Rosreestr kadastr palatasining filiali. Kadastr xonasi haqida nimalarni bilishingiz kerak. Kadastr palatasining funktsiyalari va vazifalari

Ismunts Sergey Vyacheslavovich

No p / p

Bo'lim nomi

Men rahbarlik qilaman

Bo `lim boshlig` i

Boshliq o'rinbosari

Boshqaruvchi yordamchisi

II ma'muriy idora

Umumiy qo'llab-quvvatlash bo'limi

Logistika bo'limi

Davlat xaridlari boshqarmasi

Yuridik bo'lim

Davlat xizmatlari va kadrlar boshqarmasi

Davlat sirlarini saqlash va safarbarlik tayyorgarligi boshqarmasi

Moliya-iqtisodiyot boshqarmasi

Tashkilot va nazorat bo'limi

Axborot tizimlari, texnik vositalar va aloqa kanallaridan foydalanish boshqarmasi

Buxgalteriya hisobi va ro'yxatga olish sohasidagi faoliyatni muvofiqlashtirish va tahlil qilish boshqarmasi

Davlat yer nazorati boshqarmasi

Yer tuzish va yer monitoringi boshqarmasi

Geodeziya va kartografiya kafedrasi

O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlar sohasida nazorat (nazorat) bo'limi

USRN ma'lumotlar sifatini yaxshilash bo'limi

USRN ta'mirlash bo'limi

III Hududiy boshqarmalar

Moskva markaziy ma'muriy okrugi uchun ko'chmas mulkni ro'yxatga olish bo'limi

Moskvaning Shimoliy, Shimoliy-Sharqiy va Zelenograd ma'muriy tumanlari uchun shaharlararo ko'chmas mulkni ro'yxatga olish bo'limi

Er va ko'chmas mulk masalasi fuqarolar uchun ham, tashkilotlar uchun ham doimo dolzarbdir. Ba'zan, tranzaktsiyalarni amalga oshirayotganda, siz har xil qonuniy nozikliklarni o'rganishingiz kerak. Nuanslar juda ko'p bo'lishi mumkin.

Masalan, ko'pincha bitim tuzayotganda mulk huquqlarining yagona davlat reestridan (bundan buyon matnda EGRP deb yuritiladi) ko'chirma yoki sertifikat olishingiz kerak. Shuning uchun er va ko'chmas mulkni hisobga olish mavzusi doimo muhim bo'lib qoladi. Davlat yer reestrini qanday yuritadi? Va, eng muhimi, fuqarolar yuzaga kelgan savollar bilan qayerga murojaat qilishlari kerak?

Maqolada kadastr palatasi "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida"gi qonunga muvofiq Rosreestrning ma'lum funktsiyalarini bajarishga vakolatli davlat byudjeti muassasasi sifatida qaratiladi: u er uchastkalarining hisobini yuritadi, er uchastkalariga o'zgartirishlar kiritadi. ko'chmas mulk kadastrining ma'lumotlari, ro'yxatga olingan erlar to'g'risidagi ma'lumotlarni jismoniy va yuridik shaxslarga taqdim etadi. Birinchidan, Rosreestr nima ekanligini ko'rib chiqaylik.

Advokatlar maslahat beradi: Shuningdek, kadastr palatasiga murojaat qilib, erni o'rganishni amalga oshiradigan yaxshi er kadastr kompaniyasini topishingiz mumkin. Ko'pincha kadastr palatalari o'z veb-saytida bunday tashkilotlarning xizmatlarini ko'rsatish to'g'risida e'lonlar joylashtiradilar.

Rosreestr funktsiyalari

Rosreestr - hukumatning ijro etuvchi tarmog'iga tegishli davlat organi. U ko'plab xususiyatlarga ega, masalan:

1. Ko'chmas mulkni hisobga olishning integratsiyalashgan tizimini yaratish bo'yicha operatsiyalar.
2. Mulk huquqlarini ro'yxatdan o'tkazish.
3. Ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalarni ro'yxatdan o'tkazish.
4. Nazorat va nazorat faoliyati.

Rosreestrning eng samarali ishlashini ta'minlash uchun Kadastr palatasi kabi organ joriy etildi.

Kadastr palatasi tushunchasi va uning vakolatlari

Yuqorida aytib o'tilganidek, kadastr palatasi Rosreestrning ba'zi vakolatlariga ega bo'lgan davlat byudjeti muassasasi (ular quyida batafsilroq muhokama qilinadi). Kadastr palatalarining asosiy vazifasi, birinchi navbatda, Rossiya Federatsiyasi hududida kadastr ro'yxatini yuritishdir.

Bilish muhim: joriy yilning 1 yanvaridan boshlab kadastr palatasining vazifalariga jismoniy va yuridik shaxslarni USRR ma'lumotlari bilan ta'minlash ham kiradi. Ya'ni, masalan, USRR dan ko'chirma kerak bo'lsa, siz kadastr palatasiga murojaat qilishingiz mumkin.

Inventarizatsiya tushunchasi

Kadastr, Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksiga muvofiq, soliq solish maqsadida ko'chmas mulk ob'ektlari to'g'risidagi ma'lumotlar kiritilgan va qayd etilgan ma'lumotlar to'plamidir. Shunday qilib, ko'chmas mulk kadastri davlat soliq organlarining ishini soddalashtirishi kerak bo'lgan ko'chmas mulk ma'lumotlar bazasining bir turidir.

Kadastr palatasining asosiy vazifalari

Kadastr palatasining ahamiyati shundaki, u davlat ko'chmas mulk kadastrini to'g'ri yuritish yer uchastkalaridan oqilona foydalanishni alohida mulkdorlar va umuman davlat manfaatlarini ko'zlab belgilab beradi. Biroq, bundan tashqari, palataning boshqa vazifalari ham bor.

Shunday qilib, kadastr palatasining vazifalari:

1. Ko'chmas mulk kadastrini yuritish va ko'chmas mulkning hisobini yuritish. Palata manfaatdor shaxslarga kadastrga ilgari kiritilgan ma’lumotlarni taqdim etadi. Shuning uchun, agar siz kadastrni ro'yxatga olish uchun hujjatlarni topshirishingiz yoki kadastrdan ma'lumot olishingiz kerak bo'lsa, kadastr palatasiga murojaat qilishingiz kerak.

• Kadastr palatasi yer tuzish bo‘yicha fuqarolar va tashkilotlardan olingan hujjatlarni tekshiradi. Er uchastkalarini o'lchash - bu uchastkalarning chegaralarini belgilash yoki o'zgartirish.

• Kadastr palatasi ilgari hisobga olingan ko'chmas mulk ob'ektlarini hisobga oladi, shuningdek hisobdan chiqaradi, ro'yxatga olingan ob'ektlarning mavjud ma'lumotlarini tuzatadi.

• Kadastr ma'lumotlaridagi xatolarni tuzatadi.

• Ro'yxatga olingan ob'ektlar yoki xususiyatlari sifat yoki miqdoriy jihatdan o'zgargan ob'ektlarning narxini aniqlaydi.

Muhim maslahat: kadastr palatasi xodimlari er kadastrini ro'yxatga olish sohasida yuzaga keladigan masalalar to'g'risida aholini xabardor qilishlari shart, chunki uning vazifalariga konsalting faoliyati kiradi. Shu sababli, siz o'zingizni qiziqtirgan mulk tafsilotlari bo'yicha har qanday savol uchun ular bilan bog'lanish huquqiga egasiz.

Kadastr palatasining xizmatlari uning rasmiy veb-saytida keltirilgan.

Jismoniy va yuridik shaxslar uchun bunday xizmatlarni ko'rsatish uchun tariflar belgilanadi, masalan:

• ko'chmas mulk kadastriga mol-mulk to'g'risidagi ma'lumotlarni kiritish uchun asos bo'lgan hujjatning nusxasini berish (masalan, chegara rejasining nusxasi);
• kadastr ko'chirmasini berish;
• kadastr pasportini berish;
• kadastr rejasini chiqarish.