuqur bilimga ega bo'lmasangiz ham, qo'shimcha daromad olish uchun ko'plab imkoniyatlar mavjud. Siz qo'shningizning bolasi uchun hamroh bo'lib ishlashingiz, kosmetika mahsulotlarini tarqatishingiz yoki soatlik ish haqi bilan telefon orqali so'rov o'tkazishingiz mumkin.

Siz topgan pulni cho'chqachilik bankiga qo'yish mumkin. Qo'shimcha daromad sizga kvartirani tejash davridan qulayroq omon qolishingizga yordam beradi va asosiy maoshingizga yaxshi yordam beradi.

Qo'shimcha daromad: yangi ko'nikmalar

Ayni paytda siz oddiy ish vaqtidan keyin qatnashishingiz mumkin bo'lgan juda ko'p turli xil o'quv kurslari, treninglar va seminarlar mavjud. Yangi ko'nikmalar va bilimlar byudjetga qo'shimcha moliya oqimini yaratishga yordam beradi.

Mumkin bo'lgan kurslar ro'yxati juda keng va eng muhimi, ko'plab xizmatlarga talab mavjud va Internetning rivojlanishi bilan mijozni topish qiyin bo'lmaydi. Siz manikyur kurslarini, qoshlarni shakllantirishni yoki buxgalteriya hisobini tanlashingiz va kichik kompaniyalar uchun yozuvlarni yuritishni boshlashingiz mumkin.

Kvartira uchun tejash mumkin, asosiysi o'z irodangizni to'plash va puxta o'ylangan rejaga amal qilishdir. O'zingizga hech qanday yon bermaslik va maqsadni doimo eslab qolish muhimdir. O'z kvartirangizni ipotekasiz sotib olish uzoq muddatli cheklovlar va jamg'armalarning qoldiqlarini osongina o'chiradi. Hammasi sizning qo'lingizda!

Diqqat! Qonunchilikdagi so'nggi o'zgarishlar tufayli ushbu maqoladagi ma'lumotlar eskirgan bo'lishi mumkin. Biroq, har bir vaziyat individualdir.

Muammoingizni hal qilish uchun quyidagi shaklni to'ldiring yoki veb-saytda ko'rsatilgan raqamlarga qo'ng'iroq qiling va bizning advokatlarimiz sizga bepul maslahat beradi!

Kim o'z uyiga ega bo'lishni xohlamaydi? Qayta qurishdan so'ng, mamlakat depressiya deb ataladigan vaziyatga tushib qolganida, o'z ko'chmas mulkingizni sotib olish deyarli mumkin emas edi. Odamlar qutqarishga qanchalik urinmasin, muvaffaqiyatsiz bo'ldi. O'rtacha ish haqini hisobga oladigan bo'lsak, odamlar deyarli butun umrlarini ijaraga olingan kvartiralarda aylanib o'tishlari kerak, shu bilan birga o'zlarining uy-joylari uchun pul yig'ishga harakat qilishadi. Biroq, hamma ham marraga erisha olmaydi, chunki vaqt o'tishi bilan har bir kishi turli fors-major holatlariga duch keladi va shunchaki barcha jamg'armalarini yo'qotadi.

Eng yaxshi variant - nasldan naslga o'tadigan meros qilib olingan kvartira, ya'ni buvisidan nabiraga borishi mumkin. Ammo bu holatda ham hamma ham omadli emas. Keling, birgalikda ko'rib chiqaylik, kvartirani noldan yig'ish haqiqatmi va buni 3 yil ichida qilish mumkinmi?

So'nggi ma'lumotlarga ko'ra, Rossiya Federatsiyasining o'rtacha rezidenti 21 yil davomida mustaqil ravishda kvartirani saqlashi kerak. Shu bilan birga, u na ichadi, na ovqatlana oladi va faqat ko'chada yashashi kerak. Biroq, haqiqiy ma'lumotlar sezilarli darajada farq qiladi, chunki odam va kvartiraning rivojlanishini endi o'rtacha 5-6 yil davomida pulni tejash orqali sotib olish mumkin, bu allaqachon ancha optimistik ko'rinadi. Keling, kvartirani sotib olish uchun mablag'larni to'plash usullarini ko'rib chiqishdan oldin, ko'chmas mulk bozori aniq raqamlar bilan ishlash uchun vaqtning ushbu bosqichida nimani taklif qilishini ko'rib chiqaylik.

Moskvada eng arzon kvartiralar 4,5 million rubldan sotila boshlaydi va markazga qanchalik yaqin joylashgan bo'lsa, u qimmatroq bo'ladi. Deyarli 50% hollarda yuzaga kelishi mumkin bo'lgan kapital ta'mirlash ehtimolini hisobga olgan holda, poytaxtning yaxshi hududidagi kvartira 6-9 million rublga tushadi.

Sankt-Peterburgda uy-joy narxi 1,5 million rubldan pastroq darajada boshlanadi, ammo ko'proq yoki kamroq oddiy turar-joy maydoni 3-5 million rublga tushadi.

Boshqa shaharlar uchun uy-joy narxi yanada past. Agar siz o'zingizga Krasnodar yoki Rostovda kvartira sotib olishni istasangiz, u holda bir xonali mulk uchun bir million rubldan kamroq pul to'lashingiz kerak bo'ladi. Holbuki, 3 millionga siz markazga nisbatan yaqinroq uy-joy sotib olishingiz mumkin.

"Ish haqining uy-joy sotib olish qobiliyatiga nisbati"

Biz ko'chmas mulk narxlari bilan tanishdik, endi hisob-kitoblarga o'tamiz. Keling, yosh er-xotinning uy sotib olish uchun zarur bo'lgan miqdorni yig'ish uchun qancha vaqt ketishini ko'rib chiqaylik. Xususan, biz shaharlar bo'yicha o'rtacha maoshlardan boshlaymiz.

Moskvada bir kishining o'rtacha daromadi 50-60 ming rublni tashkil qiladi va bu ko'rsatkichlar haddan tashqari ko'p emas. Shunday qilib, er-xotinning umumiy daromadi taxminan 110 ming rublni tashkil qiladi. Ijaraga olingan kvartira va oziq-ovqat uchun to'lov xarajatlarini hisobga olgan holda, siz o'rtacha oyiga 50 ming rubl, ya'ni yiliga 600 ming rublni tejashingiz mumkin. Eng arzon bir xonali kvartirani sotib olish uchun siz maksimal tejashni hisobga olgan holda hayotingizning 7,5 yilini sarflashingiz kerak bo'ladi.

Boshqa yirik mintaqaviy shaharlarda er-xotinning o'rtacha daromadi taxminan 40 ming rublni tashkil qiladi, shundan 30 mingga yaqini yana kvartira ijarasi va oziq-ovqat uchun to'lov bilan bog'liq xarajatlar uchun to'lanishi kerak. Oyiga qolgan 10 ming rubl bilan siz yiliga 120 ming rublni tejashingiz mumkin, bu sizni 7,5 yil ichida yangi kalitli bir xonali kvartirada uy-joy bilan ta'minlashi mumkin.

Ko'rib turganingizdek, tendentsiya ko'rinadi. Daromadingiz qanchalik yuqori bo'lsa, shunchalik ko'p chiqindiga ega bo'lasiz va turli hududlarda yangi uylar qurish bilan shug'ullanadigan odamlar bir kvadrat metr narxini tanlashda birinchi navbatda ushbu hisob-kitoblarga asoslanadi. Biroq, kerakli miqdorni qisqa vaqt ichida to'plash imkonini beruvchi usul mavjud.

Biz hisoblaymiz: kvartirani sotib olish qancha turadi?

Avval siz maqsadni tasavvur qilishingiz kerak. Sizga qanday kvartira kerakligini, qaysi hududda joylashganligini, qancha xonali bo'lishini aniqlang. Shuningdek, u yangi binodagi kvartira yoki ikkilamchi bozordagi ko'chmas mulk bo'ladimi, darhol qaror qabul qiling.

Qoidaga ko'ra, yangi binolardagi kvartiralar sotilish vaqtida atigi 50% tayyor, shuning uchun ularga bir necha yildan keyin ko'chib o'tish mumkin bo'ladi, shuning uchun bu variant faqat yashashga qodir bo'lganlar tomonidan ko'rib chiqilishi kerak. ota-onalari bilan yoki arzon ijara to'lash.

Shuni unutmasligimiz kerakki, siz kvartirani sotib olganingizda, inflyatsiyani hisobga olgan holda uning narxi taxminan 10% ga oshishi mumkin, shuning uchun bu miqdorni oldindan byudjetlashtirish kerak.

Ta'mirlash variantlarini ko'rib chiqing, chunki ba'zi hollarda siz yalang'och devorlari bo'lgan kvartirani sotib olishingiz va hech bo'lmaganda kosmetik ta'mirlash uchun ma'lum miqdorda sarmoya kiritishingiz yoki allaqachon ta'mirlangan, lekin yuqori narxda uy sotib olishingiz mumkin.

Ushbu parametrlarning barchasini aniqlagandan so'ng, siz kerakli kvartirani sotib olishingiz kerak bo'lgan taxminiy miqdorni olasiz. Qoidaga ko'ra, bu miqdor kutilganidan ancha yuqori bo'lib chiqadi, lekin hech narsa qilish mumkin emas, agar siz o'z uyingizga ega bo'lishni istasangiz, kamaringizni mahkamlashingiz kerak bo'ladi.

Nimani tejash kerak?

Agar siz o'z uyingizni sotib olish uchun 20 yil kutishni istamasangiz, unda siz kundalik ovqatlanishingizni qisqartirishingiz, kafelarga borishni, ta'tilga chiqishni va hokazolarni to'xtatishingiz kerak bo'ladi. Lekin siz eng qisqa vaqt ichida kvartiraga ega bo'lasiz. Ammo jiddiy tarzda, biz sizning ma'lumotingizga pulni tejashingiz mumkin bo'lgan va sizning turmush tarzingizga katta ta'sir qilmaydigan narsalar ro'yxatini taklif qilamiz.

Birinchidan, o'zingizga daftarni oling, unda siz daromad va xarajatlaringizni kuzatib borasiz. Shunday qilib, qancha pul va qayerga sarflayotganingizni yaxshiroq tushunishingiz mumkin. Buning uchun oddiy daftar mos keladi yoki siz har doim telefoningizga ilovani yuklab olishingiz mumkin.

Chekishni va spirtli ichimliklarni iste'mol qilishni to'xtating. Statistik ma'lumotlar shuni ko'rsatadiki, chekishni tashlashning o'zi sizni yiliga 27 mingga yaqin tejash imkonini beradi. Spirtli ichimliklardan voz kechish orqali siz bir xil miqdorni tejashingiz mumkin.

Jamoat joylariga borishni to'xtating. Statistik ma'lumotlarga ko'ra, odamlar "tashqariga chiqish" uchun oyiga taxminan 4-5 ming rubl sarflashadi, bu yiliga 60 mingni tashkil etadi.

Oziq-ovqat do'konidagi xaridlaringizni tahlil qiling. Oyiga ming, lekin siz pulni tejashingiz mumkin. Bloknotdan foydalanib, qaysi mahsulotlarni rad etishingiz yoki arzonroq analoglar bilan almashtirishingiz mumkinligini o'zingiz qayd qilasiz. Bundan tashqari, siz ulgurji do'konlarda xarid qilishingiz mumkin, bu sizga qo'shimcha bir necha yuz rublni tejash imkonini beradi.

Kvartirani ijaraga olyapsizmi? Ota-onangiz bilan ko'chib o'ting yoki arzonroq variantni tanlang. O'ylab ko'ring, faqat ota-onangiz bilan ko'chib o'tish orqali siz yiliga 300 ming rublni tejashingiz mumkin.

Kamroq sarflashni boshlang. Kamroq sport zaliga boring, mashinadan trolleybusga o'ting va hokazo. Saqlashning ko'plab variantlari mavjud va yakuniy natija sizning qat'iyatliligingiz va kvartirani sotib olish istagingizga bog'liq.

Yana qayerdan moliya olishingiz mumkin?

Amalda, o'z uyingizni tezda tejash uchun faqatgina tejash etarli bo'lmaydi, buning natijasida siz qo'shimcha yarim kunlik ish topishingiz kerak bo'ladi. Keling, bu holatda "taqdir" bizga nimani taklif qilishini ko'rib chiqaylik.

• Muayyan sohada bilimingiz bormi? Undan pul ishlang. Maslahatlashing, dars bering, individual dars bering, guruh mashg'ulotlarini o'tkazing. Tanlov sizniki.
• Qo'shimcha kasbga ega bo'ling. Kurslarni oling va boshqa joyda ishlashni boshlang. Bolaligingizda insho yozishni yoqtirganmisiz? O'z blogingizni ochasizmi yoki maxsus maqolalar yozasizmi? Suratga olishni yoqtirasizmi? Photoshop-ni o'zlashtiring va undan pul ishlashni boshlang. Ko'p variantlar mavjud!
• Shuhratparast bo'ling. G'ayrat va mehnat hamma narsani buzadi - bu maqolga amal qiling va martaba zinapoyasidan yuqoriga chiqing.
• O'tgan sevimli mashg'ulotlaringizni eslang va ular orqali pul ishlashga harakat qiling. Ilgari san'at bilan shug'ullanishni yoqtirganmisiz? Sizni rasm chizish va uni sotishga nima to'sqinlik qilmoqda? Ehtimol, sizning iste'dodingiz qadrlanadi va o'z uyingizni sotib olish orzusi yanada yaqinroq bo'ladi.

Maqsadingizga qanday tezroq erishish mumkin?

Katta summaga ega bo'lishingiz bilanoq, pul ishlashi kerakligini qoidaga aylantiring. Dastlabki jamg'armalar yordamida siz hech qanday kuch sarflamasdan kapitalingizni 15-20 foizga oshirishingiz mumkin. Keling, qaerga sarmoya kiritishingiz mumkinligini ko'rib chiqaylik.

Bank depoziti. Yiliga o'rtacha 15-18%.

Mavjud miqdorni ipotekaga investitsiya qiling va xuddi shu kreditni faqat qulayroq foiz stavkasi bilan to'lang, uning hajmi cho'ntagingizga katta bosim o'tkazmaydigan to'lovlar bilan.

Mablag'larga investitsiya qiling. Jamg'armalar (pensiya va investitsiyalar) aslida bankdagi kabi bir xil depozitni ifodalaydi. Ba'zi tashkilotlar yillik foydaning 30 foizini taklif qilishlari mumkin.

Startapga sarmoya kiriting. Boshida o'ziga xos biznes g'oyasi bor odam bormi? Unga barqaror daromadning bir foizi uchun yordamingizni taklif qiling. Agar muvaffaqiyatli bo'lsa, siz nafaqat kvartirani tezda sotib olish imkoniyatini, balki keyinchalik yaxshi passiv daromadga ham ega bo'lasiz.

Forexga sarmoya kiriting. Birja savdosi har yili rivojlanib bormoqda, nega buni sinab ko'rmaysiz? Mablag'laringizni ishonchli va obro'li brokerga ishonib topshiring va kapitalingizni butunlay passiv ravishda oshiring.

O'rtacha bu amaliyot mavjud kapitalni 10-20 foizga oshirishga yordam beradi. Misol uchun, agar siz fondlarga, banklarga va startaplarga 1 million rubl sarmoya kiritsangiz, bir yil ichida siz yuqoridan 200 ming olishingiz mumkin bo'ladi. Nega yo'q? Garchi har doim xavflarni eslab qolish va faqat tasdiqlangan tashkilotlarga investitsiya qilish kerak.

Biz uch yil ichida noldan qutqaramiz

Xo'sh, uch yil ichida kvartirani qanday tejashingiz mumkinligini tasvirlaydigan tajribaning batafsil tavsifi vaqti keldi. Misol uchun, o'z uyi uchun noldan tejash uchun bir xonali kvartirani 30 ming rublga ijaraga olgan yosh er-xotinni olaylik.

Birinchi yil

O'rtacha yosh oila uchun yaxshi kvartira 9 million rublga tushadi. Statistik ma'lumotlarga ko'ra, Moskvada ishlaydigan kishi boshiga o'rtacha daromad 110 ming rublni tashkil etadi va qoida tariqasida oyiga atigi 50 mingni tejash mumkin.

Qolgan 60 mingi esa ijara va ovqatga ketadi. Yillik summa 720 ming rublga etadi. Biroq, agar siz buvingiz yoki ota-onangiz bilan ko'chib o'tsangiz va oziq-ovqat va boshqa ehtiyojlar uchun 10 ming kamroq sarflashga qaror qilsangiz, yiliga 1 million va 80 ming rublni tejashingiz mumkin bo'ladi. Ajoyib miqdor! Boshlanish.

Ikkinchi yil

Yarim kunlik ish bo'lishi shart va bu haqiqat. Endi har qanday dastur haqida maxsus ma'lumotga ega bo'lmagan har bir kishi oyiga taxminan 15 ming rubl olishi mumkin. Ikkala sherik ham masofadan turib ishlay boshlasin va bu pul uchun ba'zi vazifalarni bajarsin. Bunday holda, oylik daromadning o'sishini hisobga olgan holda, er-xotin yil davomida 1 million 320 ming rublni tejash imkoniyatiga ega bo'ladi.

Boshqa tomondan, birinchi yilda to'plangan summani banklar va investitsiya fondlariga investitsiya qilish orqali to'g'ridan-to'g'ri passiv daromad olish uchun ishlatish mumkin. 1 million 80 mingdan investitsiya miqdorining o'rtacha 10-15 foizini hisobga olgan holda, 1 million va 250 ming rubl miqdoriga erishish mumkin, bundan tashqari, 1 million va 350 ming rubl qo'shishni unutmang. ikkinchi yil uchun bu miqdorga. Hammasi bo'lib, bizda allaqachon 2 million 600 ming rubl bor. Yomon emas! Keling, davom etaylik.

Uchinchi yil

Umuman olganda, kapitalni ko'paytirish qoladi. O'tgan ikki yil davomida to'plangan summani osongina yana 15 foizga oshirishingiz mumkin, bu sizga o'rtacha 3 million rubl daromad keltiradi. Bundan tashqari, siz yil davomida yana 1 million 320 ming rubl to'playsiz. Hammasi bo'lib, eng yaxshi holatda, siz 4 yarim million rubl olishingiz mumkin. Bu miqdor ipotekaning bir qismini to'lash va tayyor kvartirani sotib olish uchun etarli. Holbuki, siz shartnoma bo'yicha vaqt o'tishi bilan qolgan xarajatlarni to'lashingiz kerak bo'ladi. Yuqorida tavsiflangan sxemani hisobga olgan holda, bularning barchasi besh yil ichida o'zingizga hech qanday zarar etkazmasdan amalga oshirilishi mumkin.

Yoki yana ikki yil davomida jamg‘arma va qayta investitsiyalash sxemasini davom ettirib, o‘z mablag‘ingiz hisobidan kvartira sotib olishingiz mumkin. Ko'rib turganingizdek, hamma narsa haqiqatdir. Asosiysi, istak bor.

Xato topdingizmi? Matnni tanlang va Ctrl + Enter ni bosing

Kamtarona maoshimdan tejash. Bu mumkin - o'z tajribamiz bilan sinovdan o'tgan!

Statistik ma'lumotlarga ko'ra, Rossiya fuqarolarining aksariyati past maoshga ega. Ba'zilar uchun hatto minimal ehtiyojlarni qondirish ham dolzarb muammo bo'lib, zamonaviy dunyoning jozibali takliflari haqida gapirmasa ham bo'ladi.

Mana bizning mehmonimiz tajribasi:

Mening ismim Anastasiya, men 35 yoshdaman va men Sankt-Peterburgda yashayman. Men yuqoridagilarni bajarishga muvaffaq bo'ldim. Dastlab, rejaga ko'ra, mashinani tejash kerak edi, ammo natija kutilganidan oshib ketdi. Men sizga pulni tejash uchun o'z sxemamni aytib beraman.

Men haydovchilik guvohnomamni 10 (haydovchi) mavsum oldin oldim. Maqsadim mashina sotib olish edi. Albatta, menda uni sotib olish uchun mablag' yo'q edi. Ushbu maqsadlar uchun ular ko'pincha bankdan kredit olishadi, ammo dastlabki to'lov talab qilinadi. Buning uchun tejashni boshladim.

25 000 rubl maoshimdan. Men oyiga 5-10 ming rubl miqdorida mablag'larni tejashni boshladim. oylik. U ota-onasi bilan yashadi (shuning uchun u ijaraga pul sarflamadi). Men faqat zarur narsalarni (oziq-ovqat va narsalar) sotib oldim. Hech o'ylab ko'rganmisiz, aslida pulingizni nimaga sarflaysiz? Spontan xaridlardan saqlaning! Xarajatlaringizni rejalashtiring.

Mablag' to'plashga bo'lgan ishtiyoq vahshiyona ketdi. Men uchun sarflashdan ko'ra ko'proq tejash muhimroq bo'ldi. Bundan tashqari, bu yuqori maoshli ish qidirishni rag'batlantirdi. Birini topib, undan ham kattaroq pullar hovuzga tusha boshladi.

Ipotekasiz kvartirani qanday sotib olish mumkin

Qo'limda deyarli 200 000 rubl bo'lganida. ,(bu dastlabki toʻlov uchun yetarli edi), kredit olish toʻgʻrisidagi qaror oʻzgartirildi. Keyinchalik to'plangan foiz evaziga mashina sotib olish uchun depozit hisobvarag'iga mablag' qo'yish g'oyasi paydo bo'ldi.

Avtomobilni kreditga sotib olish darhol xarajatlarni anglatadi: kredit stavkasini to'lash, foizlar; avtomobillarga texnik xizmat ko'rsatish, sug'urta (MTPL, CASCO) va boshqalar.

Depozit qo'yish, xavfsiz tomonda bo'lish uchun yirik bank bilan bog'laning. To'ldiriladigan omonatni tanlang, lekin omonat muddati tugagunga qadar summani qaytarib olish imkoniyatisiz (pul mablag'larini yechib olish vasvasasi bo'lmasligi uchun).

Dastlab, omonat bo'yicha foizlar yuqori emas. Axir, hamma narsa depozit miqdoriga bog'liq: u qanchalik baland bo'lsa, dividendlar shunchalik ko'p bo'ladi. Men kutganimdan tezroq mashina sotib olish uchun pul yig'dim.

Mening hayajonim meni uy sotib olish uchun pul yig'ishga undadi. Men bu maqsadimga muvaffaqiyatli erishdim.

Omonat boshlanganidan 7 yil o'tgach, 1 700 000 rubl (oyiga atigi 40 000 rubl ish haqi bilan) to'plangan edi.

Shuni ta'kidlash kerakki, men vaqti-vaqti bilan (taxminan har yili) ta'tilga chiqishga muvaffaq bo'ldim.

Omonatda to‘plangan mablag‘ni olib, uy qurishga kiritdim. Ehtiyotkorlik bilan dasturchini tanlang. Uch yillik kutishdan keyin men yangi binoda bir xonali (35 m²) kvartiraning egasi bo'ldim. U Vsevolojsk shahrida joylashgan.

Darhaqiqat, ipoteka yoki boshqa og'irliklarsiz 10 yil ichida o'z uyimga ega bo'ldim.

Usul faqat kuta oladigan va shu vaqt ichida biror joyda yashash imkoniyatiga ega bo'lganlar uchun javob beradi.

Kvartira uchun qancha tejash kerak

Aniqlik uchun men hisoblash misolini keltiraman.

Depozit miqdori har oy 10 000 rublga to'ldirildi, yillik dividendlar 6,7% ni tashkil etdi.

1-yilda bizda: (10 ming rubl * 12 oy) + 672,0 rubl. (yiliga min.%) = 120 672,0 rub.

2-yil uchun: 120 672,0 rubl. + (10 ming rubl * 12 oy) + 8,107,0 rubl (yiliga min.%) = 248,779,0 rubl.

3-yil: 248 779,0 rubl + (10 ming rubl * 12 oy) + 16 714,0 rubl. (yiliga min.%) = 385 493,0 rubl

4-yildagi vaziyat: 385 493,0 rubl. + (10 ming rubl * 12 oy) + 25 899,0 rubl. (yiliga min.%) = 531 392,0 rub.

5-yil: 531 392,0 rubl + (10 ming rubl * 12 oy) + 35 701,0 rubl. (yiliga min.%) = 687 093,0 rub.

Shunday qilib, oyiga 10 000 rublni chetga surib qo'ysangiz, 5 yil ichida siz faqat foizlar bo'yicha 87 093,0 rubl olishingiz mumkin, va jamg'arma bilan birga siz 687 093,0 rubl olasiz.

Rostini aytsam, men o'zim buni qila olishimga to'liq ishonmasdim. Lekin men boshlaganimdan keyin to'xtashni xohlamadim. Men buni ilgari qilmaganimdan afsuslandim.

Bu pulni isrof qilish va katta xarid qilish uchun kredit olishdan yaxshiroq emasmi? Depozit stavkasi qanchalik yuqori bo'lsa, shunchalik tez katta miqdorda to'planadi.

Qanday qilib kvartirani kreditsiz sotib olish mumkin

Agar siz mening misolimga amal qilishga qaror qilsangiz (hech bo'lmaganda minimal depozit miqdoridan boshlang), bir nechta maslahatlarga e'tibor bering:

1. Kam taniqli banklardan qoching

Ular ishonchli emas va yiliga jozibali yuqori foiz stavkasini jalb qiladi. Katta, ishonchli bankni tanlang (depozitlar kam dividendlar bilan bo'lsa ham, bankrotlikdan sug'urtalanadi).

1. Tuxumlaringizni bitta savatga solmang

Depozit hisobvarag'ida to'plangan summa depozitni sug'urtalash summasidan oshib ketganda, investitsiya qilishni davom eting, lekin boshqa bankda. Birinchi bank bankrot bo'lgan taqdirda, qonunga ko'ra, siz albatta sug'urta summasini to'liq olasiz.

Shunday qilib, pulni tejash va tejash unchalik qiyin emas. Xarajatga kelganda o'zingizni nazorat qilishingiz kerak. Hayot oldindan aytib bo'lmaydi va hech bo'lmaganda ozgina tejashga ega bo'lish yaxshi.

Biz ko'pincha pulni behuda sarflaymiz va qimmatbaho narsalarni sotib olish uchun foizlar bilan qaytariladigan kreditlar olishga majbur bo'lamiz. Albatta tanlov sizniki. Tajribamdan so'ng, men yana pul tejayman, chunki men mashina sotib olishni rejalashtirmoqdaman.

Salom investitsiya, do'stlar! Bugun biz uy-joy muammosini qanday hal qilish haqida gaplashamiz. Ko'pgina yosh oilalar uchun bu shoshilinch, lekin men uchun, xayriyatki, bu allaqachon hal qilingan. Va men siz bilan qanday qilib imkon qadar tez va samarali ravishda kvartirani tejash sirlarini baham ko'raman.

Birinchidan, siz pulni nimaga tejashni tanlashingiz kerak. Bu erda ikkita variant mavjud:

• naqd pulga kvartira sotib olish (samuraylar yo'li);
• ipoteka bilan uy sotib olish va siz faqat dastlabki to'lov uchun (kvartira narxining 15-20%) tejashingiz kerak.

Ikkala variant ham haqiqiydir, barchasi sizning hamyoningiz hajmiga va sabr-toqatingizga bog'liq. Aniqki, kichik maosh bilan ipotekasiz kvartirani tejash deyarli mumkin emas. Ayniqsa, agar biz bir necha million haqida gapiradigan bo'lsak. Ammo agar siz tom ma'noda 300-400 ming rublni tejashingiz kerak bo'lsa, bu aniqroq vazifadir.

Birinchidan, siz uchun nima foydaliroq bo'lishini aniqlang: ipoteka olish yoki ijaraga olish va bir vaqtning o'zida tejash. Ko'pincha birinchi variant foydalidir:

• ijara narxi oshishi mumkin, lekin ipoteka narxi oshmaydi;
• siz ipotekani muddatidan oldin to'lashingiz va qarzingizni kamaytirishingiz mumkin;
• inflyatsiya sizning foydangizga ishlaydi;
• Psixologik jihatdan, o'z kvartirasida yashash ijaraga qaraganda osonroq.

Ammo ipoteka kreditlarining ham kamchiliklari bor. Shunday qilib, sizning kvartirangiz bankka garovga qo'yiladi va agar qarzni to'lamagan bo'lsangiz, uni olib qo'yish mumkin, bundan tashqari uni sotish, hadya qilish yoki ijarachilarga ijaraga berish mumkin emas.

Biroq, qanday bo'lmasin, tanlang. Ipoteka yoki naqd pul.

Kerakli miqdorni aniqlang

Shundan so'ng, sizga qancha kerakligini aniqlashni boshlang.

Tushunarli. noldan boshlab ipoteka uchun butun kvartiraga qaraganda kamroq pul kerak. Ammo agar siz eski bir xonali kvartirani yangi ikki yoki uch xonali kvartiraga almashtirsangiz, kredit olishdan ko'ra tejash osonroq.

Ko'pchilik bizning maoshimiz bilan kvartirani yig'ish mumkinmi, deb so'rashadi. Javob ha, agar siz qayerga ketayotganingizni bilsangiz va rejangiz bo'lsa. Kerakli miqdorni aniqlash bu boradagi birinchi qadamdir.

Mintaqangizdagi kvartiraning o'rtacha narxini aniqlang va kvartira uchun pul yig'ish yoki hali ham kredit olish haqiqatmi yoki yo'qligini aniqlang.

Aslida, har ikkala holatda ham mablag'larni to'plash usullari taxminan bir xil bo'ladi, yagona farq vaqt va miqdorlarda bo'ladi - va vositalar to'plami mutlaqo bir xil.

Inflyatsiyaga moslash

Kvartira uchun qanday qilib tezda pul yig'ishni hisoblashda, inflyatsiyaga qarshi kurashishingiz kerakligiga tayyor bo'ling. Har yili u pulning xarid qobiliyatini pasaytiradi va shu bilan birga ko'chmas mulk narxini ko'taradi.

2014-2018 yillarda uy-joy narxi inqiroz tufayli tushib ketganiga e'tiroz bildirilishi mumkin. Ha bu shunday. Ko‘chmas mulk 10 yil ichida narxi oshishi yoki osmonga ko‘tarilishi mumkin. Ammo agar siz kvartira uchun pul jamg'arishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, eng ehtimolli stsenariyga tayyor bo'lishingiz kerak. Va uy-joy yiliga o'rtacha 4% ga ko'tariladi.

ETF va investitsiya fondlari

Bu mablag'larni tejash va ko'paytirishning passiv usuli bo'lib, bu sizga kichik maosh bilan kvartirani tejash imkonini beradi. Mablag'lar turli xil bozor vositalariga sarmoya kiritadi, ya'ni. mablag'larni maksimal darajada diversifikatsiya qilish tamoyiliga rioya qilish. Shu sababli, ular tushib ketgan bozorda ham foyda ko'radilar - agar ba'zi aktsiyalar tushib qolsa, boshqalari o'sishda davom etadi.

Mana yana bir qiziqarli maqola: 2018 yilda nimaga investitsiya qilish kerak?

O'zaro fondlar va ETFlarda pul ishlashning bir usuli bor. Siz investitsiya fondining bir birligini yoki ETF ulushini sotib olasiz va uning narxi oshishini kutasiz. Va keyin siz uni sotasiz. Agar siz bunday aktivni 10 yil davomida sotib olsangiz, u har qanday holatda ham qimmatlashadi. Sizning vazifangiz, albatta, narxi tushmaydigan mablag'larni tanlashdir.

Men muvozanatli portfelni taklif qilaman:

• 3 ta obligatsiya fondi;
• 1 aralash investitsiya fondi;
• 1 ta sanoat fondi;
• 3 ta aktsiyadorlik fondi.

Siz bitta paketda konservativ va spekulyativ vositalarni olasiz.

Mablag'larning afzalligi - minimal kirish chegarasi. O'zaro fond aktsiyalari o'rtacha 1000 rublni tashkil qiladi, investitsiyalar boshqaruv kompaniyasiga qarab 5000 rubldan boshlanadi. ETF fond birjasida sotiladi, 2018 yilda birja fondi ulushining o'rtacha qiymati 2000-2500 rublni tashkil qiladi.

Agar siz 30 000 rubl maosh bilan kvartirani qanday tejash haqida o'ylayotgan bo'lsangiz, unda mablag'lar sizning tanlovingizdir.

Men shaxsan ETF-larga ustunlik berishni tavsiya qilaman, chunki aktsiyalarni sotib olish va sotib olish uchun komissiya 1-2% + yillik to'lov 1% ni tashkil qiladi. ETF sotib olish va ushlab turish uchun etarli - faqat ikkita komissiya mavjud - sotib olish va sotish uchun va ular birja savdosi (0,005-0,3%). Va umuman olganda, indeks investitsiyalari faol boshqaruvdan ko'ra foydaliroq bo'lib chiqadi.

Jamg'arma sug'urtasi

Kvartirani tezda qanday qilib tejashning yana bir varianti - jamg'arma sug'urta polisini olishdir. Siz uni VTB, Alfa-Bank, Rosgosstrakh yoki Tinkoffda sotib olishingiz mumkin. NSJning mohiyati:

• siz saqlamoqchi bo'lgan miqdorni aniqlaysiz;
• buni amalga oshirishga imkon beradigan dasturni tanlang;
• Siz to'laydigan to'lov jadvalini olasiz.

Deyarli kredit kabi, lekin pul sizning hisobingizda to'planadi. Sug'urta polisining rentabelligi ancha past - odatda yiliga 4-5%, lekin siz siyosatning butun muddati uchun sug'urta himoyasini olasiz. Masalan, 10 yil davomida. Va agar sizga biror narsa yuz bersa, siz darhol to'liq miqdorni olasiz. Va ha, siz kvartira sotib olishingiz mumkin.

Xulosa

Shunday qilib, sizning oldingizda barcha sxemalar va sharhlar bilan kvartirani qanday tejash bo'yicha tayyor algoritm mavjud. Birinchidan, kerakli miqdorni hisoblang, keyin qancha tejashingiz mumkinligini aniqlang, keyin reja tuzing va men aytib o'tgan vositalardan birini tanlang. Bashorat qilinadigan daromad olish uchun men IISdan chegirib tashlash bilan OFZni tavsiya qilaman. Agar siz aqldan ozgan daromad olishni istasangiz, ETFlarni sinab ko'ring. Masalan, FinEx MSCI USA UCITS ETF aktsiyalari 2012 yildan beri 65,7 foizga o'sdi va bu 2014 yilgi neft inqirozini hisobga olgan holda. Asosiysi, firibgarlarga tushmang, "kvartira" pulingizni behuda xavf ostiga qo'ymang. Omad tilaymiz va kvadrat metrlar siz bilan bo'lsin!

Ko'proq o'qing, bu qiziq!

• 
• 
• 

Har to'rtinchi rossiyalik kelgusi besh yil ichida uy sotib olishni rejalashtirmoqda.

Sergey Antonov

statistikani yaxshi ko'radi

Agar siz maoshingizni faqat eng zarur narsalarga sarflasangiz va qolgan pulni omonatga qo'ysangiz, bu davrda kvartira uchun jamg'arish mumkin. Biz Rossiyaning turli mintaqalari aholisi kvartira uchun qancha pul yig'ishlari kerakligini hisoblab chiqdik.

Biz nima deb o'yladik

Biz 34 kvadrat metr maydonga ega odatiy bir xonali kvartirani tanladik. Tezroq tejash uchun biz ikkilamchi uy-joy oldik: bu arzonroq. Hududlardagi kvartiralarning narxi Domofond, Tsian va Avitodan olingan.

Rosstat veb-saytida biz o'rtacha ish haqi bo'yicha mintaqaviy ma'lumotlarni ko'rib chiqdik va yashash narxini olib tashladik - bu hamma joyda ham farq qiladi. Qolganlari har oy omonat hisobvarag'iga kiritilishi mumkin bo'lgan bepul puldir. Endi Markaziy bank ma'lumotlariga ko'ra o'rtacha depozit stavkasi 5,99% ni tashkil qiladi.

Ushbu ma'lumotlardan foydalanib, biz o'rtacha yashovchi o'z mintaqasi poytaxtida kvartirani yig'ish uchun qancha vaqt ketishini hisoblab chiqdik.

Foizlarni kapitallashtirish

Bizning hisob-kitoblarimizda biz foizlarning kapitallashuvini hisobga oldik. Kapitallashtirish - bu omonat bo'yicha hisoblangan foizlar omonatga qo'shilib, daromad keltira boshlaydi. Misol uchun, agar siz yiliga 6% ga 100 ming rubl qo'ysangiz, unda kapitalizatsiyasiz 5 yil ichida siz 30 ming rubl olishingiz mumkin. Agar siz daromadingizni sarflamasangiz va uni omonatda qoldirsangiz - deyarli 34 ming. 11% farq! Katta raqamlar va uzoq vaqt davomida kapitallashuv sizga yaxshi pul ishlash imkonini beradi.

Qancha tejashingiz kerak?

Magadan aholisi eng tez tejashadi. Bu erda o'rtacha oylik ish haqi 83 997 rubl, yashash narxi esa 18 846 rubldan kam. Siz oylik daromadingizning deyarli to'rtdan uch qismini tejashingiz mumkin. O'rtacha bir xonali kvartirani 1 785 612 rublga tejash uchun faqat ikki yilu bir oy kerak bo'ladi.

Sevastopol aholisi eng uzoq vaqtni tejashga majbur bo'ladi: nisbatan past o'rtacha ish haqi 32 704 R va yashash uchun 10 395 R bir xonali kvartira uchun 2 886 804 R, ular sakkiz yil va uch oy davomida saqlashlari kerak. Taqqoslash uchun, qo‘shni Simferopolda kvartirani deyarli bir yil tezroq sotib olish mumkin bo‘ladi – yetti yilu bir oy ichida. Dengizga yaqinroq yashash qimmatroq.

Haqiqiy statistikani sevuvchilar uchun

Mamlakat bo'ylab o'rtacha hisobda bir xonali kvartira uchun pul yig'ish uchun olti yil kerak bo'ladi. Turli hududlarda vaziyat qanday farq qilishini xaritamizda solishtirishingiz mumkin:

Eng qimmat va arzon uy-joy

Kutilganidek, uy-joyning yuqori narxi bo'yicha Moskva birinchi o'rinda turadi - an'anaviy bir xonali kvartira 6 622 044 RUR turadi. Poytaxtda yashovchi kishi buning uchun olti yilu uch oy pul yig‘ishi kerak bo‘ladi. Ikkinchi o'rinda Sankt-Peterburg: 3 932 066 RUR uchun o'rtacha kvartira uchun siz besh yarim yilni tejashingiz kerak bo'ladi. Yuzhno-Saxalinsk eng qimmat kvartiralar bilan birinchi uchta viloyat markazlarini yopadi. To‘g‘ri, yuqori maosh tufayli atigi to‘rt yil ichida uy sotib olish uchun zarur bo‘lgan 3 345 158 rublni tejash mumkin.