Поддержка многодетных семей – одно из ключевых направлений социальной политики большинства развитых государств. Это вполне закономерно в силу того, что именно в развитых странах демографический уровень достаточно низок; таким образом, именно многодетные родители, способствующие повышению демографического уровня, попадают в поле зрения властей в первую очередь. В России такая практика только начинает выходить на должный уровень. Отдельную нишу занимает вопрос обеспечения данной категории населения жильём. Как правило, государственных программ на обеспечение родителей с тремя или более детьми квартирами на всех не хватает (по состоянию на 2018 год в России подобных семей более миллиона, в 2019 году это количество, по мнению социологов, вполне может вырасти). Однако выход из положения должен был найтись, и он нашёлся – это ипотечное кредитование на особых выгодных условиях, или льготное кредитование.

Где залогом выступает недвижимое имущество, которое является предметом приобретения и остается в собственности заемщика, в то время как заимодатель имеет право компенсировать сумму кредита путем реализации этого имущества в случае невыполнения должником своих кредитных обязательств. То есть, недвижимость поступает в залог заимодателю (обычно – банку) как гарант возврата средств.

Ипотека может предоставляться не только, собственно, на покупку жилья (более распространенный вариант), но и на ремонт или строительство с теми же условиями залога.

В современных условиях ставки по банковским ипотечным программам достаточно высоки: 11-14% годовых в национальной валюте. Стоимость жилья в России на декабрь 2016 года составляет в среднем:

Несложно рассчитать, что среднемесячный платеж по кредиту, таким образом, существенно превышает усредненные доходы российских семей. Поэтому, чтобы возможность приобрести жилье стала реальной, государство разработало специальные льготные программы, согласно которым, часть процентной ставки погашается из госбюджета.

В чём суть льготной ипотеки?

Для начала нужно определиться с общими понятиями. Напомним, что многодетной семьёй считается официально зарегистрированная семья (брак), в которой есть трое и (другими словами – или) более детей. Социальная поддержка таких домохозяйств, как было сказано выше, гарантирована государством.

Суть ипотечного кредитования (здесь и далее – ипотеки) в данном случае заключается в том, что супруги получают кредит под залог недвижимого имущества. Что касается льготной ипотеки, то принцип её действия особенно не отличается от «стандартного» аналога. Привлекательность этой программы для родителей с тремя или более детьми выражается в том, что погашение кредита частично берёт на себя правительство или государственные организации. Кроме того, процентные ставки по льготной ипотеке снижены в два и более раз по сравнению со стандартными действующими на рынке банковских услуг. Все это делает программу достаточно привлекательной. Последние редакции соответствующего законодательства предполагают и другие способы погашения льготной ипотеки: например, выплаты , и так далее.

Нюансы льготной ипотеки для многодетных семей

В настоящее время, однако, на территории Российской Федерации льготная ипотека имеет несколько форм существования, которые зависят от учреждений, которые, в свою очередь, выдают соответствующие кредиты. В общих чертах в государстве действует примерно один и тот же тарифный план под характерным названием «Многодетная семья» – первым его предложил Сбербанк. Согласно этому плану необходим первый взнос в тридцать процентов, рассрочка возможна на срок до тридцати лет, а годовые составляют восемь процентов. В ряде случаев годовые могут быть снижены даже до шести процентов, но только в той ситуации, когда речь идёт о первичном жилье. В случае со вторичным жильём во всей стране действует ставка в 11 процентов. Что касается срока выплаты, то здесь всё зависит от взаимоотношений клиента с банком: истории известны случаи, когда ипотеку оформляли на полвека.

Для оформления ипотеки для многодетной семьи требуется определённый перечень документов, речь о котором пойдёт ниже. Однако перед тем, как получить ипотечный кредит, нужно усвоить, что подобные программы могут быть применены только под залог приобретаемого жилья.

Льготные условия ипотечного кредитования для родителей, имеющих трех или более детей могут быть различными в зависимости от того региона, в котором в настоящее время проживает семья. Они могут варьироваться и могут быть адаптированы под потребности каждой конкретной семьи: например, можно получить то или иное число квадратных метров на каждого из детей, и так далее.

Стоит отметить также, что условия кредитования могут варьироваться и в зависимости от банка-кредитора. Чаще всего наиболее удобные условия предлагают семьям, в которых возраст супругов (то есть обоих родителей) не превышает 35 лет. Дальше – больше: в случае появления в молодой семье ещё одного малыша может быть гарантирована отсрочка по выплате кредита. Кроме того, ряд банков позволяет приглашать в роли созаёмщиков даже родителей мужа и жены – тот факт, что они помогут погасить ипотеку, даёт возможность сделать сумму кредита больше.

Как взять ипотечный кредит многодетной семье?

Оформление льготной ипотеки, как показала практика, не отнимает много времени. Как правило, вся процедура укладывается в один-два дня при условии, что у оформителя на руках есть все необходимые документы.

К перечню необходимых документов относятся:

• копии паспортов обоих супругов,
• копия свидетельства супруги об изменении фамилии (если этот факт вообще имел место).
• Обязательно потребуются свидетельства о рождении детей. Здесь очень важно помнить, что статус многодетной, семья имеет, если в ней трое и больше детей в возрасте до 18 лет.
• Банку-кредитору потребуются также удостоверения родителей с указанным числом детей,
• копии трудовых книжек и
• подтверждение платёжеспособности, то есть справка с места работы.

При этом большинство банков идёт на уступки, рассматривая вместо дохода одного из супругов совокупный доход молодой семьи. В ряде случаев может учитываться и доход родителей – как правило, с подобной категорией государство сотрудничает вполне охотно.

Что изменится в ипотечном кредитовании многодетных и молодых и семей в 2019 году?

C 2013 года в России стартовала , которая рассчитана на многодетные семьи, а также ряд льготных категорий – врачи, преподаватели, и т.д. Новый 2019 год также станет благоприятным периодом для улучшения жилищных условий, поскольку свое действие государственная социальная программа не прекратит. Именно в 2019 году были обнародованы детальные условия участия в льготной схеме кредитования, которая уже декларирует снижение процентной ставки и мягкие требования к первичному взносу.

Для посетителей нашего сайта действует специальное предложение - вы можете совершенно бесплатно получить консультацию профессионального юриста, просто оставив свой вопрос в форме ниже.

Т.е. на текущий момент времени конкретной государственной программы для многодетных семей нет. Но существуют многочисленные предложения от банков и госучреждений (Сбербанк, АИЖК), подразумевающие льготные сниженные процентные ставки (от 2 до 4% годовых). В 2019 году улучшение жилищных условий путем получения льготной ипотеки может быть достигнуто за счет использования материнского капитала, единовременного налогового вычета на недвижимость.

Статус «многодетная семья» присваивается семьям, которые в своем составе имеют троих и больше детей. Для таких семей разработаны различные льготные программы, среди которых и индивидуальные условия по оформлению ипотеки. Для банковских учреждений такой вид кредитования довольно таки выгодный, поэтому они легко соглашаются на оформление ипотеки, если конечно, все их условия соблюдены, и все необходимые документы предоставлены. Если анализировать ситуацию, сложившуюся на 1 января 2014 года, то ипотека на приобретение жилья является очень популярной банковской услугой. Об этот большей частью говорят отзывы заемщиков, которым приходилось получить ссуду на приобретение недвижимости.

Ипотека для такой категории заемщиков подразумевает, в большинстве случаев, выдачу ссуды с несколько сниженной ставке процентов или оплата определенной части займа государственным учреждением. Сбербанк каждый год разрабатывает все новые программы ипотечного кредитования, благодаря которым квартира за счет займа приобретается на более доступных требованиях.

Ставки процентов

Ипотека является наиболее распространенным вариантом изменения в лучшую сторону жилищных условий для категории граждан с большим количеством членов семьи. Этот вид кредитования практически полностью совпадает со стандартным жилищным кредитованием, однако имеет определенную выгоду для заемщиков. Так, например, взять ипотеку на недвижимость в только возведенном строении многодетная семья может под 6,15% годовых, тогда как жилье вторичного рынка недвижимости по стоимости будет равняться 11% годовых.

Условия выдачи ипотеки в Сбербанке

Ипотека на льготных условиях многодетным семьям может выдаваться на тридцать лет. Сбербанк также не исключает возможность оформления ссуды по подобной программе всего на несколько лет, если доходы семьи позволяют это сделать, а все требования банка удовлетворены.

Плату займа многодетная семья может осуществлять за счет денежных средств, которые матери выплачиваются социальной службой. Эти же деньги могут быть использованы и для первого взноса при выдаче займа в Сбербанке России. Если во время уплаты кредита, семья родит еще одного ребенка, субсидию, которая будет выдаваться матери, также можно будет частично использовать для погашения ипотеки.

Как выдается ссуда по ипотечной программе

Оформить ипотечную ссуду многодетная семья может только в случае, если будет предоставлено банку такие документы:

• Анкета заемщика, которая оформляется непосредственно в отделении банка;
• Паспорта родителей (заверенные копии всех страниц);
• Справки о доходах;
• Справка о составе семьи;
• Документы на приобретаемую недвижимость;
• Трудовая книжка (копия);
• Документы на заложенное имущество.

Сбербанк от кредитополучателя, приобретаемого жилье, может потребовать еще и некоторые дополнительные документы. Рассчитывается ипотека (сумма, выдаваемая Сбербанком) с учетом общей величины доходов обеих супругов.

Многодетная семья, возраст одного из родителей которой не достиг на момент оформления ипотеки 35 летнего возраста, может рассчитывать еще и на определенные дополнительные «скидки» от государства или банковского учреждения. Сбербанк для такой семьи может выдать отсрочку по погашению ссуды, но только в том случае, если семья пополнится еще одним ребенком. В такой ситуации также будет произведен расчет суммы ипотеки с учетом доходов, которые семья получает за месяц.

Федеральная программа льготной ипотеки

Сбербанк России специально для многодетных семей разработал Федеральную программу «Доступное жилье для граждан РФ», согласно которой в 2014 году семьи из категории многодетных, которые состояли в списке на льготное получение квартиры до весны 2005 года, могут оформить ипотечную ссуду на более упрощенных условиях:

• они имеют право получить денежную помощь на треть стоимости приобретаемой недвижимости;
• перечисление этих денег осуществляется каждый месяц на банковский счет, указанный в кредитном договоре, что освобождает кредитополучателя от значительной части кредитных обязательств;
• если после выдачи льготной ссуды, в семье родился еще один ребенок, Сбербанк «скидывает» еще около 20% от общей стоимости займа;
• тридцать квадратных метров приобретаемой недвижимости оплачивается государством.

Подведем итог

С учетом всего вышесказанного, можно отметить, что в 2014 году ипотека будет так же, как и в предыдущие годы, пользоваться большим спросом, о чем говорят и отзывы на сайте банка. Тем более по прогнозам экспертов на рынке недвижимости, цены на жилье в 2014 году будут снижаться. Если учесть еще и то, что ипотека в этом году будет выдаваться за несколько упрощенными условиями, то практически каждая многодетная семья будет иметь возможность улучшить свои жилищные условия. В чем всего сможет помочь Сбербанк.

Ипотека для многодетных семей

Ипотека для многодетной семьи носит льготный характер. В настоящий момент банки предлагают несколько направлений ипотечного кредитования многодетных семей, однако несмотря на наличие определенных льгот условия этих ипотечных программ весьма жесткие.

Так, первоначальный взнос для многодетной семьи составляет 30 % от рыночной стоимости жилья. Многодетной же семьей считается семья, у которой имеется три и более ребенка не старше 16 лет. Для такой семьи общая площадь приобретаемой квартиры, а, следовательно, и ее стоимость весьма значительная. Так что зачастую найти средства на первоначальный взнос многодетной семье практически невозможно.

В связи со столь непривлекательными "льготными" условиями банков вопрос с жильем для многодетной семьи более успешно решается на региональном уровне. Регионы предлагают схемы ипотечного кредитования, которые предполагают предоставление дополнительных льготных квадратных метров жилой площади при рождении каждого последующего ребенка.

Так, в Красноярском крае принят Закон N 7-2176 от 2 октября 2008 года "О предоставлении социальных выплат на оплату процентной ставки по кредитам, привлеченным гражданами, имеющими четверых и более детей, на улучшение жилищных условий". В рамках данного закона в соответствии с внесенными изменениями от 6 октября 2011 года N 13-6228 предоставляются социальные выплаты на погашение процентов по кредитам.

Право на получение социальной выплаты на погашение процентной ставки по ипотечным кредитам на приобретение или строительство жилья в Красноярском крае имеют граждане, имеющие и воспитывающие четырех и более несовершеннолетних детей, либо достигших 18-го возраста инвалидов с детства, а также обучающихся по очной форме в образовательных учреждениях всех типов и видов независимо от их организационно-правовой формы, кроме учреждений дополнительного образования, до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23-х лет, проживающие на территории края не менее пяти лет.

Размер социальной выплаты равен:

• 3/4 процентной ставки по кредитному договору, но не более 1,5 действующих ставок рефинансирования ЦБ РФ, при наличии у получателя четырех детей;
• процентной ставке по кредитному договору, но не более 2-х действующих ставок рефинансирования ЦБ РФ, при наличии у получателя пятерых и более детей.

Для многодетных семей Новосибирской области, имеющих пять и более детей, со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума, предусмотрено получение денежной выплаты в размере 100 000 рублей на ремонт, строительство и приобретение жилья в соответствии с Постановлением Правительства Новосибирской области от 23.04.2012 № 197-п "О единовременной денежной выплате на ремонт, строительство и приобретение жилья многодетным семьям, имеющим пять и более детей".

Социальную ипотеку в Удмуртии может получить многодетная семья, нуждающаяся в жилье. В соответствии с уникальными условиями, установленными Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 12 августа 2013 г. N 369 "О мерах по улучшению жилищных условий многодетных семей за счет средств бюджета Удмуртской Республики", для таких семей предусмотрены: льготная ставка по кредиту, первоначальный взнос 10% от стоимости приобретаемого жилья и социальная выплата, предоставляемая многодетной семье:

• При заключении кредитного договора (договора жилищного займа) в размере до 300000 рублей , но не превышающем остаток основного долга по кредитному договору (договору жилищного займа).
• При рождении (усыновлении) детей в течение срока действия кредитного договора (договора жилищного займа) в размере до 300000 рублей на каждого ребенка, но не более 600000 рублей в общей сумме , и не превышающем остаток основного долга по кредитному договору (договору жилищного займа).

Социальная ипотека в Тульской области для многодетных семей реализуется в рамках Подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тульской области на 2014 - 2020 годы" государственной программы Тульской области "Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения Тульской области", утвержденной Постановлением правительства Тульской области от 19.11.2013 N 660.

Согласно пункту 2 раздела 6.3.7.1. - Положения о порядке, размере и условиях предоставления разовых социальных выплат отдельным категориям граждан разовая социальная выплата предоставляется многодетным семьям (имеющим трех и более детей), признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке и имеющим доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита (займа).

Размер предоставляемой социальной выплаты устанавливается в процентах от расчетной стоимости жилья и дифференцируется:

• Для многодетных семей:
  • имеющих трех детей, - 40 % ;
  • имеющих четырех детей, - 50 % ;
  • имеющих пять детей, - 70 % ;
  • имеющих шесть и более детей, - 90 % .

Особо стоит выделить программу "Ипотека, доступная многодетным", принятую на Чукотке в рамках Перечня мероприятий подпрограммы "Социальная поддержка семей и детей" Государственной программы "Социальная поддержка населения Чукотского автономного округа на 2014 - 2018 годы".

Социальная ипотека на Чукотке для многодетных семей предусматривает социальные выплаты на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение жилья в размере 30 % от стоимости приобретаемого жилого помещения, но не более 1000000 рублей, а также на ежемесячное частичное возмещение процентов по ипотечным жилищным кредитам в размере 50 % от суммы ежемесячного платежа по процентам, но не более 10000 рублей в месяц.

Социальная поддержка многодетных семей при ипотечном кредитовании принята в 2014 году на Алтае. Механизм поддержки предусматривает предоставление социальной выплаты на уплату части первоначального взноса при получении ипотечного кредита многодетной семьей - членом жилищно-строительного кооператива с последующим возмещением части процентной ставки по кредиту на строительство многоквартирного дома.

Социальная ипотека для многодетных семей Марий Эл ориентирована на развитие индивидуального жилищного строительства. Здесь в соответствии с Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 29 июля 2011 г. N 226 предоставляются социальные выплаты за счет средств республиканского бюджета на возмещение процентной ставки по кредитам, привлекаемым семьями, имеющими трех и более детей, на строительство индивидуального жилого дома.

Для многодетных семей появляется также возможность использования регионального материнского капитала (РМК), как для первоначального взноса, так и для погашения задолженности по ипотечному кредиту, что делает ипотеку для таких семей более реальной. Особенно это касается регионов с весьма значительным размером РМК. Региональный материнский капитал назначается в подавляющем большинстве регионов России при рождении третьего ребенка, когда семья приобретает статус "многодетной".

Подробнее с региональным законодательством, устанавливающим материнский капитал в регионах, можно ознакомиться на нашем портале "Материнский капитал" в разделе "Региональный материнский капитал и социальная поддержка многодетных семей" по региону своего проживания.

Московские семьи находятся в более выгодных условиях по сравнению с другими регионам, поскольку могут рассчитывать на дополнительные преференции со стороны региональных властей. В данной статье мы рассмотрим, на каких условиях предлагается ипотека многодетным семьям в Москве в 2019 году, и выделим основные моменты.

Начиная с 2005 года, многодетные семьи имеют возможность встать в . Федеральная программа «Доступное жилье гражданам России» устанавливала следующие требований к потенциальным участникам и условия оформления займа:

• жилищная субсидия не может превышать 35% от итоговой стоимости жилплощади;
• субсидия должна зачисляться на счет банковского учреждения, где в дальнейшем будет взят кредит, ежемесячно;
• в случае рождения еще одного ребенка после оформления ипотеки семья получает скидку в размере 18% от общей стоимости кредита;
• государство оплачивает покупку 30 кв. метров жилья, и в дальнейшем эта площадь не подпадает под кредитование.

Семья вправе применить , чтобы оплатить имеющуюся задолженность. Как уже было отмечено, помощь выделяется в порядке строгой очередности, поэтому важно как можно раньше обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением.

Какие процентные ставки предусмотрены для многодетных семей

Ипотечное кредитование для семей, где больше троих детей, предусматривает оформление займа под небольшие проценты и частичное возмещение кредита государством.

Льготное получение займа практически не имеет никаких отличий от получения обычного жилищного кредита, однако такой вариант для многодетной семьи более выгодный. К примеру, в АИЖК ипотеку можно будет оформить под 6,15% годовых при условии, что квартира находится в новостройке, а если жилище относится к категории вторичного, ставка составит уже 11%.

Другие банковские учреждения также предлагают таким клиентам выгодные ставки. Обычно снижение происходит на 1-2% и более, чем процентные показатели, установленные для всех остальных заемщиков.

Основания для получения ипотеки многодетной семьей в Москве

Для государство предоставляет гражданам, входящим в данную категорию, определенные преференции при оформлении ипотеки. Государственная помощь заключается в низкой процентной ставке и последующем компенсировании выплат. Субсидии даются только при наличии определенных оснований:

• если в семье трое и более несовершеннолетних детей;
• при условии, что семья зарегистрирована как нуждающаяся в ;
• площадь квартиры или дома является недостаточной для постоянного проживания всех членов семьи.

В последнем пункте определяющим параметром являются нормативы, которые установлены конкретным регионом, касающиеся метража, приходящегося на одного гражданина. В Москве данный показатель равен 18 кв. метрам.

Условия получения ипотеки для многодетных семей в Москве

В столичном регионе работает несколько госпрограмм, которые направлены на улучшение условий проживания семей с детьми. По одному из проектов семьи могут приобрести квартиры из муниципального фонда с небольшим начальным взносом и под низкую процентную ставку.

Рассмотрим подробнее, какие условия предлагаются таким семьям в столице и какие могут потребоваться для получения ипотечного займа. В качестве основных условий кредитования можно отметить следующие моменты:

• процентная ставка по кредиту составляет 10%;
• жилплощадь может размещаться в новостройке или принадлежать к группе вторичной недвижимости;
• максимальный срок кредитования составляет 30 лет;
• первоначальный взнос составляет 10% от итоговой стоимости жилья;
• начальную сумму мать ребенка должна внести при помощи средств материнского капитала;
• после появления в семье ребенка московские банки предоставляют семье отсрочку платежа на три года.

Чтобы воспользоваться льготными условиями кредитования, представитель семьи должен собрать и представить следующие документы:

1. Паспорт заявителя.
2. Справка, подтверждающая факт регистрации семьи в качестве многодетной.
3. Трудовые книжки супругов.
4. Справка о размере заработной платы.
5. Акт о заключении брачного союза.
6. Акты о рождении всех детей в семье.

После подачи документации сотрудник банка осуществляет ее проверку в отведенные сроки. По итогам проверки выносится решение относительно предоставления займа или об отказе в кредитовании. На финальной стадии соискатель получает возможность приобрести квартиру.

Заключение

Московские семьи, имеющее статус многодетных, могут рассчитывать на получение льготного ипотечного кредита с последующим . Порядок получения такой помощи оговорен в региональных законодательных актах. Льготная ипотека предполагает низкие процентные ставки и небольшой первоначальный взнос.

Статус многодетной семьи присваивается тем семьям, в составе которых есть трое и более детей. Они могут рассчитывать на различные льготы и субсидии, в том числе, и на специальные условия по ипотеке.

Ипотека для многодетной семьи, как правило, подразумевает под собой получение кредита с низкой процентной ставкой или возмещение части кредита средствами государственной организации.

Процентные ставки для многодетных семей

Процентные ставки для многодетных семей по ипотеке снижены. В некоторых агентствах по жилищному кредитованию можно получить ипотечный кредит даже под 6,15% годовых. В этом случае, необходимо выбрать квартиру в новостройке.

При приобретении вторичного жилья, процентная ставка составляет 11% годовых. Чаще всего, процентные ставки для таких семей ниже обычных на 1-2% и зависят от статуса банка.

Условия получения кредита в банке

Льготная ипотека для многодетных семей может быть выдана на срок до 30 лет. В целом, вы можете взять кредит всего на 1-2 года, если ваши доходы удовлетворяют требованиям банка. Большинство банков требуют внести первоначальный взнос в размере 10-30% от суммы кредита.

Но есть и организации, которые выдают деньги без единовременных взносов. При получении и погашении кредита многодетная семья имеет право использовать материнский капитал .

В этом случае деньги могут быть использованы и в качестве первоначального взноса. При появлении в семье нового ребенка и, следовательно, получении еще одной субсидии от государства материнский капитал можно будет внести в качестве платежа по кредиту, частично погасив долг перед банком.

Документы для получения ипотеки многодетной семье

Рассчитывать на получение денег на покупку жилья многодетная семья может в случае, если предоставит банку следующие документы:

1. Анкету-заявление (предоставляется в офисе банка).
2. Копия паспорта (все страницы).
3. Справки о доходах заемщика и созаемщика (в качестве созаемщика может выступать супруг).
4. Справка о составе семьи.
5. Копия трудовой.
6. Документы на покупаемую квартиру или дом (в том числе, техническая документация и договор купли-продажи).
7. Документы по залогу (в качестве залога может выступать покупаемая квартира, либо иная недвижимость или другое имущество, которым владеет заемщик).

Банк может потребовать и дополнительные документы от заемщика. При расчете кредитной корзины (общей суммы, которая может быть выдана банком в данном конкретном случае) учитываются совместные доходы супругов и в некоторых случаях их родителей.

Если многодетная семья является молодой (возраст одного из супругов не превышает 35 лет), она может рассчитывать на дополнительные «бонусы» от банка или государства.

Банк может выставлять особые требования и к покупаемому жилью, если оно используется в качестве залога. В частности, это касается «возраста» дома, где находится квартира (не больше 40 лет), этажа и т.д.

Льготная ипотека для многодетных семей по Федеральной программе

Федеральная программа «Доступное жилье гражданам России» позволяет многодетным семьям, которые встали на очередь до марта 2005 года, получить кредит на льготных условиях:

1. Получение субсидии в размере трети стоимости квартиры.
2. Субсидия перечисляется ежемесячно на счет банка, где взят кредит, таким образом освобождая заемщика от части обязанностей.
3. «Скидка» в размере 18% от стоимости кредита в случае рождения ребенка после оформления ипотеки.
4. Покупка 30 кв. метров жилой площади у продавца за счет государства (эта площадь полностью переходит во владение многодетной семьи и не кредитуется).

Погашение ипотечного кредита

Досрочное погашение ипотечного кредита от многодетной семьи допускается. Комиссия при этом не снимается. Порядок платежей по погашению долга – аннуитетными платежами, кроме первого и последнего платежей. Порядок платежей в оплате процентов – аннуитетными платежами, кроме первого и последнего.