Korxona - lizing ob'ektini yetkazib beruvchi

1 - lizing shartnomasini tuzish

2 - lizing ob'ektini yetkazib berish uchun to'lov

3-lizing ob'ektini yetkazib berish

4-mulk lizingi uchun to'lov

Lizing to'lovlari

Lizing to'lovlari - lizing shartnomasining butun muddati uchun lizing shartnomasi bo'yicha to'lovlarning umumiy summasi, bu lizing beruvchining lizing ob'ektini sotib olish va lizing oluvchiga o'tkazish bilan bog'liq xarajatlarini qoplashni, uni taqdim etish bilan bog'liq xarajatlarni qoplashni o'z ichiga oladi. lizing shartnomasida nazarda tutilgan boshqa xizmatlar, shuningdek lizing beruvchining daromadlari. Lizing shartnomasining umumiy summasiga, agar lizing shartnomasida lizing oluvchiga lizing ob'ektiga bo'lgan mulk huquqi o'tishi nazarda tutilgan bo'lsa, lizing ob'ektini sotib olish bahosini o'z ichiga olishi mumkin.

Lizing to'lovlarining miqdori, to'lash tartibi va davriyligi lizing shartnomasida ushbu Federal qonunni hisobga olgan holda belgilanadi.

Agar lizing oluvchi va lizing beruvchi lizing to‘lovlari bo‘yicha to‘lovlarni lizing obyektidan foydalangan holda ishlab chiqarilgan mahsulot (natura ko‘rinishida) orqali amalga oshirsa, bunday mahsulotlarning narxi lizing shartnomasi taraflarining kelishuvi bilan belgilanadi.

Agar lizing shartnomasida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, lizing to'lovlari miqdori tomonlarning kelishuviga binoan ushbu shartnomada nazarda tutilgan muddatlarda, lekin har uch oyda bir martadan ko'p bo'lmagan muddatlarda o'zgartirilishi mumkin.

Lizing oluvchining lizing to'lovlarini to'lash bo'yicha majburiyatlari, agar lizing shartnomasida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, lizing oluvchi lizing ob'ektidan foydalanishni boshlagan paytdan boshlab boshlanadi.

Foyda solig'i bo'yicha lizing to'lovlari soliqlar va yig'imlar to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq ishlab chiqarish va (yoki) sotish bilan bog'liq xarajatlarga tasniflanadi.

Sublizing - bu lizing shartnomasi bo'yicha lizing oluvchi sublizing shartnomasi shartlariga muvofiq haq evaziga va muddatga egalik qilish va foydalanish uchun uchinchi shaxslarga (sublizing shartnomasi bo'yicha lizing oluvchilarga) topshiradigan lizing ob'ektini sublizing turi. , lizing shartnomasi bo'yicha lizing beruvchidan ilgari olingan va lizing ob'ektini tashkil etuvchi mulk.

Mulkni sublizingga o'tkazishda sotuvchiga nisbatan da'vo huquqi sublizing shartnomasi bo'yicha lizing oluvchiga o'tadi.

Lizing ob'ektini sublizingga o'tkazishda lizing beruvchining yozma roziligi talab qilinadi.

Lizing sub'ektlari quyidagilar:

1) ijaraga beruvchi - lizing shartnomasini amalga oshirish jarayonida qarzga olingan va (yoki) o'z mablag'lari hisobidan mulkka egalik qiladigan va uni lizing oluvchiga ma'lum haq evaziga, ma'lum muddatga va lizingga berilgan mulk sifatida taqdim etadigan jismoniy yoki yuridik shaxs. lizing ob'ektiga egalik huquqini ijaraga oluvchiga o'tkazgan holda yoki o'tkazmasdan vaqtincha egalik qilish va foydalanishning muayyan shartlari to'g'risida;

2) ijarachi - lizing shartnomasiga muvofiq lizing obyektini lizing shartnomasiga muvofiq ma’lum haq evaziga, ma’lum muddatga va muayyan shartlarda vaqtincha egalik qilish va foydalanishga qabul qilishga majbur bo‘lgan jismoniy yoki yuridik shaxs;

3) sotuvchi - lizing beruvchi bilan tuzilgan oldi-sotdi shartnomasiga muvofiq lizing predmeti bo‘lgan mol-mulkni belgilangan muddatda lizing beruvchiga sotadigan jismoniy yoki yuridik shaxs. Sotuvchi lizing predmetini oldi-sotdi shartnomasi shartlariga muvofiq lizing beruvchiga yoki lizing oluvchiga berishga majburdir. Sotuvchi bir vaqtning o'zida bir xil lizing huquqiy munosabatlari doirasida lizing oluvchi sifatida ishtirok etishi mumkin.

Lizing xizmatlari bozorida sotuvchining funktsiyalari ko'pincha mulk ishlab chiqaruvchi korxonalar tomonidan amalga oshiriladi, ammo ular mashinalar yoki asbob-uskunalarning ulgurji savdosi bilan shug'ullanadigan kompaniyalar bo'lishi mumkin.

Yuqorida ko'rsatilgan uchta toifa asosiy, "klassik" lizing sub'ektlari hisoblanadi. Ulardan tashqari, lizing bitimining bilvosita ishtirokchilari ham bo'lishi mumkin: banklar va boshqa moliya institutlari (lizing beruvchilarga mulkni sotib olish uchun zarur bo'lgan qarz mablag'lari bilan ta'minlash); brokerlik firmalari (sheriklarni qidirish, bozorning boshqa ishtirokchilariga ma'lumot berish va boshqa vositachilik funktsiyalari); lizingga ixtisoslashgan konsalting firmalari.

Lizing predmeti tadbirkorlik faoliyati uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan har qanday iste'mol qilinmaydigan narsalar, shu jumladan korxonalar va boshqa mulkiy majmualar, binolar, inshootlar, uskunalar, transport vositalari va boshqa ko'char va ko'chmas mulklar bo'lishi mumkin. Er uchastkalari va boshqa tabiiy ob'ektlar, shuningdek federal qonunlar bilan erkin muomalada bo'lishi taqiqlangan yoki maxsus muomalada bo'lish tartibi belgilangan mol-mulk lizing predmeti bo'lishi mumkin emas.

Lizingning me'yoriy-huquqiy bazasi va ta'rifi

Keling, lizing paytida qanday operatsiyalarni amalga oshirishni ko'rib chiqaylik , Lekin birinchi navbatda, ushbu operatsiyani qaysi qonunlar boshqaradiganligini aniqlaylik. Lizing moliyaviy lizing bo'lib, bobning 6-bandida tavsiflangan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 34-moddasi, shuningdek, 1998 yil 29 oktyabrdagi 164-FZ-sonli "Moliyaviy ijara to'g'risida" gi qonun bilan tartibga solinadi. Lizing operatsiyalarini hisobga olish Rossiya Moliya vazirligining 1997 yil 17 fevraldagi 15-sonli "Lizing shartnomasi bo'yicha operatsiyalarni hisobga olishda aks ettirish to'g'risida" gi buyrug'iga muvofiq amalga oshiriladi.

DIQQAT! Moliya vazirligining 17.02.1997 yildagi 15-son buyrug'i 01.01.2022 dan kuchini yo'qotdi. Ushbu davrdan boshlab lizing buxgalteriya operatsiyalari tasdiqlangan FAS 25/2018 "Ijara hisobi" ga muvofiq hisobga olinishi kerak. Moliya vazirligining 2018-yil 16-oktabrdagi buyrug‘i bilan. Ushbu faktni korxonaning buxgalteriya siyosatida ro'yxatdan o'tkazish orqali standart avvalroq qo'llanilishi mumkin.

Lizingning mohiyatini qisqacha tavsiflash uchun bitimning bir tomoni (lizing beruvchi) bitimning ikkinchi tomoni (lizing oluvchi) uchun kelishilgan sotuvchidan mol-mulkni sotib oladi va ushbu xizmat uchun pul oladi, mulkni lizing oluvchining ixtiyoriga o'tkazadi. ma'lum bir davr uchun. Ushbu muddatdan keyin mulkni ijarachi sotib olishi mumkin.

Belgilangan mulk lizing beruvchining ixtiyorida bo'lib, uning balansida qayd etiladi. Shu bilan birga, lizing shartnomasi shartlarida lizingga olingan mol-mulkni bitimning ikkinchi tomoni, ya'ni lizing oluvchining balansida hisobga olish nazarda tutilishi mumkin.

Lizing shartnomasini hisoblash misoli

Lizing shartnomasining umumiy summasi 751 500,00 rubl, shu jumladan QQS 20% - 125 250,00 rubl. Dastlabki to'lov (avans to'lovi) - 150 000,00 rubl, shu jumladan QQS 20% - 25 000,00 rubl. Lizing muddati - 2 yil (24 oy + sotib olish narxi to'langan oxirgi oy), sotib olish narxi - 1500,00 rubl, shu jumladan QQS 20% - 250 rubl. Lizingga olingan aktivning sotib olish qiymati nima ekanligini o'qing.. Oylik to'lov (751 500,00 - 1500− 150 000,00 ) / 24 = 25 000,00 rubl, shu jumladan QQS 20% - 4 166,67 rubl.

Shuni ta'kidlash kerakki, lizing shartnomasining yagona standarti yo'q, shuning uchun avans to'lovi ham birinchi oylik lizing to'lovi yoki bir necha oylik lizing to'lovlari sifatida hisoblanishi mumkin. Ushbu shartlar lizing shartnomasida aniq ko'rsatilishi kerak.

Kelajakda biz buxgalteriya yozuvlarini tavsiflash uchun ushbu misoldagi shartlardan foydalanamiz.

Lizing oluvchi uchun buxgalteriya yozuvlari, lizing oluvchi balansidagi mol-mulk

Agar mol-mulk lizing oluvchining balansida bo'lsa va uning sotib olish qiymati ijaraning oxirgi oyida alohida to'langan bo'lsa, lizing hisobi misolini ko'rib chiqaylik.

Bunday holda, lizing oluvchi uchun lizing operatsiyalari quyidagicha bo'ladi:

1. Ijaraga olingan buyum lizing oluvchiga yetib keldi:

2. Lizing ob'ekti olingan oydan keyingi 1 kundan boshlab amortizatsiya e'lon qilish yo'li bilan hisoblanadi.

Dt 20 (23,25,26 va boshqalar) Kt 02 “ijaraga olingan mulkning amortizatsiyasi”

Faraz qilaylik, lizing ob'ektining foydali muddati 60 oy. Keyin oylik amortizatsiya miqdori 10 437,50 (626 250 / 60 oy) bo'ladi.

Asosiy vositalarning amortizatsiyasi bo'yicha operatsiyalar va amortizatsiyani hisoblash variantlari uchun qarang.

3. Lizing shartnomasi bo'yicha misol shartlariga ko'ra, xaridor dastlabki to'lovni to'laganligi sababli, e'lonlar quyidagicha bo'ladi:

Qabul qilingan avans schyot-faktura bo'yicha QQS summasi ushlab qolinishi mumkin yoki siz olmaysiz. Bunday holda, agar QQS bo'yicha chegirmalarni kechiktirish foydaliroq bo'lsa, qalin kursiv bilan yozilgan yozuvlarni kiritish shart emas.

4. Lizing oluvchining balansida lizing uchun oylik buxgalteriya yozuvlari quyidagilardan iborat:

Debet	Kredit	so'm	Tarkib
76 "Ijara majburiyatlari"		25 000	oylik to'lov hisobga olinadi
76 "Lizing to'lovlari bo'yicha qarz"	51	25 000	lizing beruvchiga to'lanadigan oylik to'lov
68 "QQS"	19	4 166,67	lizing toʻlovi boʻyicha QQSni chegirib tashlash uchun qabul qilingan
76 VA	68 "QQS"	1 041,67	Avans to'lovidan QQS tiklandi (avans schyot-fakturasi bo'yicha chegirma uchun qabul qilingan 25 000 QQS / 24 oy)

Agar avans schyot-fakturasi bo'yicha QQS chegirib tashlash uchun qabul qilinmagan bo'lsa, unda qalin kursiv bilan e'lon qilish shart emas.

Lizing oluvchining o'z balansidagi mol-mulkni sotib olishi

Keling, lizing ob'ektini sotib olish bo'yicha operatsiyalarni ko'rib chiqaylik.

Debet	Kredit	so'm	Tarkib
76 "Ijara majburiyatlari"	51 "Joriy hisoblar"	1 500	lizing ob'ektining sotib olish qiymati ko'rsatilgan
68 "QQS"	19	250
02 "Ijaraga olingan mulkning amortizatsiyasi"	02 "Asosiy vositalarning amortizatsiyasi"	250 500	yig'ilgan amortizatsiya miqdori (10 437,50 × 24 oy)
01 "OS"	01 "Ijaraga olingan mulk"	626 250	lizingdan mulkka o'tgan asosiy vositalar

Misolda aytib o'tilganidek, sotib olish summasi alohida ajratilmagan, lekin oylik lizing to'lovlariga kiritilgan shartnomalar ham bo'lishi mumkin. Bunday holda, QQSni sotib olish narxidan ushlab qolish uchun qabul qilish sanasi haqida munozarali savol tug'iladi: QQSni har oy lizing to'lovlaridan ushlab qolish uchun to'liq qabul qilish mumkinmi yoki QQSning bir qismini qabul qilish kerakmi? chegirma faqat ijaraga olingan mulkni sotib olgandan keyin. Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 2004 yil 15 noyabrdagi 03-04-11/203-son va 2005 yil 9 noyabrdagi 03-03-04/1/348-sonli xatlari ushbu soliqda QQSni ushlab qolish mumkinligini ko'rsatadi. lizing to'lovlari to'lanadigan davrlar. Shunday qilib, agar shartnomada lizing ob'ektining sotib olish qiymati ko'rsatilmagan bo'lsa, lizing oluvchining balansidagi lizingni sotib olish bo'yicha buxgalteriya yozuvlari sotib olish qiymati ta'kidlangan ko'rib chiqilgan misolga o'xshash bo'ladi.

Huquqlaringizni bilmaysizmi?

Agar mulk lizing beruvchining balansida bo'lsa, lizing oluvchining e'lonlari

Xuddi shu misolni ko'rib chiqaylik, lekin hozirda lizing ob'ekti lizing beruvchining balansida.

Debet	Kredit	so'm	Tarkib
001 "Ijaraga olingan operatsion tizim"		751 500	ijaraga olingan mulk balansdan tashqari ro'yxatga olinadi
76 "Lizing to'lovlari bo'yicha qarz"	51	150 000	dastlabki to'lov to'lanadi
68	76.VA	25 000	Oldindan to'lovdan ajratilgan QQS
20 (23,25...)	76 "Lizing to'lovlari bo'yicha qarz"	20 833,33	harajatlarga kiritilgan oylik to'lov
19	76 "Lizing to'lovlari bo'yicha qarz)	4 166,67	Lizing to'lovi uchun QQS hisobga olinadi
76 "Lizing to'lovlari bo'yicha qarz	51	25 000	lizing beruvchiga o'tkaziladigan avans to'lovi
76 VA	68 "QQS"	1 041,66	Oldindan to‘lovdan QQS tiklandi

Agar lizing shartnomasi bo'yicha oldindan to'lov uchun berilgan avans schyot-fakturada chegirib tashlash uchun QQS bo'lmasa, u holda qalin kursiv bilan yozilgan yozuvlarni kiritish shart emas.

Bunday holda, amortizatsiya hisoblanmaydi.

Debet	Kredit	so'm	Tarkib
	001 "Ijaraga olingan operatsion tizim"	751 500	ijaraga olingan mol-mulk lizing shartnomasi muddati tugaganligi sababli balansdan tashqari hisobdan chiqarildi
76 "Ijara majburiyatlari"	51	1 500	ijaraga olingan mulkning sotib olish narxi ko'rsatilgan
10 "Materiallar"	76 "Ijara majburiyatlari"	1 250	ijaraga olingan mol-mulk inventarizatsiyaning bir qismi sifatida sotib olish qiymati bo'yicha hisobga olish uchun qabul qilindi
19	76 "Ijara majburiyatlari"	250	QQS kiritilgan
68 "QQS"	19	250	Sotib olish narxidan QQS chegirib tashlanadi

Lizing beruvchi bilan lizing shartnomasini hisobga olish

Lizing beruvchining balansidagi lizing operatsiyalarining misolini ko'rib chiqamiz . Lizing uchun sotib olingan mulk lizing beruvchining balansida bo'lsin. Keling, yuqoridagi misoldagi raqamlarni qaytadan olaylik.

Faraz qilaylik, lizing ob'ekti lizing beruvchi tomonidan 450 000 ming rublga sotib olingan. (QQS bilan 75 000). foydali xizmat muddati 60 oy. Amortizatsiya to'g'ri chiziqli usul bo'yicha hisoblanadi va 6 250 rublni tashkil qiladi. ((450 000 - 75 000) / 60 oy)

Sotib olish va ishga tushirish operatsiyalari quyidagilardan iborat:

Lizing to'lovlarini hisobga olish:

Keling, lizing beruvchidan ijaraga olingan mulkni sotib olish jarayonini ko'rib chiqaylik, agar u ushbu mulkning balans egasi bo'lsa.

Agar mulk lizing oluvchining balansiga kiritilgan bo'lsa, lizing beruvchi bilan buxgalteriya hisobini ko'rib chiqaylik.

Sotib olish, to'lash va ishga tushirish lizing beruvchi balans egasi bo'lgan holatdan farq qilmaydi.

Lizingga olingan ob'ekt bo'yicha amortizatsiyani hisoblashning hojati yo'q - lizing shartnomasi shartlariga ko'ra, u lizing oluvchi tomonidan hisoblab chiqilishi kerak (Asosiy vositalarni hisobga olish bo'yicha yo'riqnomaning 50-bandi).
Lizing ob'ektining lizing oluvchiga o'tishi odatda quyidagi tartibda aks ettiriladi:

Bunday holda, 97-schyotda qayd etilgan xarajatlar oddiy faoliyat uchun xarajatlar sifatida tan olinishi mumkin, chunki lizing to'lovlari ko'rinishidagi daromadlar hisobot davrlari o'rtasida oqilona taqsimlash orqali tan olinadi (masalan, daromadda tan olingan lizing to'lovlariga mutanosib ravishda) (modda). 5, 19 PBU 10/99 "Tashkilotning xarajatlari").

Daromad olish davridagi e'lon quyidagicha bo'ladi: Dt 20 (23.25...) Kt 97.

Keling, oylik ijara to'lovlarini hisobga olishni ko'rib chiqaylik:

Debet	Kredit	so'm	Tarkib
51	62	150 000	avans olindi
62	90	150 000	avans daromad miqdorida tan olinadi
90 "QQS"	68 "QQS"	25 000	QQS olinadi
20	97	75 000	lizing ob'ekti qiymatining bir qismi tan olingan daromadga mutanosib ravishda xarajatlar sifatida tan olinadi (150 000 × 100 / 750 000 = 20% × 375 000)
51	62	25 000	Sizning hisobingizga oylik to'lov tushdi
62	90	25 000	daromad lizing to'lovi miqdorida tan olinadi
90 "QQS"	68 "QQS"	4 166,67	QQS olinadi
20	97	12 500	lizing ob'ekti qiymatining bir qismi tan olingan daromadga mutanosib ravishda xarajatlar sifatida tan olinadi (25 000 × 100 / 750 000 = 3,33% × 375 000)

Ijaraga olingan mulkni sotib olish quyidagi yozuvlar bilan ro'yxatga olinadi:

Debet	Kredit	so'm	Tarkib
62	90	1 500	daromad sotib olish bahosi miqdorida tan olinadi
90 "QQS"	68 "QQS"	250	QQS olinadi
20	97	75 000	sotib olish vaqtida hisobdan chiqarilmagan lizing ob'ektining dastlabki qiymati aks ettiriladi (12 500 × 24 - 375 000)
51	62	1 500	lizingning sotib olish bahosi hisob raqamiga o‘tkazildi
	011	375 000	lizing ob'ekti balansdan chiqariladi

Agar lizing shartnomasida sotib olish qiymati alohida ajratilmagan bo'lsa, barcha to'lovlarni to'lash sharti bilan lizing ob'ektini sotib olish 011 "Lizingga berilgan asosiy vositalar" balansdan tashqari hisobvarag'idan bir martalik hisobdan chiqarish yo'li bilan rasmiylashtiriladi. lizing beruvchining QQSsiz xarajatlari miqdori.

Lizingda avtomobillarni hisobga olishning xususiyatlari

Aytaylik, tashkilot avtomobilni ijaraga oldi va u lizing oluvchining balansida - bu holatda e'lonlar yuqorida keltirilganlarga o'xshash. Shuningdek, agar lizing beruvchi lizingga olingan avtomobilning balans egasi bo'lsa, e'lonlarda hech qanday o'zgarishlar bo'lmaydi. Ya'ni, ijaraga olingan avtomobil boshqa mulk bilan bir xil tarzda buxgalteriya hisobi uchun hisobga olinadi. Qo'shilgan yagona masala - transport solig'ini to'lash, shuningdek, majburiy MTPL va CASCO sug'urtasi.

"BKR-Interkom-Audit" OAJ

Materiallar “BKR-Interkom-Audit” OAJ maslahatchilari va metodistlari guruhi tomonidan tayyorlangan.

Keling, 164-FZ-sonli Qonunning 2-moddasida keltirilgan asosiy ta'riflarni ko'rib chiqaylik:

« lizing - lizing shartnomasini amalga oshirish, shu jumladan lizing obyektini sotib olish munosabati bilan yuzaga keladigan iqtisodiy va huquqiy munosabatlar majmui;

lizing shartnomasi - lizing beruvchi (bundan buyon matnda lizing beruvchi) lizing oluvchi (bundan buyon matnda lizing beruvchi) tomonidan ko'rsatilgan mol-mulkka egalik huquqini o'zi ko'rsatgan sotuvchidan sotib olish va ushbu mulkni ijaraga oluvchiga haq evaziga berish majburiyatini olgan shartnoma. vaqtincha egalik qilish va foydalanish uchun. Lizing shartnomasida sotuvchi va sotib olingan mol-mulkni tanlash lizing beruvchi tomonidan amalga oshirilishi nazarda tutilishi mumkin;

lizing faoliyati – mulkni sotib olish va uni lizingga o‘tkazish bo‘yicha investitsiya faoliyati turidir”.

Yuqoridagi qonunning 3-moddasida lizing predmeti belgilangan:

« 1. Lizing predmeti sifatida har qanday iste’mol qilinmaydigan narsalar, shu jumladan korxonalar va boshqa mulkiy majmualar, binolar, inshootlar, jihozlar, transport vositalari hamda tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish uchun ishlatilishi mumkin bo‘lgan boshqa ko‘char va ko‘chmas mulklar bo‘lishi mumkin.

2. Er uchastkalari va boshqa tabiiy ob'ektlar, shuningdek federal qonunlar bilan erkin muomalada bo'lishi taqiqlangan yoki muomalaning maxsus tartibi belgilangan mulk lizing predmeti bo'lishi mumkin emas.

Keling, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 665-moddasiga murojaat qilaylik. U erda shunday deyilgan:

« Moliyaviy lizing shartnomasi (lizing shartnomasi) bo'yicha lizing beruvchi lizing oluvchi tomonidan ko'rsatilgan mol-mulkka egalik huquqini o'zi aniqlagan sotuvchidan sotib olish va lizing oluvchiga vaqtincha egalik qilish va tadbirkorlik maqsadlarida foydalanish uchun haq evaziga ushbu mulkni berish majburiyatini oladi. Bunday holda, lizing beruvchi lizing ob'ektini va sotuvchini tanlash uchun javobgar bo'lmaydi.

Moliyaviy lizing shartnomasida sotuvchi va sotib olingan mol-mulkni tanlash lizing beruvchi tomonidan amalga oshirilishi belgilanishi mumkin”..

Ko'rib turganimizdek, lizing shartnomasining ta'riflari faqat lizing beruvchining (lizing beruvchining) javobgarligi bo'yicha chiziq bo'yicha farqlanadi. Biroq, haqiqat shundaki, 164-FZ-sonli Qonunda tomonlarning javobgarligi masalalari "Lizing shartnomasi ishtirokchilarining huquq va majburiyatlari" deb nomlangan alohida 10-moddada yoritilgan.

« Lizing shartnomasi taraflarining huquq va majburiyatlari Rossiya Federatsiyasi fuqarolik qonunchiligi, ushbu Federal qonun va lizing shartnomasi bilan tartibga solinadi.

Lizing paytida lizing oluvchi bevosita sotuvchiga lizing ob'ektining sifati va to'liqligi, tovarni topshirish majburiyatini bajarish muddatlari va Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida va oldi-sotdi shartnomasida belgilangan boshqa talablarni taqdim etishga haqli. sotuvchi va lizing beruvchi o'rtasida».

Lizing shartnomasi ijara shartnomasining bir turi hisoblanadi. Shuning uchun lizing shartnomasining umumiy qoidalari lizing shartnomasiga ham tegishli.

Amaldagi Rossiya qonunchiligi lizing operatsiyalarini amalga oshirish tartibiga bir qator talablarni qo'yadi.

Bu, birinchi navbatda, lizing shartnomasini (moliyaviy lizing shartnomasi) bajarishga taalluqlidir.

Moliyaviy lizing (lizing) shartnomasi tushunchasi lizing bitimining uch tomonlama xususiyatini aks ettiradi:

1) lizing beruvchi (lizing beruvchi) yetkazib beruvchi bilan (ushbu shartnoma shartlariga muvofiq u yoki lizing oluvchi tomonidan tanlangan) ijaraga olingan mol-mulkni sotib olish uchun shartnoma tuzadi;

2) lizing beruvchi (ko'p hollarda) ushbu mulkni sotib olish uchun kredit olish uchun bank bilan shartnoma tuzadi;

3) lizing beruvchi lizing oluvchi (lizing oluvchi) bilan ushbu mulkni ijaraga berish to‘g‘risida shartnoma tuzsa.

Shunday qilib, kontseptsiya lizing faoliyati mulkni sotib olish bo'yicha investitsiya faoliyati turi sifatida belgilanishi mumkin.

Lizing shartnomasining shakli va mazmuniga qo'yiladigan asosiy talablar 164-FZ-sonli Qonunning 15-moddasida belgilangan.

Lizing shartnomasi yozma shaklda tuziladi. Ushbu talab Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 609-moddasiga qo'shimcha ravishda o'rnatilgan maxsus norma sifatida ko'rib chiqilishi kerak, bu ijara shartnomasining shakli va davlat ro'yxatiga olish uchun umumiy talablarni nazarda tutadi:

« Bir yildan ortiq muddatga ijara shartnomasi va agar shartnoma taraflaridan kamida bittasi yuridik shaxs bo'lsa, muddatidan qat'i nazar, yozma shaklda tuzilishi kerak. Ko'chmas mulkni ijaraga berish shartnomasi, agar qonun hujjatlarida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak».

Va 164-FZ-sonli Qonunning 15-moddasi 1-bandi majburiy yozma shaklni belgilaydi. Bunday holda, shartnoma qaysi muddatga tuzilganligi va uning predmeti - ko'char yoki ko'chmas mulk muhim emas.

Lizing shartnomasi uni bajarishda lizing beruvchi va lizing oluvchi bilan bir qatorda uchinchi shaxslarning ham ishtirok etishini nazarda tutadi. Ular tegishli shartnomalar tuzish orqali uning bajarilishida ishtirok etadilar. Ushbu shartnomalarning ba'zilari majburiy lizing bitimining (lizing shartnomasi) huquqiy kvalifikatsiyasi uchun boshqalar hisobga olinadi hamroh.

Majburiy Shartnoma - bu, umumiy qoidaga ko'ra, ijaraga beruvchi tomonidan lizing oluvchining ko'rsatmasi bo'yicha ma'lum bir sotuvchi bilan va muayyan mulkka nisbatan tuziladigan oldi-sotdi shartnomasi. Bunda lizing beruvchi lizing ob'ektini tanlash va sotuvchi uchun javobgar bo'lmaydi. Shu bilan birga, moliyaviy lizing shartnomasida sotuvchi va sotib olingan mol-mulkni tanlash lizing beruvchi tomonidan amalga oshirilishi nazarda tutilishi mumkin.

Lizing beruvchi oldi-sotdi shartnomasini tuzayotganda sotuvchiga mulkning ma'lum bir shaxsga ijaraga berilishi ko'zda tutilganligi haqida xabar berishi shart. Bu Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 667-moddasida ko'rsatilgan. Agar lizing beruvchi buni qilmagan bo'lsa, u holda tuzilgan shartnoma lizing shartnomasi sifatida tan olinmaydi (Uzoq Sharq okrugi Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 2001 yil 3 apreldagi F03-A37 / 01-1/442-sonli qarori). Shu bilan birga, tomonlarning bitimni haqiqatda amalga oshirish bo'yicha harakatlari Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 34-bobining 1-bandi bilan tartibga solingan ijaraga olingan mulkni sotib olish huquqi bilan ular o'rtasida ijara munosabatlari mavjudligini ko'rsatadi.

Bundan tashqari, shartnomani lizing shartnomasi deb e'tirof etmaslik oldi-sotdi shartnomasining haqiqiy emasligiga olib kelmaydi, balki sotuvchining lizing oluvchi oldidagi ushbu shartnomani bajarish uchun javobgarligini belgilashga ta'sir qiladi (Fuqarolik Kodeksining 670-moddasi). Rossiya Federatsiyasi). Sotuvchi uchun ushbu shart bo'lmasa, oldi-sotdi shartnomasi uchinchi shaxs oldidagi ijro shartnomasi sifatida kvalifikatsiya qilinishi kerak, unga ko'ra javobgarlik, qoida tariqasida, faqat xaridor oldida paydo bo'ladi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 667-moddasi talablari bajarilganda, oldi-sotdi shartnomasi uchinchi shaxs foydasiga tuzilgan shartnomalarga xos xususiyatlarni oladi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 430-moddasi).

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 670-moddasiga binoan, ijarachi (lizing oluvchi) moliyaviy ijara shartnomasining predmeti bo'lgan mol-mulkni sotuvchiga to'g'ridan-to'g'ri, tuzilgan oldi-sotdi shartnomasidan kelib chiqadigan talablarni taqdim etishga haqlidir. sotuvchi va lizing beruvchi o'rtasida, xususan, mol-mulkning sifati va to'liqligi, uni topshirish shartlari, sotuvchi tomonidan shartnomani lozim darajada bajarmagan boshqa hollarda. Bunday holda, ijarachi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida xaridor uchun nazarda tutilgan huquq va majburiyatlarga ega bo'lib, sotib olingan mol-mulkni to'lash majburiyati bundan mustasno, go'yo u sotib olish-sotish shartnomasining bir tomoni bo'lgan. belgilangan mulk. Biroq, ijarachi uy egasining roziligisiz sotuvchi bilan oldi-sotdi shartnomasini bekor qila olmaydi.

Sotuvchi bilan munosabatlarda ijarachi va ijaraga beruvchi birgalikda va bir nechta kreditorlar sifatida ishlaydi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 326-moddasi).

Agar lizing shartnomasida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, lizing beruvchi lizing oluvchi oldida oldi-sotdi shartnomasidan kelib chiqadigan talablarni sotuvchining bajarishi uchun javobgar bo'lmaydi, sotuvchini tanlash uchun javobgarlik lizing beruvchiga yuklangan hollar bundan mustasno. Ikkinchi holda, ijarachi o'z xohishiga ko'ra oldi-sotdi shartnomasidan kelib chiqadigan da'volarni to'g'ridan-to'g'ri mol-mulkni sotuvchiga ham, birgalikda javobgar bo'lgan ijaraga beruvchiga ham taqdim etishga haqli.

Bog'liq mablag‘ jalb etish to‘g‘risidagi shartnomalar, garov shartnomasi, kafillik shartnomasi, kafillik shartnomasi va boshqalar kiradi.

Aytaylik, lizing beruvchi tomonidan asbob-uskunalar sotib olish va uni lizingga berish uchun sarflangan mablag‘larning qaytarilishi bank kafolati yoki lizing oluvchiga yoki uchinchi shaxsga tegishli bo‘lgan inventar va boshqa mol-mulk garovi bilan ta’minlanishi mumkin. Lizing shartnomasi bo‘yicha ta’minot sifatida sug‘urta kompaniyasi, uchinchi shaxs yoki ijro etuvchi hokimiyatning kafolatlari qabul qilinishi mumkin.

Pul mablag'larini jalb qilish uchun lizing beruvchi lizing ob'ektini garovga qo'yish to'g'risida shartnoma tuzishga haqli.

164-FZ-sonli Qonunning 15-moddasi 3-bandiga asosan lizing shartnomasining muhim sharti hisoblanadi. lizing predmeti bo'yicha shart. Shartnomada lizing oluvchiga beriladigan mol-mulkni lizing predmeti sifatida aniq belgilash imkonini beradigan ma'lumotlar bo'lishi kerak.

164-FZ-sonli Qonunning 15-moddasi 4-bandiga muvofiq, lizing shartnomasi asosida lizing beruvchi ma'lum bir sotuvchidan ma'lum bir mulkka egalik huquqini ma'lum muddatga ma'lum haq evaziga o'tkazish uchun olish majburiyatini oladi. , lizing oluvchiga lizing ob'ekti sifatida ma'lum shartlarda, lizing shartnomasi mazmunidan kelib chiqadigan boshqa majburiyatlarni bajarish.

Lizing beruvchi lizing predmeti bo'lgan mol-mulkni lizing shartnomasi shartlariga va ushbu mulkning maqsadiga mos keladigan holatda berishga majburdir (164-FZ-sonli Qonunning 17-moddasi 1-bandi).

164-FZ-sonli Qonunning 15-moddasi 5-bandi tashkil etilgan lizing oluvchining asosiy majburiyatlari.

Birinchidan, lizing oluvchi lizing obyektini belgilangan lizing shartnomasida belgilangan tartibda qabul qilishi shart.

Ikkinchidan, lizing oluvchining shartnoma bo'yicha asosiy majburiyati lizing shartnomasida nazarda tutilgan tartibda va muddatlarda lizing beruvchiga lizing to'lovlarini to'lash majburiyatidir.

Lizing to'lovlari deganda lizing oluvchining lizing beruvchiga lizing predmeti bo'lgan mol-mulkdan foydalanish huquqi uchun unga to'langan umumiy summasi tushuniladi. Lizing to'lovlari alohida to'lovlar shaklida to'lanadi.

Shartnoma tuzishda tomonlar lizing to'lovlarining umumiy miqdorini, lizing to'lovlarining shakli, hisoblash usuli, davriyligi va miqdorini, lizing beruvchiga to'lanadigan haq sifatida, badallarni to'lash davriyligi va miqdorini, shuningdek ularni to'lash usullarini belgilaydilar. .

Uchinchidan, lizing shartnomasining amal qilish muddati tugagach, lizing oluvchi, agar ko‘rsatilgan shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilmagan bo‘lsa, lizing predmetini qaytarib berishga yoki oldi-sotdi shartnomasi asosida lizing buyumiga egalik qilish huquqiga ega bo‘lishi shart.

To'rtinchidan, lizing shartnomasining mazmunidan kelib chiqadigan boshqa majburiyatlarni bajarish. Bularga avans to'lovi yoki garov depozitini to'lash majburiyati, lizing ob'ektini lizing beruvchi foydasiga tuzish majburiyati kiradi.

Lizing shartnomasida lizing shartnomasi shartlarini saqlab qolgan yoki o'zgartirgan holda lizing oluvchining lizing muddatini uzaytirish huquqi ham nazarda tutilishi mumkin (164-FZ-son 15-moddaning 7-bandi).

Lizing shartnomasining 164-FZ-sonli 15-moddasi 6-bandida tomonlar majburiyatlarning shubhasiz va ochiq-oydin buzilishi deb hisoblaydigan va lizing shartnomasini bekor qilishga va lizing ob'ektini olib qo'yishga olib keladigan holatlar belgilanishi mumkin. “Moliyaviy lizing (lizing) to‘g‘risida”gi qonunda nazarda tutilgan majburiyatning shubhasiz va ochiq-oydin buzilishi lizing shartnomasini muddatidan oldin bekor qilish va bir tomonning talabiga binoan lizing obyektini xatlash uchun asos bo‘ladi. Hozirgi vaqtda shartnomada bunday holatlar ro'yxatini belgilash tomonlarning ixtiyoriga qo'yilgan, shundan xulosa qilish mumkinki, biz har qanday shartnoma shartlarini sezilarli darajada buzishning aniq holatlari haqida gapiramiz (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi 2-bandi). Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi) yoki ijara shartnomasi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 619-moddasi), lizing shartnomasining xususiyatlari va muayyan tomonlar o'rtasidagi munosabatlarning tabiati bilan bog'liq holda tuzilgan. Bundan buyon bunday huquqbuzarliklar qonunning eski tahririda nazarda tutilgan partiyaga nisbatan suddan tashqari choralarni qo‘llash uchun asos bo‘lmaydi. Yagona istisno - bu lizing to'lovlari bo'yicha qarzni so'zsiz undirish, ammo bu shartnomani bir tomonlama bekor qilishni va lizing ob'ektini olib qo'yishni nazarda tutmaydi. Bunday holatlar shartnomada nazarda tutilgan yoki nazarda tutilmaganligidan qat’i nazar, endilikda shartnomani bekor qilish, ijaraga olingan mulkni olib qo‘yish va etkazilgan zararni qoplash talabi bilan sudga murojaat qilish huquqini beradi. Shartnoma matnida bunday holatlarning mavjudligi tarafni sodir etilgan huquqbuzarlikning jiddiyligini isbotlash zaruratidan ozod qiladi, chunki tomonlar buni shartnomani muddatidan oldin bekor qilishga olib keladigan majburiyatning shubhasiz va ochiq-oydin buzilishi deb hisoblashga oldindan kelishib olishgan. va ijaraga olingan aktivni olib qo'yish.

Lizing shartnomasini sudda bekor qilishga kelsak, shuni yodda tutish kerakki, lizing to'g'risidagi qonun to'g'ridan-to'g'ri faqat lizing beruvchining shartnomani muddatidan oldin bir tomonlama bekor qilishni talab qilish huquqi haqida gapiradi (164-FZ-sonli Qonunning 13-moddasi 2-bandi). Ammo lizing shartnomasi uning tashabbusi bilan ishlashni to'xtatadigan shartlar ko'rsatilmagan. Biroq, shartnoma bir tomonlama tartibda faqat sud orqali bekor qilinishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi 2-bandi). Va faqat shartnoma shartlari sezilarli darajada buzilgan taqdirda.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi lizing shartnomalari uchun bunday shartlarni nazarda tutadi, ammo lizing uning turlaridan biridir (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 625-moddasi). Lizing beruvchining tashabbusi bilan ijara shartnomasini muddatidan oldin bekor qilish uchun quyidagilar asos bo'ladi:

Ijaraga oluvchi mulkdan boshqa maqsadlarda foydalanadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 615-moddasi 3-bandi, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 619-moddasi 1-bandi). Yoki u mulkni sezilarli darajada yomonlashtiradi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 619-moddasi 2-bandi);

Lizing to'lovi belgilangan muddatni ketma-ket ikki martadan ortiq buzgan holda o'tkazilgan (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 619-moddasi 3-bandi);

Ijaraga oluvchi, agar bu uning javobgarligi bo'lsa, mulkni kapital ta'mirlashni amalga oshirmaydi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 619-moddasi 4-bandi).

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi, shuningdek, lizing oluvchiga lizing shartnomasini sud orqali bir tomonlama tartibda muddatidan oldin bekor qilish imkoniyatini beradi, agar:

Mulk texnik jihozlar va tegishli hujjatlarsiz olingan (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 611-moddasi 2-bandi);

Lizing beruvchi mol-mulkni o'z vaqtida bermagan yoki undan foydalanishga to'sqinlik qilgan (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 611-moddasi 3-bandi, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 620-moddasi 1-bandi, Fuqarolik Kodeksining 668-moddasi 2-bandi). rossiya Federatsiyasi kodeksi);

Mulkni qabul qilishda kamchiliklar aniqlangan (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 620-moddasi 2, 4-bandlari);

Lizing beruvchi mulkni kapital ta'mirlashni amalga oshirmaydi, garchi bu uning javobgarligi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 620-moddasi 3-bandi);

Lizing beruvchi ijarachini uchinchi shaxslarning ijaraga olingan mulkka bo'lgan huquqlari to'g'risida ogohlantirmagan (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 613-moddasi). Masalan, lizing oluvchiga berilgan mol-mulk garovga qo'yilgan.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi 1-bandida, agar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida, boshqa qonunlarda yoki shartnomaning o'zida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, shartnoma tomonlarning kelishuviga binoan bekor qilinishi mumkinligi aytiladi. Lizing to'g'risidagi qonun ham majburiyatlarni tugatish uchun ushbu imkoniyatni taqiqlamaydi. Shuning uchun, agar bunday shart shartnomada ko'rsatilgan bo'lsa, sinovsiz qilish juda mumkin.

Shartnomada uni muddatidan oldin bekor qilish sharti bo'lmasa ham, sud muhokamasidan qochishingiz mumkin. Asosiysi, tomonlarning o'zaro xohish-istaklarining mavjudligi. Agar mavjud bo'lsa, ijaraga beruvchi va ijarachi istalgan vaqtda munosabatlarni tugatishi mumkin.

Buning uchun siz faqat tegishli shartnomani tuzishingiz kerak, bu esa buxgalteriya hisobi va soliq hisobi bo'yicha mulkni ijaraga beruvchiga qaytarishni aks ettirish uchun asos bo'lib xizmat qiladi. Demak, tugatish shartnomasida lizing shartnomasini bekor qilish sanasi, lizingga olingan mulkni qaytarish tartibi va shartlari, to‘lanmagan lizing to‘lovlari taqdiri ko‘rsatilishi kerak.

164-FZ Qonunining 4-moddasi lizing sub'ektlarini belgilaydi:

« Lizing sub'ektlari quyidagilar:

ijaraga beruvchi - lizing shartnomasini amalga oshirish jarayonida qarzga olingan va (yoki) o'z mablag'lari hisobidan mulkka egalik qiladigan va uni lizing oluvchiga ma'lum muddatga ma'lum haq evaziga lizing obyekti sifatida beradigan jismoniy yoki yuridik shaxs; va lizing ob'ektiga egalik huquqini ijaraga oluvchiga o'tkazgan holda yoki o'tkazmasdan vaqtincha egalik qilish va foydalanishning ayrim shartlari to'g'risida;

ijarachi - lizing shartnomasiga muvofiq lizing obyektini lizing shartnomasiga muvofiq ma’lum haq evaziga, ma’lum muddatga va muayyan shartlarda vaqtincha egalik qilish va foydalanishga qabul qilishga majbur bo‘lgan jismoniy yoki yuridik shaxs;

sotuvchi - lizing beruvchi bilan tuzilgan oldi-sotdi shartnomasiga muvofiq lizing predmeti bo‘lgan mol-mulkni belgilangan muddatda lizing beruvchiga sotadigan jismoniy yoki yuridik shaxs. Sotuvchi lizing predmetini oldi-sotdi shartnomasi shartlariga muvofiq lizing beruvchiga yoki lizing oluvchiga berishga majburdir. Sotuvchi bir vaqtning o'zida bir xil lizing huquqiy munosabatlari doirasida lizing oluvchi sifatida ishtirok etishi mumkin”.

Demak, lizing sub'ektlari: lizing beruvchi, lizing oluvchi va sotuvchidir.

Ular lizing munosabatlarining bevosita (bevosita) ishtirokchilaridir. Lizing bitimining bilvosita ishtirokchilari lizing beruvchiga kredit beradigan va bitimlar bo‘yicha kafillik qiluvchi, sug‘urta kompaniyalari, vositachilar, lizing brokerlari bo‘lgan banklardir. Rossiya qonunchiligiga ko'ra, bunday bilvosita ishtirokchilar lizing sub'ektlari sifatida tasniflanmaydi.

Lizing beruvchilarning har biri Rossiya Federatsiyasining rezidenti yoki norezidenti bo'lishi mumkin.

Misol. OAJ konsalting amaliyotidan BKR "Interkom-audit".

Savol:

Ustavga muvofiq tijorat faoliyatini amalga oshirish huquqiga ega bo‘lmagan davlat muassasasi (DU) asosiy faoliyat yo‘nalishlari doirasida o‘z vazifalarini amalga oshirish maqsadida lizing shartnomasi bo‘yicha lizing oluvchi sifatida ishlay oladimi?

Javob:

164-FZ-sonli qonun lizing oluvchi sifatida harakat qilishi mumkin bo'lgan shaxslar doirasini cheklash to'g'risida to'g'ridan-to'g'ri ko'rsatma o'z ichiga olmaydi.

Ushbu muammoni hal qilishda davlat muassasasi tushunchasini va uning huquqiy layoqatini uchinchi shaxslar bilan bitimlar tuzish nuqtai nazaridan, shuningdek, muassasaning o'z mulkini tasarruf etish bilan bog'liq huquqiy layoqatini o'rganish kerak.

"Notijorat tashkilotlari to'g'risida" 1996 yil 12 yanvardagi 7-FZ-sonli Federal qonunining 2-moddasi 3-bandiga muvofiq, muassasalar notijorat tashkilotlari sifatida tasniflanadi.

Rossiya Federatsiyasi Byudjet kodeksining (bundan buyon matnda Rossiya Federatsiyasi Byudjet kodeksi deb yuritiladi) 161-moddasiga muvofiq, federal hukumat maqomiga ega bo'lmagan davlat yoki kommunal mulkka operativ boshqaruv huquqiga ega bo'lgan tashkilotlar. korxona, byudjet muassasalari deb e'tirof etiladi.

Byudjet muassasasi - bu Rossiya Federatsiyasining davlat organlari, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan boshqaruv, ijtimoiy-madaniy, ilmiy-texnikaviy yoki notijorat xarakterdagi boshqa funktsiyalarni, faoliyatni amalga oshirish uchun tashkil etilgan tashkilot. daromadlar va xarajatlar smetasi asosida tegishli budjet yoki davlat budjetidan tashqari jamg‘armasi mablag‘lari hisobidan moliyalashtiriladigan.

Byudjet muassasasi byudjet mablag'laridan tasdiqlangan daromadlar va xarajatlar smetasiga muvofiq foydalanadi. Rossiya Federatsiyasining Federal G'aznachiligi yoki byudjetni ijro etuvchi boshqa organ, byudjet mablag'larining asosiy boshqaruvchilari bilan birgalikda byudjet muassasasining huquqlarini belgilaydi smeta tuzishda xarajatlarni predmet moddalari va xarajatlar turlari bo‘yicha qayta taqsimlash to‘g‘risida.

Muassasa boshqa turdagi notijorat tashkilotlardan farqli o'laroq, o'z mulkining egasi emas. Muassasa mulkining egasi uning ta'sischisi hisoblanadi. Ta'lim muassasalari o'zlariga berilgan mulkka nisbatan cheklangan huquqqa ega - operativ boshqaruv huquqi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 296-moddasi). Operativ boshqaruv huquqiga ega bo'lgan mulkka ega bo'lgan muassasalar unga egalik qiladi, foydalanadi va tasarruf etadi:

- birinchidan, qonun hujjatlarida belgilangan doirada;

- ikkinchidan, o'z faoliyatining maqsadlariga muvofiq;

- uchinchidan, egasining ko'rsatmalariga muvofiq;

- to'rtinchidan, mulkning maqsadiga muvofiq.

Ya'ni, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 298-moddasi 1-bandiga binoan muassasa, odatda, odatda, unga berilgan har qanday mol-mulkni tasarruf etish, shu jumladan begonalashtirish huquqidan mahrumdir. hisob-kitoblarga ko'ra sarflangan mablag'lar haqida gapirish.

Shu bilan birga, muassasa egasining ruxsati bilan tadbirkorlik faoliyati bilan shug'ullanishi va tijorat tashkilotlari bilan munosabatlarga kirishishi mumkin, agar bu huquq muassasa ustavida nazarda tutilgan bo'lsa. Bunday faoliyatdan olingan daromadlar va ushbu daromadlardan olingan mol-mulk muassasaning mustaqil ixtiyorida bo'lib, alohida balansda hisobga olinadi. Bunday holda, muassasa o'z ixtiyoridagi mablag'lar hisobidan o'z majburiyatlari bo'yicha javob beradi. Agar ular etarli bo'lmasa, tegishli mulk egasi muassasaning majburiyatlari bo'yicha subsidiar (qo'shimcha) javobgar bo'ladi.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 399-moddasiga muvofiq subsidiar (qo'shimcha) javobgarlik shuni anglatadiki, muassasa mulkining egasiga da'vo qo'yishdan oldin kreditor birinchi navbatda muassasaga da'vo qo'yishi kerak. Agar muassasa kreditorning talabini qanoatlantirmasa yoki kreditor undan taqdim etilgan talabga oqilona muddatda javob olmasa, bu talab muassasa mulkining egasiga taqdim etilishi mumkin.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 50-moddasiga binoan, notijorat tashkilotlari tadbirkorlik faoliyatini faqat ularni yaratish maqsadlariga erishish uchun xizmat qiladigan darajada amalga oshirishi mumkin. Ya'ni, notijorat tashkilotlari faqat o'z ustavlarida ko'rsatilgan faoliyat turlarini amalga oshirishi mumkin (bu Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 52-moddasi bilan tasdiqlangan).

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 665, 666-moddalariga muvofiq, moliyaviy ijara shartnomasi (lizing shartnomasi) bo'yicha lizing beruvchi ijarachi tomonidan ko'rsatilgan mol-mulkka egalik huquqini u ko'rsatgan sotuvchidan sotib olishga va ijarachiga berishga majburdir. vaqtincha egalik qilish uchun haq evaziga ushbu mulk bilan va biznes maqsadlarida foydalanish. Lizing predmeti har qanday iste'mol qilinmaydigan narsalar, shu jumladan korxonalar va boshqa mulkiy majmualar, binolar, inshootlar, jihozlar, transport vositalari va tadbirkorlik faoliyati uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan boshqa ko'char va ko'chmas mulk bo'lishi mumkin.

Tadbirkorlik faoliyati kontseptsiyasining ta'rifi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1-qismi 2-moddasining 1-bandida keltirilgan: mulkdan foydalanish, sotishdan muntazam ravishda foyda olishga qaratilgan o'z tavakkalchiligi ostida amalga oshiriladigan mustaqil faoliyat. qonun hujjatlarida belgilangan tartibda ushbu lavozimda ro'yxatdan o'tgan shaxslar tomonidan tovarlar, ishlarni bajarish yoki xizmatlar ko'rsatish.

Shu munosabat bilan va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 665, 666-moddalariga muvofiq, lizing shartnomasini tuzish lizing oluvchi tomonidan lizingga olingan mulkdan faqat ustavda nazarda tutilmagan tadbirkorlik faoliyati uchun foydalanishni nazarda tutadi. muassasaning.

Shunday qilib, biz boshqa nodavlat notijorat tashkilotlari singari byudjet muassasalari ham ijarachi sifatida harakat qilishlari mumkin, ammo quyidagi shartlar bajarilgan taqdirdagina xulosa qilishimiz mumkin:

- muassisaga qonun hujjatlariga va ta’sis hujjatlariga muvofiq tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish huquqi berilgan bo‘lsa;

- ijaraga olingan mol-mulk ular tomonidan ruxsat etilgan chegaralar doirasida amalga oshiriladigan tadbirkorlik faoliyati doirasida foydalaniladi.

Bundan tashqari, lizing to'lovlarini to'lash manbai, bizning fikrimizcha, muassasaning tadbirkorlik faoliyatidan olingan mablag'lar (byudjetdan tashqari daromadlar) bo'lishi kerak, chunki lizing to'lovlarini to'lash xarajatlari moliyalashtirish manbai sifatida federal byudjet tomonidan qoplanmaydi. qonuniy faoliyat uchun, lekin muassasaning o'zi tomonidan.

Tadbirkorlik faoliyati bilan shug'ullanish huquqiga ega bo'lmagan muassasa lizing shartnomasini tuzishda (agar bu sodir bo'lsa), bizning fikrimizcha, quyidagilarni hisobga olish kerak:

- lizing to'lovlarini to'lash bilan bog'liq xarajatlar muassasaning xarajatlari va daromadlari smetasiga kiritilgan (chunki Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi kodeksining 15.14-moddasida, Byudjetning 28-bobida nazarda tutilgan byudjet mablag'larini noto'g'ri ishlatganlik uchun javobgarlik mavjud). Rossiya Federatsiyasining Kodeksi va agar Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksining jinoyati bo'lsa);

- bitimning Rossiya Federatsiyasi Byudjet kodeksining 71.72-moddasiga muvofiqligi, chunki eng kam ish haqining 2000 baravaridan ortiq bo'lgan barcha tovarlar, ishlar va xizmatlar xaridlari faqat davlat yoki shahar shartnomalari asosida amalga oshiriladi.

Davlat yoki munitsipal shartnoma - davlat organi yoki mahalliy davlat hokimiyati organi, byudjet muassasasi, vakolatli organ yoki tashkilot nomidan Rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti yoki munitsipalitet tomonidan jismoniy va yuridik shaxslar bilan tuzilgan shartnoma. tanlov asosida) tegishli byudjetning xarajatlarida nazarda tutilgan va penya to'lashning majburiy shartini o'z ichiga olgan davlat yoki shahar ehtiyojlarini ta'minlash uchun.

Misolning oxiri.

Yuqorida aytib o'tilganidek, lizing munosabatlarining ishtirokchilari ham yuridik shaxslar, ham yakka tartibdagi tadbirkorlar bo'lishi mumkin. Biroq, aksariyat hollarda Rossiya Federatsiyasida lizing faoliyati amalga oshiriladi lizing kompaniyalari va firmalari.

Lizing kompaniyalari (firmalari) - bu Rossiya qonunchiligiga va ularning ta'sis hujjatlariga muvofiq lizing beruvchilar funktsiyalarini bajaradigan tijorat tashkilotlari (Rossiya Federatsiyasi rezidentlari va norezidentlari). Lizing kompaniyasi - Rossiya Federatsiyasining norezidenti deganda Rossiya Federatsiyasi hududida lizing faoliyatini amalga oshiruvchi xorijiy yuridik shaxs tushuniladi.

Shu bilan birga, lizing kompaniyalari (firmalari) ta'sischilari yuridik va jismoniy shaxslar (Rossiya Federatsiyasi rezidentlari yoki norezidentlari) ham bo'lishi mumkin.

O'z faoliyatini amalga oshirish uchun lizing kompaniyalari Rossiya Federatsiyasining rezidentlari va norezidentlari bo'lgan yuridik va (yoki) jismoniy shaxslarning investitsiya mablag'larini jalb qilish huquqiga ega (164-FZ-sonli 5-moddaning 4-bandi).

Lizing bitimida lizing sub'ektlari o'rtasidagi munosabatlar quyidagi sxema bo'yicha quriladi:

1) mulkning muayyan turlarini (ko'chmas mulk, asbob-uskunalar, texnika) olishdan manfaatdor bo'lgan potentsial lizing oluvchi ma'lumotlar, tajriba, tavsiyalar va ilgari erishilgan kelishuvlar natijalariga asoslanib, ushbu mulkka ega bo'lgan etkazib beruvchini mustaqil ravishda tanlaydi. O'z mablag'lari etarli emasligi va mulkni sotib olish uchun kredit resurslaridan foydalanish imkoniyati cheklanganligi yoki mulkni majburiy sotib olish zarurati yo'qligi sababli, lizing oluvchi zarur mablag'ga ega bo'lgan potentsial lizing beruvchiga murojaat qiladi. tranzaktsiyada ishtirok etish.

2) lizing beruvchining ishtiroki quyidagilarda ifodalanadi:

Lizing oluvchi tomonidan kelishilgan narxning joriy bozor darajasiga muvofiqligini tekshirish;

Lizing oluvchiga zarur bo‘lgan mol-mulkni lizing kompaniyasining mulki uchun yetkazib beruvchi yoki ishlab chiqaruvchidan oldi-sotdi shartnomasi asosida sotib olish;

Sotib olingan mol-mulkni lizing shartnomasida belgilangan shartlarda lizing oluvchiga vaqtincha foydalanishga berish.

Lizing operatsiyalarining xususiyatlari bilan "BKR-Intercom-Audit" OAJning "Lizing operatsiyalari" kitobida batafsil ma'lumot olishingiz mumkin.

Avval siz lizing nima ekanligini aniqlashingiz kerak.

Lizing - bu lizing kompaniyasidan mulkni sotib olishni va keyinchalik ushbu mulkni keyinchalik sotib olish huquqi bilan ijaraga berishni o'z ichiga olgan kreditning ma'lum bir shakli. Aniqroq aytganda, ayting. Lizing - bu lizing beruvchining mol-mulkni sotib olishi (bu lizing oluvchi tomonidan ko'rsatilgan) va lizing oluvchiga keyinchalik sotib olish huquqi bilan ushbu mulkdan foydalanish huquqini berishini nazarda tutadigan huquqiy va iqtisodiy munosabatlar to'plami. Shartnomada sotib olingan mol-mulkni va sotuvchini tanlash lizing beruvchi tomonidan amalga oshirilishi belgilanishi mumkin.

Lizing bitimi quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• lizing oluvchi odatda yuridik shaxs hisoblanadi;
• lizing beruvchi, bu tijorat banki yoki boshqa nobank kredit tashkiloti bo'lishi mumkin;
• sotib olingan mulk yoki asbob-uskunalarni yetkazib beruvchi yoki sotuvchi;
• sug'urtalovchi, bu mutlaqo har qanday sug'urta kompaniyasi bo'lishi mumkin.

Lizing bitimi ishtirokchilarining vazifalari va roli

Ijaraga oluvchi

U lizing ob'ektini qabul qilishi va ma'lum muddat ichida uning uchun ma'lum to'lovni to'lashi kerak bo'lgan jismoniy yoki yuridik shaxsdir. U lizing kompaniyasiga sotib olingan mulk yoki asbob-uskunalarning to'liq qiymatini to'lagandan so'ng, u lizing oluvchining mulkiga aylanadi.

Lizing beruvchi

Bu yana o'z hisobidan (ba'zi hollarda bu mablag'lar jalb qilinadi) lizing oluvchi uchun zarur bo'lgan mulk yoki asbob-uskunalarni sotib oladigan yuridik yoki jismoniy shaxs. Keyin lizing beruvchi mulkni lizing oluvchiga topshiradi. Va u asta-sekin lizing kompaniyasiga mulkning to'liq narxini to'laydi. To'liq summa to'langandan so'ng, lizing beruvchi mulk huquqini lizing oluvchiga o'tkazadi. Shuningdek, lizing beruvchi sifatida tijorat banki, nobank kredit tashkiloti va lizing kompaniyasi qatnashishi mumkin.

Yetkazib beruvchi yoki sotuvchi

Ushbu yuridik yoki jismoniy shaxs lizing predmeti bo'lgan mol-mulkni lizing beruvchiga sotadi, bu bitim oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha rasmiylashtiriladi; Yetkazib beruvchi yoki sotuvchi oldi-sotdi shartnomasiga muvofiq mol-mulkni topshirishga majburdir. Bundan tashqari, sotuvchi bir vaqtning o'zida lizing oluvchi sifatida harakat qilishi mumkin, bu bitta lizing shartnomasi doirasida sodir bo'lishi kerak; Lizing bitimining har qanday ishtirokchisi Rossiya Federatsiyasining rezidenti bo'lishi mumkin yoki bo'lmasligi mumkin.

Sug'urtalovchi

Sug'urtalovchi sug'urta kompaniyasi bo'lib, odatda lizing beruvchi yoki lizing oluvchining hamkori hisoblanadi. U tranzaktsiyani nazorat qiladi va predmet yoki lizing bitimi bilan bog'liq bo'lgan transport, mulk va boshqa turdagi risklarni sug'urta qiladi. Lizing beruvchi va lizing oluvchi o'rtasida shartnoma tuzilganda sug'urta kompaniyasi sug'urta shartnomasini tuzishi shart. U sug'urtalovchi emas, lizing bitimining majburiy ishtirokchisi emas, mavjud bo'lmasligi mumkin. Ammo ma'lum sxemalarda uning ishtiroki mulk yoki asbob-uskunalarni himoya qilish uchun majburiydir.

Ma’lum bo‘lishicha, tijorat banklari lizing deb ataladigan operatsiyalarni amalga oshiradilar. Lizing bitimida bank lizing oluvchiga kerakli asbob-uskunalarni sotib olishi va uni lizing oluvchiga ijaraga berishi kerak. Lizing oluvchi esa lizingga olgan uskunani sotib olish imkoniyatiga ega. Yaqinda lizing yangi narsa edi. Ammo hozirda lizing juda keng tarqalgan, o'z mijozlariga, ya'ni tijorat tashkilotlariga lizing bitimini tuzish xizmatini taqdim etadigan yuzlab tashkilotlar paydo bo'ldi. Ko'pincha lizing oluvchi yuridik shaxs hisoblanadi. Bundan tashqari, lizing hozirda alohida bo'linmaga bo'lingan. Shunday qilib, bu ta'sischi kredit muassasasining o'ziga xos bo'limi bo'lib chiqadi. Shuning uchun ko'pincha lizing kompaniyalarining nomlari ta'sischi tashkilot nomi bilan boshlanadi. Lizingga kredit, ijara va asbob-uskunalar yetkazib berish kiradi. Yaxshi rivojlanish tufayli lizing endi yagona bank operatsiyasi emas, balki alohida ixtisoslashtirilgan biznes turiga aylandi. Hozirgi vaqtda alohida lizing kompaniyalari tobora ko'proq shakllanmoqda, chunki banklarning o'zlari lizingni amalga oshirishlari foydali emas.

Savol: Lizing orqali nimani sotib olish mumkin?

Javob: Tadbirkorlik faoliyati uchun foydalaniladigan har qanday ko'char yoki ko'chmas mulkni ijaraga berishingiz mumkin. Bu maxsus jihozlar, binolar, transport, aloqa, samolyotlar va boshqalar bo'lishi mumkin. Ammo shuni esda tutish kerakki, lizing bitimida ko'chmas mulkni ro'yxatdan o'tkazish juda qiyin. Bu ko'chmas mulk uchun minimal amortizatsiya muddati 10-12 yil, moliyaviy lizing esa 5-6 yil ekanligi bilan izohlanadi. Hozirda lizing avtomobillari eng ommabop hisoblanadi. Ko'pincha ular kompaniyaning mulki, lekin aslida ular xodimlarga tegishli. Ammo er uchastkalari va tabiiy ob'ektlar lizing predmeti bo'lishi mumkin emas, bu erkin muomalada bo'lishi taqiqlangan mulkka, masalan, qurolga ham tegishli. Ko'pgina korxonalar o'z rivojlanishining ma'lum bir bosqichida, bu yaratish va ochish, kengaytirish, texnologik yangilash bo'lishi mumkin, asbob-uskunalarni lizing asosida sotib olish foydaliroq degan xulosaga kelishadi. Axir, uskunalar ishlaydi va uni sotib olish uchun pulni asta-sekin, qismlarga bo'lib to'lash mumkin bo'ladi. Bu korxona xarajatlarini kamaytirishga yordam beradi, ammo kerakli asbob-uskunalar yoki ko'chmas mulkni tezda sotib oladi.

Savol: Lizing bitimi qanday amalga oshiriladi?

Javob. Faraz qilaylik, kompaniya lizingni ta'minlovchi mos tashkilotni tanladi. Odatda, biznes lizing kompaniyasiga qo'ng'iroq qilishi kerak. Keyin lizing kompaniyasi va lizing oluvchining vakillari uchrashib, bo'lajak bitimning barcha tegishli tafsilotlarini muhokama qilishlari kerak. Agar bitimning barcha tomonlari shartlardan qoniqsa va loyihani amalga oshirishni boshlashga tayyor bo'lsa, lizing oluvchidan lizing arizasini to'ldirish so'raladi. Ariza bilan bir qatorda lizing oluvchi lizing kompaniyasiga ma'lum hujjatlarni taqdim etishi kerak. Ular ko‘rib chiqiladi va sinchkovlik bilan tahlil qilinadi va ular asosida lizing berish, uning qo‘shimcha shartlari va hokazolar bo‘yicha yakuniy qaror qabul qilinadi. Odatda, taqdim etilgan hujjatlarni tahlil qilish taxminan 10 kun davom etadi. Ammo ba'zi hollarda hujjatlarni ko'rib chiqish shartlarga qarab ko'proq yoki kamroq vaqt talab qilishi mumkin.

Lizing kompaniyasi lizing berish to'g'risida qaror qabul qilgandan so'ng, lizing oluvchi, lizing beruvchi, sotuvchi yoki yetkazib beruvchi va ayrim hollarda sug'urtalovchi o'rtasida barcha zarur shartnomalarni tuzish va imzolash kerak. Va barcha shartnomalar imzolangandan so'ng, lizing kompaniyasi zarur jihozlarga egalik qiladi. Sotib olingan asbob-uskunalar lizing oluvchining talablariga javob berishi kerak. Uskunani sotib olish va sotish shartnomasida sotuvchining asbob-uskunalarni yetkazib berish bo'yicha majburiyatlari, uskunaning narxi, to'lov tartibi, jihozlar, sifat, yetkazib berish va uskunani joyida o'rnatish bo'yicha aniq ko'rsatilishi kerak. Shundan so'ng, asbob-uskunalar korxona yoki lizing kompaniyasiga topshiriladi, bu shartnomada ko'rsatilishi kerak;

Siz sotib olingan mulkni sug'urta qilishingiz mumkin. Uskuna lizing oluvchiga foydalanishga topshirilgandan so'ng, u uskunaning xavfsizligi, qulay saqlash sharoitlari va sotib olingan asbob-uskuna yoki mulkning yaxshi ishlashi uchun to'liq javobgar bo'ladi. To'lovlarni olgan paytdan boshlab to'lovlarni yakuniy to'lashgacha lizing oluvchi uskunadan o'z maqsadlari uchun foydalanadi, lekin oylik to'lovlarni to'laydi.

Agar kompaniya to'lovlarni amalga oshirmasa, lizing kompaniyasi uskunani qaytarib olishi va zararni qoplash uchun sotishi mumkin. Va agar lizing oluvchi barcha to'lovlarni o'z vaqtida va etarli miqdorda to'lagan bo'lsa, lizing kompaniyasining mulki yoki jihozlari lizing oluvchining mulkiga o'tadi. Lizing uskunasini ishlatish jarayonida olingan barcha daromadlar va foyda lizing oluvchining mulki hisoblanadi.

Endi lizingning asosiy afzalliklari va kamchiliklarini ko'rib chiqamiz va uni an'anaviy kreditlash bilan solishtiramiz.

• Lizingdan foydalanish lizing oluvchiga soliqlarni sezilarli darajada tejash imkonini beradi. Misol uchun, Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 25-bobida lizing to'lovlari foyda bo'yicha soliq solinadigan bazani qisqartirishi aytilgan. Bu davlat ishlab chiqarishni qulay yo'l bilan kengaytirishga ruxsat berishini va barcha resurslarini bunga yo'naltirishini ko'rsatadi. Shunday qilib, soliq to'lash uchun pul sarflashdan ko'ra ilg'or texnologiyalarni joriy qilish mumkin. Lizing beruvchi ham xuddi shunday imkoniyatga ega;
• Lizing bo'yicha foiz stavkalari, qoida tariqasida, rublda 16-21% (va chet el valyutasida taxminan 9-15,5%), bu kredit shartnomasi bo'yicha stavkalardan 2-4% yuqori. Buning sababi, lizing kompaniyasining o'zi mablag'larni bankdan oladi, ya'ni u ma'lum bir marjaga ega bo'lishi kerak. Ammo, shunga qaramay, lizing hali ham foydaliroq bo'ladi va foyda 15-25% ni tashkil qiladi. Tejamkorlik soliqlar, texnik imkoniyatlar va boshqa afzalliklardan kelib chiqadi;
• Lizing oddiygina texnologik uskunalarni yangilashni o'z ichiga oladi, bu o'z navbatida kompaniyaning salohiyatini oshiradi va tiklaydi. Lizing yordamida siz korxonada uskunalarni tezda yangilashingiz mumkin, garchi menda buning uchun etarli mablag' yo'q. Yangi asbob-uskunalar esa har doim korxona o‘z mahsulotini yanada samarali va sifatli ishlab chiqarishi, demak, daromadini oshirishini bildiradi. Shuningdek, ijarachi o'z daromadlari va xarajatlarini aniqroq rejalashtirishi mumkin;
• Lizing oluvchining javobgarligi cheklangan, shuning uchun risklar minimallashtiriladi. Shuningdek, lizing kompaniyasi kreditga nisbatan risklarni kamaytiradi. Axir, lizing kompaniyasi mulkni o'ziniki sifatida ro'yxatdan o'tkazadi. Va agar kompaniya tegishli to'lovlarni to'lay olmasa, uskuna olib qo'yiladi va sotiladi;
• Lizing shartnomasini tuzish kredit shartnomasini imzolashdan ko'ra ancha oson. Ayniqsa, lizing kichik va o'rta biznes uchun zarur bo'lsa. Bunday biznes uchun kredit olish oson emas. Lizing kompaniyasi hatto maxsus shartlarni ham talab qilmaydi, chunki u allaqachon uskunalar ko'rinishida kafolatga ega;
• Lizing kompaniyasi bilan tuzilgan shartnoma kredit shartnomasiga qaraganda ancha moslashuvchan. Kredit odatda cheklangan muddatga va to'lovlar miqdoriga beriladi. Va lizing shartnomasini tuzishda tomonlar har doim kelishib olishlari va o'zlari uchun qulayroq va foydali shartnoma tuzishlari mumkin.

Lizing shartnomasini tuzish uchun yuqorida aytilganlarning barchasi ma'lum bo'lishi kerak. Ba'zi hollarda lizingni olishning imtiyozlari va shartlari yuqorida ko'rsatilganidan farq qilishi mumkin, bu aniq lizing kompaniyasi bilan muhokama qilinishi kerak; Ko'pincha lizing an'anaviy kreditga qaraganda ancha foydali bo'lib chiqadi, bu lizing kompaniyasiga ham, lizing oluvchiga ham tegishli.