Turar-joy majmuasiga tashrif buyurganingizda, u juda yoqimli taassurot qoldiradi. Chiroyli uch qavatli uylar oddiy va ayni paytda mustahkam ko'rinadi. Baland binolarning yo'qligi butun chorakni ayniqsa qulay qiladi. Turar-joy majmuasi hududini obodonlashtirish ishlari munosib darajada amalga oshirildi. Bir so'z bilan, "Yangi Vatutinki" ning janubiy choragi- yashash haqiqatan ham yoqimli joy. Kompaniya "InvestTrust", albatta, ushbu loyihani amalga oshirish uchun eng yaxshi so'zlarga loyiqdir.

Potentsial xaridorlar uchun turar-joy majmuasi allaqachon foydalanishga topshirilgani qulay, ya'ni ularning kvartirasini va'da qilingan muddatdan keyin kutish xavfi yo'q. Uy-joy to'liq jihozlangan holda ijaraga berilgani ham ijobiy - ko'chib o'ting va yashang. Majmuada savdo yaxshi ketmoqda. 2016 yilning fevral oyi holatiga ko‘ra, ikki ming xonadondan 36 tasi sotilmay qolgan. Ko'rsatkich o'zi uchun gapiradi.

Mahalliy kvartiralar yashash uchun juda qulay. Qolgan ikki xonali kvartiralarda keng oshxona-ovqat xonalari, ba'zi xonadonlarda esa ikkita balkon mavjud. "Bir xonali kvartiralar" ning oxirgisi ochiq rejada sotiladi, bu esa xaridorlarga makonni o'zlari xohlagancha zonalash imkonini beradi.

Ijobiy nuqtai nazardan, biz buni ham qayd etamiz Janubiy kvartal bolalar bog'chasi qurildi va ishga tushish arafasida. Yangi maktab yaqin atrofdagi boshqa turar-joy majmuasi hududida faoliyat ko'rsatmoqda "InvestTrust"- (Markaziy mikrorayon). Bu ikki yangi mikrorayon ajratilganini inobatga olsak, bolalarning yashashi ayniqsa qadrlidir Janubiy kvartal, har kuni ertalab maxsus avtobusda olib, maktabga olib boriladi.

Aholi Internetdagi forumlarda xabar beradigan turar-joy majmuasining kamchiliklari orasida tibbiy muassasalarning etishmasligi, suv sifatining etarli emasligi, isitish bilan bog'liq ba'zi muammolar, shuningdek, boshqaruv kompaniyasining sustligi, javob berishda sustligini qayd etishimiz mumkin. fuqarolarning so'rovlariga.

Turar-joy majmuasining transportdan foydalanish imkoniyati o'rtacha. Kaluga avtomagistrali juda og'ir yuklangan, shuning uchun ertalab va kechqurun tirbandliklar bo'lmaydi. Bu, albatta, ish uchun Moskvaga boradiganlar tomonidan hisobga olinishi kerak. Vaziyatni yaxshilash istiqbollari bor: 2017 yilda Kaluga avtomagistrali va ko'chadagi MKAD almashinuvini rekonstruksiya qilish bo'yicha ishlar yakunlanishi kerak. Kasaba uyushmasi. Natijada, yo'nalishning o'tkazish qobiliyati oshadi va Novye Vatutinkidan Moskvaga borish biroz osonlashadi.

Asosiy raqobatchi Janubiy kvartal Yangi Moskva yaqinida qurilayotgan past qavatli binoni qayd etish mumkin

"Yangi Vatutinki" joylashish va kengayishda davom etmoqda. Ko'p xonadonli binolar va infratuzilma ob'ektlari bo'lgan Markaziy kvartaldan tashqari, janubiy kvartal endi paydo bo'ladi - shinam, kam qavatli, deyarli Desna daryosi qirg'og'ida, Kaluga magistralining janubi-sharqida joylashgan. Biz ushbu maqolada Yangi Moskvadagi "InvestTrust" yangi loyihasi haqida gapiramiz.

2014 yilda “Yangi Vatutinki” turar-joy majmuasi loyihasi. Janubiy kvartal” eng yaxshi amalga oshirilgan kam qavatli qurilish loyihasi sifatida mukofot oldi. Uning ishlab chiqaruvchisi InvestTrust poytaxtdagi o'nta yirik qurilish kompaniyasidan biridir. Uning kompetensiyasi juda xilma-xil xarakterdagi keng ko'lamli ishlarni o'z ichiga oladi - saytni ishlab chiqish uchun tayyorlashdan tortib ko'chmas mulk oldi-sotdi operatsiyalarigacha.

“Yangi Vatutinki. Janubiy kvartal” – “Invettrust” ruhidagi loyiha – keng ko‘lamli va puxta o‘ylangan. 20 gektar maydonda jami 2000 xonadonga mo‘ljallangan uch qavatli binolar, shuningdek, infratuzilma ob’ektlari, toza havoda vaqt o‘tkazish uchun turli hududlar barpo etildi.

Loyihaning afzalliklari orasida Moskvada ro'yxatdan o'tish, yaxshi transport mavjudligi va mukammal ekologiya mavjud.

Ishlab chiquvchining veb-saytida hamma narsa munosib va ​​optimistik ko'rinadi - ochiq sport turlari, zamonaviy tartiblar va chiroyli Evropa dizayni. Forumlardagi sharhlar har xil, ularning ba'zilari qarama-qarshidir. Axir, "Yangi Vatutinki" turar-joy majmuasi nima. Janubiy kvartal"?

Texnologiya haqida

Standart toifadagi monolit karkasli binolar so'zning yaxshi ma'nosida oddiy ko'rinadi: ortiqcha da'vogarlik yo'q, lekin umuman kompleksning tafsilotlari va uyg'unligida izchillik mavjud.

Ustun ranglar - bej, jigarrang va terakota, taglik binolarning yuqori qismidan bir oz quyuqroq. Ularning ba'zi cho'qqilari kattalashtirilgan deraza teshiklari bilan qoplanadi: umuman olganda, siz kamdan-kam hollarda panoramali derazalari bo'lgan standart toifadagi uylarni ko'rasiz.

Dastlab, infratuzilma va kommunikatsiyalar mavjud bo'lmagan joyda - ular aytganidek, ochiq maydonda uch qavatli uylar qurilgan. Odamlar joylashishni boshlaganlarida, ko'pchilik shahar aholisi uchun zarur sharoitlar yo'qligidan shikoyat qilishdi (ular keyinchalik paydo bo'ldi). Biroq, bu vaziyatda katta plyus bor: "Janubiy kvartal" dagi barcha texnologiyalar va tizimlar yangi. Bunga qozonxona, artezian quduqlari (sharhlarga ko'ra, hamma ham suvning sifatini qoniqtirmasa ham) va tozalash inshootlarini o'z ichiga oladi. Shuning uchun, agar ishlab chiquvchi barcha sifat talablariga javob bersa, yaqin kelajakda aloqa bilan bog'liq muammolar paydo bo'lmasligi kerak.

Tartiblar haqida

Dastlab “Yangi Vatutinki” turar-joy majmuasida. Janubiy kvartal” studiyalari, bir, ikki va uch xonali uchastkalar sotilgan. Ayni paytda birlamchi uy-joydan faqat 59 dan 62 metrgacha bo'lgan ikki xonali kvartiralar mavjud. Shu bilan birga, ikkilamchi uy-joy ham sotilishi mumkin, ya'ni mulk huquqi allaqachon ro'yxatga olingan.

Ikki xonali kvartiralar orasida menteşeli variantlar ustunlik qiladi.
Afzalliklar orasida katta oshxonalar - 13 dan 20 kvadrat metrgacha va alohida hammom va saqlash xonalari mavjud. Yana bir ortiqcha (hamma uchun emas, ammo bu ta'mga bog'liq masala) - bu kalitni tugatish. Forumlardagi sharhlar va sharhlarga ko'ra, ko'pchilik uchun bu omil hal qiluvchi bo'lib chiqdi - ular shunchaki mebel olib kelishni va yashashni xohlashdi.

Shuni ta'kidlash kerakki, pardozlash bilan bog'liq muammolar hali ham mavjud edi. Ayrim aholi ish sifatidan qoniqmagani va materiallarni juda arzon deb hisoblagani uchun kvartiralarini qabul qila olmadi. Sharh yozganlarning boshqa qismi ta'mirdan juda mamnun va majmuadagi hayotdan zavqlanmoqda.

Jamoat joylari haqida

Majmuada yarim mingdan ortiq avtomashinaga mo‘ljallangan ko‘p qavatli to‘xtash joyi va umumiy sig‘imi 1500 avtomobilga mo‘ljallangan to‘xtash joylari mavjud. Ishlab chiquvchi mohirlik bilan dam olish va sport uchun joylarni, shuningdek, avtomobillar o'tishi uchun maydonga ega bolalar o'yin maydonchalarini yaratishga muvaffaq bo'ldi.

“Yangi Vatutinki. Janubiy kvartal” - kirish joyida nazorat punkti joylashgan yopiq hudud. Bu yerda aholi xavfsizligini taʼminlashga alohida eʼtibor qaratilmoqda.

Infratuzilma haqida

Turar-joy majmuasi bolalar bog'chasini o'z ichiga oladi, u ishlaydi va bu, albatta, bolalarning ota-onalarini har kuni qishloqdan tashqarida biron joyga olib ketishdan qutqaradi. Ammo “Janubiy kvartal”da maktab yo‘q, lekin Markaziy mikrorayondan kelgan maktab avtobusi muntazam ravishda o‘quvchilarni olib, mahalliy maktabga olib boradi.

Muassasa, shuningdek, savdo va ko'ngilochar markaz va dorixona joylashgan kichik do'konni o'z ichiga oladi. Va har shanba kuni ertalab qiziquvchilar uchun bepul sport mashg'ulotlari mavjud.

Atrof-muhit haqida

Garchi "Yangi Vatutinki" turar-joy majmuasi haqida. Janubiy kvartal" deyishimiz mumkinki, u "chetda" joylashgan, bu o'zining afzalliklariga ega. Birinchidan, ekologiya: bu erda juda va juda yaxshi. Ba'zi binolarning derazalaridan siz o'rmonga qoyil qolishingiz mumkin va bir necha daqiqadan so'ng Desnagacha yurishingiz mumkin - aholi bu erda sayr qilishni yaxshi ko'radi.

CSKA sport va dam olish markazi yaqin joyda joylashgan. Suzish havzasi, ot sporti va peyntbol klublari mavjud. Umuman olganda, majmua yaqinida vaqtni qiziqarli, faol va foydali o'tkazish imkoniyati mavjud.

Va agar siz xarid qilishni xohlasangiz, 10-15 daqiqada siz taniqli savdo va ko'ngilochar gigantlarga - Auchan, Mega va Ikea-ga borishingiz mumkin.

Joylashuv haqida

Kaluga avtomagistrali "Janubiy kvartal" ga etarlicha yaqin joylashgan, ammo uning chiqindisini nafas oladigan darajada yaqin emas. Moskva halqa yo'ligacha bo'lgan masofa 14 kilometrni tashkil etadi va mahalliy aholining aytishicha, bu erda ayirboshlash juda mos keladi.

Eng yaqin metro stantsiyalari "Teply Stan" va "Buninskaya Alleya", ularga piyoda borish biroz uzoqda - jamoat transportidan foydalanishingiz kerak bo'ladi. Sayohat vaqti taxminan chorak soat davom etadi.

Kelajakda majmua yonida metro quriladi, degan fikr bor va Moskva hukumati ham yaqin atrofda harakatlanadigan tramvay liniyasi loyihasini tasdiqladi.

“Yangi Vatutinki” turar-joy majmuasi. “Janubiy kvartal” tabiat qo‘ynida, o‘ziga tanish shahar muhitida va hamyonbop narxda yashashni istaganlar uchun yaxshi imkoniyatdir. Aholi zichligi pastligi, zamonaviy arxitektura, go‘zal landshaftlar va qoniqarli transport holati ushbu loyihaning asosiy afzalliklari hisoblanadi.

Taroziga soling:

• "InvestTrust" - yaxshi obro'ga ega bo'lgan tajribali dasturchi;
• Moskvada ro'yxatdan o'tish;
• monolitik g'isht texnologiyasi;
• barcha muhandislik kommunikatsiyalari yangi;
• katta oshxonalar;
• saqlash xonalari mavjud;
• ba'zi kvartiralarni kalitlarga topshirish;
• mashinasiz hovlilar;
• bolalar bog'chasi bor;
• yaxshi ekologik vaziyat.

Kamchiliklari:

• ko'plab aholi suv sifatidan qoniqmaydi;
• barcha kvartiralarda yuqori sifatli pardozlash mavjud emas;
• avtomobil yo'llari va metro bir oz masofada joylashgan.

Moskva halqa yo'lidan 14 km uzoqlikda, eng nufuzli va terilgan yo'nalishlardan biri - Kaluga shossesida, Stanislavl va Desna qishloqlari yaqinida joylashgan. Qurilishning umumiy maydoni 104 973 kv.m.ni tashkil qiladi. Turar-joy majmuasi 4 ming aholiga mo'ljallangan. Mikrotuman hududida zarur ijtimoiy va tijorat infratuzilmasi quriladi: bolalar bog'chasi, savdo-ma'muriy majmua, dam olish maskanlari, bolalar maydonchalari, avtoturargohlar jihozlanadi.
Kam qavatli turar-joy binolarining chorak qismi "Janubiy" hududida joylashgan "Yangi Vatutinki" turar-joy ko'chmas mulkining printsipial jihatdan yangi formatini ifodalaydi. Loyiha kontseptsiyasi ekonom-klassning arzonligi, biznes-klassning qulayligi va premium toifadagi ko'chmas mulkni qurish va pardozlash sifatini muvaffaqiyatli o'zida mujassam etgan.

Turar-joy majmuasiga yaqin joyda CSKA sport va dam olish markazi joylashgan bo'lib, uning hududida ot sporti majmuasi, sport zallari, suzish havzasi, sauna va boshqalar mavjud. Bo'lajak rezidentlar xizmatlaridan foydalanishlari mumkin. sport va dam olish markazi.

"Yangi Vatutinki" hududida. Yujniy kvartalda "standart" sinfning arzonligi, biznes-klassga xos qulaylik va yuqori sifatni o'zida mujassam etgan yangi uy-joy qurildi. Bu kam qavatli uy-joylarning Yujniy tumani. Qabul qiling, bu shunchalik jozibali ko'rinadiki, siz darhol bu sehrli joy haqida ko'proq ma'lumot olishni xohlaysiz.

Majmua barpo etilgani va ochiq ovoz berish jarayonida eng yaxshi amalga oshirilgan loyiha deb topilganidan boshlaylik. Allaqachon yomon emas. 3 qavatli har bir uy yuqori sifatli zamonaviy, ekologik toza materiallardan individual loyiha asosida qurilgan. Monolitik g'isht texnologiyasi ishlatilgan.

“Janubiy” kvartal hududida keng koʻlamli ichki obodonlashtirish ishlari rejalashtirilgan. Bu bolalar bog'chasi, savdo-ma'muriy majmua, maktablar, klinikalar, bank va pochta filiallari. Hududni ko‘kalamzorlashtirish ishlari olib borilib, obodonlashtirish va bolalar maydonchalari barpo etildi. Yana bir narsani aytaylik: bu yerda bepul ertalabki sport mashg‘ulotlari rejalashtirilgan. Go'zallik!

Joylashuv haqida

Turar-joy majmuasi Novomoskovsk ma'muriy tumanida, st. Futbol/st. Dengiz itshumurti. U Moskva halqa yo'lidan 14 km uzoqlikda joylashgan. Siz Kaluga avtomagistrali bo'ylab bu masofani bosib o'tishingiz mumkin. Metrodan kompleksga mikroavtobuslar qatnaydi.

Kompleksning transport uchun qulayligi yaxshi va agar Kaluga avtomagistralini rekonstruksiya qilishni yuqorida tavsiflanganlarga qo'shsak, hamma narsa yanada yaxshi ko'rinadi.

Atrof-muhit nuqtai nazaridan turar-joy maydoni jozibali. U go'zal tabiiy hududlar bilan o'ralgan. Katta miqdordagi ko'katlar, yaqin atrofdagi o'rmon, toza va toza havo, sokin, osoyishta atmosfera tez sur'atlar bilan rivojlanayotgan metropoliten hayotining teginishlarini yo'q qiladi.

Turar-joy majmuasi yonida mehmonxona, suzish havzasi, hammom, sauna, futbol maydoni, peyntbol o'ynash uchun maydonga ega sport va dam olish markazi mavjud. Yujniy aholisi Yangi Vatutinkining boshqa kvartallari va hududlari infratuzilmasidan foydalanishlari mumkin.

Kvartira variantlari

Turar-joy majmuasi 37 dan 85 kvadrat metrgacha bo'lgan kvartiralarni taklif qiladi. m. Shift balandligi - 2,8 m.

Kvartiralar o'ylangan tartiblarga ega. Panoramik oynalar yaxshi izolyatsiya darajasini ta'minlaydi.

• infratuzilmani ta'minlash;
• pardozlash bilan jihozlangan kvartiralar;
• shaxsiy obodonlashtirish;
• yashil maydonlarga, sport markaziga yaqinligi.

• tibbiy muassasalarning etishmasligi;
• piyoda masofada metro yo'q.

“Yangi Vatutinki” turar-joy majmuasi. Janubiy kvartal" - bu tugallangan majmua, ya'ni siz kelib, ishlab chiquvchi ma'lumotlari haqiqatga qanchalik mos kelishini tekshirishingiz mumkin. O'ylaymizki, mos keladi. Ehtimol, biz standart narxdagi premium daraja haqida baland ovozda aytmagan bo'lardik, lekin hamma narsa farovon hayot uchun jihozlanganligi haqiqatdir. Va xaridorlar narxlardan mamnun, chunki sotuvda deyarli hech qanday kvartira qolmagan.

“Janubiy kvartal” turar-joy majmuasi haqida batafsil ma’lumotni “Nazorat sotib olish” bo‘limining tegishli bo‘limidan olishingiz mumkin.